点击蓝字关注我们 本文来自公众号：澳洲的家一墨尔本 微信号：aozhoudejia  澳洲官方现金利率已经达到了4.35%的高点，短时间内，澳联储大概率不会继续加息。 澳洲人喜忧参半，喜的是压力不会进一步增大，忧的则是现在的压力已经让很多家庭无力负担。  本以为2024年，澳联储会选择合适的时机开始降息，大家的压力终于要降低了... 可是，大家突然发现，还没等来降息， 自己的还贷金额又增加了！  银行为了压榨利润 悄悄加息 虽然澳联储统管澳洲的官方现金利率，但这里面要注意，仅代表官方，大家的房贷和各种贷款，其实还是与银行之间签订的借款合同，利率往往比官方现金利率更高。  更关键的一点是： 银行可以自行调整，已经决定好的利率！  当然，这个调整指的是对浮动利率的调整，如果选择了固定利率，银行是不会更改的。 问题在于，之前不少人在澳洲利率处于最低点时，签订了固定利率，这个利率到现在已经基本到期， 现在利率正在高点，固定利率几乎没人定，因为澳联储大概率今年降息，所以更多人选择了浮动利率。  这就意味着，银行每一次针对利率的调整，都会影响澳洲大部分人... 去年，澳洲各大银行和贷款机构为了争夺客源，吸引更多人贷款，开始了一波价格战，大家都在争先恐后出台更多优惠政策。  到了今年， 情况突变！银行和贷款机构，不争了！  或许是因为今年澳联储要降息，一旦官方作出决定，各大银行自然就需要跟随官方的脚步，降低贷款利率。 如何吃到高利率的最后红利呢？自然就是要趁着现在，利率还很高的时候， 悄悄加息！  各大银行和贷款机构基本已经将之前争抢客户的所有福利取消掉，没有满减，没有优惠，更没有现金返利。 有的只是， 银行贷款利率悄然上调！  是的，在银行上调利率以后，大家的还贷金额又增加了... 因为不是官方公布消息，所以并非所有银行都有类似操作。 但专家认为，很快，大批银行就会跟进。  即便澳联储没有发话，更没有做出加息决定，大家的还贷金额依然要增加，生活压力也会随之上涨...  澳媒也公布了一份数据，还贷金额占收入的比例，从1984年至今，只有1989和1990年，这一比例比现在更高，而且也不是所有州的贷款占收入比都高于现在。 可想而知现在澳洲人的生活有多艰难。  结果到了2024年，银行又悄悄给所有人施压... 这种艰难的日子可能还要持续数个月，至少要等到澳联储官宣降息以后，紧张情况或许才能得到缓解！  今年年底可能降息 一整年时间 澳人生活依然艰难 如何才能让澳洲人的生活压力真正减轻呢？最直接的手段： 降低物价，降低还贷金额！  降低物价大家或许不用过于担忧，因为官方公布的数据中已经显示，通货膨胀率在持续下跌。通胀率下跌，物价自然而然就会下跌。  2023年11月的通胀率出炉，已经下降到了4.3%，因为假期的缘故，12月数据还未公布，相信可能会继续下跌，距离官方设定的2%-3%目标区间越来越近了！  也因为通货膨胀率的持续下降，澳联储有更多空间降低官方现金利率，刺激澳洲经济发展。 但是，目前传出的消息都显示，澳联储最早会在今年的9月份降息，如果晚一些，可能就要等到今年年底再降息。  意味着，今年一整年时间，澳洲人还要承受着高还贷金额的压力，而且这个压力在澳联储没有表态之前，还可能越来越高。 毕竟很多银行和贷款机构已经在悄悄加息了。  还有专家表示，澳联储也不一定就会在今年降息，甚至还有加息的可能性。 如果国际经济形势和国际局势和现在一样，没有发生变化，澳联储可能会正常选择降息。 但国际形势瞬息万变，现在各地区冲突都在加剧，就连美国的内部形势都变得紧张起来。  谁都无法保证今年不会出现其他的争端导致国际关系恶化。 一旦有新的冲突发生，对于通货膨胀率又可能产生巨大影响，澳联储还能否按照预期进行降息也就成了未知数... 当然，我们希望今年一切都能顺顺利利无事发生，澳联储按照预期降息，让大家的生活压力真正降下来！ 图文转自：澳洲的家一墨尔本  免责声明 发布的内容所有权归属原作者。澳大利亚一号传媒仅提供信息发布平台。不代表同意原作者的观点和立场。部分内容经网络转载，如有侵权等问题请联系我们。 ——澳洲一号传媒      1 Media 澳大利亚一号传媒  『澳大利亚一号传媒』版权所有© 转载请联系公众号：Au_1media   |
