点击蓝字 关注我们 考虑卖房？现在即是最好时机！ 最近一系列开发商倒闭爆雷，海外人士（包括pr 无法长期居住澳洲）所产生的高昂土地税，空置税等持有成本导致很多投资人屡次三番想要出售房产，价格却不尽人意。 我们无论买入还是出售房产，时机是关键，假如你是想要售房的人群，利好消息来了，悉尼房地产市场将迎来转折点。 今年直至未来三年，悉尼房价将持续走高！来看看具体的分析报告吧！   房 价 up 最新出炉的房价上涨预估报告 一项最新的研究指出，未来三年悉尼的房价预计将增长高达23%。这一预测来自产业分析及经济预测机构澳大利亚牛津经济学院（Oxford Economics Australia）。 该机构发布的《住宅物业前景》报告预测，悉尼的房价增长将在接下来的财年逐渐加速。 报告中预测到2026年之前，悉尼的公寓价格将增长23.4%，而独立屋价格预计将增长15.8%。 这将导致CoreLogic记录的悉尼公寓的中位价超过100万澳元，达到1,029,869澳元；而独立屋的中位价将超过150万澳元，超越之前的峰值，达到1,621,930澳元。   Oxford Economics Australia的高级经济学家Maree Kilroy在报告中指出： “预计从2024年底开始的利率下调将促使信贷供应增加，从而再次加速整体房价的增长。” “预计2024年的房价将受到人口增长和更为稳定的利率环境的支撑。” 文章转载自Domain澳洲中文版。   想要售房？ 我们为您的问题定制解决方案 在这样一个悉尼房地产市场的重要转折点，想必有许多房屋持有者已经有了自己的想法和疑问。如果您是以下人群，我们将会根据您的情况，提出最适合您的售房的方案。 海外人士 当年购房的时候，政策法规完全不一样。手上的房子，当年还是香饽饽，现在却成了吞金屋：现在算算海外人士房屋利息，每年4%的土地税，最高比例43%的增值税。高额的持有成本使得不少房东想要卖出。 想要了解具体海外人士出售流程，欢迎扫二维码找我们小助手聊聊。我们会帮助您省心又高回报地在海外就卖掉房子。 家庭成员增多，改善生活质量 有的业主则是当年孤身一人闯荡悉尼，用首次置业的资金购买了一个小公寓，想着自己一个人住，够用就行。 虽然当时一切都满意，但是现在有了家庭，有了孩子，财富也有更多积累，就不得不开始考虑学区需求，想要扩大户型，将自己以前的小公寓升级为联体别墅或者别墅。 你的公寓未来增值空间有多大？应该出售还是持有？ 欢迎扫二维码找我们小助手咨询。 拥有多套投资房，高利息支出， 养租客，想要优化资产 有的人作为房产投资者，深知自己手上的多套房产在市场板块之中，是与政策时刻相关的： 有的房子已经到了增值定点，随着房子越来越老，各项维修费用也越来越高，如何优化资产，拥有更多现金流？ 而这些往往需要房产中介拥有多年市场经验和对未来市场的敏锐洞察力。 你的投资房是负资产还是正现金流？欢迎找扫二维码找我们小助手了解更多。 投资房投资失败， 多次上市销售预期不理想。 有的人也许在房产投资上不太景气，不要灰心，投资总是有风险，及时止损。在低点换一个跑道，换一套投资房，在未来三年换一个板块继续增值。 买投资房和买股票一样，选择正确方向最重要。 如何给一套物业制定市场营销策略是非常重要的，就好比去面试工作需要准备一样。房子的简单装修，换一套家具，硬装不行软装补分。 那么什么样的物业需要布置呢？售价可以相差多少呢？欢迎扫二维码找我们小助手聊聊。 未来三年，是悉尼房产的转折点，希望我们的每一个业主都可以抓住机会，升级投资成功！ 为何需要一个好的售房中介？ 在卖房的过程中，选择一个合适的房产中介至关重要。一个出色的中介能够利用有效的市场营销方案来推广和展示房产，同时运用其卓越的谈判技巧，最大程度地提升房价。 需要注意的是，选择房产需要关注中介个人的谈判能力、专业水平以及过往的经验等方面。只有通过综合考虑这些因素，才能选出最适合您的代理中介。   关于栢腾地产集团 栢腾集团作为拥有10年售房经验的成熟公司，公司基本上覆盖了全悉尼的客源和数据库。 我们将为您免费提供一份完备的房产的估值表供您参考，再配合该房屋的地段、面积、房龄以及周边成交的案例，与您协商出一个市场价位，从而准备销售合同，开始着手出售。 自2014年公司创业以来，由CEO Joyce Tang带领的栢腾地产（Byton Realty Group）就一直在地产业创下不俗的成就与业绩。 第一年，Joyce就卖出了64套房，总价达6400万。第二年就与顶流房企合作，并到10+个城市开大型讲座。 即使是2021多事之年，她也率领着栢腾跨越了疫情和封城的阻碍，光这一年，业绩达1.5亿澳币大关！ 获得的部分著名奖项： ---Trend connection master agent . ---Creation home agent of the year . ---The Archwood Residences " Best Performance Agent Award".   联 系 我 们 2024 将是悉尼地产转折点， 无论您是希望出售您的物业，置换升级 还是出租您的投资房，或者买新房 欢迎找我们聊聊 把您的需求放在第一️，bright up your future是我们10年如一日的努力！   迎 新 春  |
