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澳大利亚十大最受欢迎的郊区中有六个位于黄金海岸。  Palm Beach已成为澳大利亚最受欢迎的郊区，在realestate.com.au网站上挂牌出售的房屋获得的优惠比其他任何地区都多。事实上，排名前十的郊区都位于昆士兰州，这里的房产买家“save”额是全国平均水平的3.5倍。  “saved”房产是指买家将realestate.com.au网站上列出的房屋添加到他们的候选名单中。Currumbin、Gumdale、Rocklea和Miami的房屋需求也很高，购房者的房屋储蓄是全国平均水平的3.4倍。  PropTrack高级经济学家Angus Moore表示，房地产储蓄的调查结果与昆士兰东南部买家受欢迎的程度一致。他说:“在过去的四年里，黄金海岸、布里斯班的阳光海岸部分地区，甚至昆士兰北部的部分地区都是非常受欢迎的地区，我们看到有很多人从悉尼和墨尔本州际移民，特别是到昆士兰东南部。”“再加上昆士兰目前的房产供应有限，所以这些房产的竞争非常激烈。” 他说，疫情推动的生活方式巨变趋势仍在推动对昆士兰房地产的需求。Moore说:“Palm Beach这样的地方可能就不那么贵了，那里的房价相当昂贵，但昆士兰州东南部的一些地方比悉尼或墨尔本的房价要便宜一些。” “考虑到价格的上涨，它可能不像以前那么多了，但它确实仍然更容易负担得起，这对一些买家来说将是有吸引力的，因为目前的环境是，随着利率的上升，人们的负担能力处于至少30年来最糟糕的水平。”  McGrath Estate Agents Palm Beach的销售经理Andy Hogarth将Palm Beach描述为一个不断变化的郊区，它以一种新的身份出现，这要归功于南端的新咖啡馆和餐馆，以及该地区的小溪、河口和美丽的海滩，以及通往机场的便捷交通。 “所以地理位置和它的设施，是吸引人们来这个地区的原因，但是所有其他的零碎的东西，你都有适合每个人的东西。这里有非常好的学校，Palm Beach高中对人们来说是一个很大的吸引力。它以家庭为导向，我认为这是一件大事——有很多家庭搬到这个地区。” Hogarth说，房屋供不应求，挂牌待售的时间“很快”，平均在24天左右。Ray White Tugun房地产销售顾问Dion Zorko说，黄金海岸的另一个郊区Currumbin每三个月只卖出三到六套房屋。在Currumbin，人们在待售房产上“save”的比例是全国平均水平的3.4倍。 “就那里的东西而言，这是一个非常小众的郊区，面积很小，营业额也很低，”他说。“出于这个原因，这就是为什么我们看到这么多人在那个郊区(点击)'节省'。与Palm Beach和Burleigh等地区相比，它也更宽。” 他说，居住在该地区的人口通常是老年人，他们在那里生活了很长一段时间。“我认为，总的来说，到目前为止，我们最大的买家群体确实是家庭，这有很多原因，学校可以进入学校集水区，开设Currumbin Primary School或Palm Beach Currumbin High School。 “这就是该地区所能提供的——你有美丽的Currumbin Estuary，Currumbin beach，这是一个绿树成荫的地区，那里有很多树木，所以它不像Palm Beach或Burleigh这样的地区那样被建造起来，或者忙碌，相比之下，它离得这么近。” 维多利亚在销售搜索中占据主导地位 维多利亚州的郊区是房产收藏最多的地区，其中Brighton East的房产保存量是全国平均水平的3.3倍。  排在前五名的是墨尔本南郊的Bentleigh East(2.9次以上的收藏)，墨尔本东南部的Keysborough(2.8次以上的收藏)和Mulgrave(2.7次以上的收藏)。  Moore先生说，最受欢迎的公寓郊区都是热门地区，其中一些公寓市场很大，买家和卖家数量都很高。“所以，你会看到很多人在这些地区寻找房产，”他说。 本文作者：Lisa Calautti 参考消息： https://www.realestate.com.au/news/australias-most-loved-suburbs-revealed/ 编译声明： 本文为本公众号编译和整理自英文来源，仅代表原作者或原平台态度与观点，不代表我方态度与观点，文章或有适当删减。未获我方授权严禁转载，在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明文章出处与文章链接。对未注明而擅自转载者，我方保留追究法律责任的权利。 版权声明： 本微信公众号所有原创作品，其版权属于本微信公众号所有。其他媒体、网站或个人未经允许不得进行原版原式的转载，也不得歪曲和篡改本微信公众号/app所发布的内容。如有侵权，请联系删除info@yiben.com.au  END  “壹本乐活”公众号发布的所有内容和商业信息，所有权归属原作者。部分内容、图片来源于网络，如有侵权，请后台联系我们删除。  精彩推荐       |
