 所有价格区间的强劲需求使得Albany的房价中位数在2023年3月的季度增长了2.6%，成为西澳大利亚表现最好的区域中心。 这座大南方城市的房价中位数从2022年12月的45.5万澳元上涨至46.7万澳元。 与此同时，研究显示，多达五分之一的澳大利亚人正在考虑搬到偏远地区，以应对生活成本的压力。 然而，对于普通珀斯居民的搬迁计划来说，Albany可能有点太远了。 澳大利亚地区研究所的调查显示，大多数人希望搬到距离珀斯四小时车程的城镇，比如Bunbury, Busselton或者 Margaret River。  不过，REIWA总裁Joe White表示，外观良好、定价符合市场需求的房屋销售迅速吸引了多家买家。 人们对100万澳元左右的高档住宅和生活方式地产尤其感兴趣，Middleton Beach最近一套价值近300万澳元的房产，目前所有的咨询都来自当地买家。 像许多地区中心一样，Albany也受到了成本上升和建造房屋严重拖延的影响。 7个区域中心的价格在本季度出现增长，其中2个保持稳定，Esperance是表现第二好的地区，房价中位数上涨2.5%，至41万澳元。 Busselton再次领跑，房价中位数同比增长14.2%，Albany紧随其后，同比增长9.9%。  在利率上升的情况下，整个西澳的房价增长速度一直在放缓。 至于租赁市场，结果则喜忧参半，五个中心的租金中位数上涨，一个中心保持稳定，三个中心下降。 Albany的涨幅最大，本季度周租金中位数上涨了15.4%。 但该地区的租赁市场仍然非常紧张，因为可供出租的房产数量并没有增加。 过去一年，投资者一直在抛售，买入的人不多。  这是西澳大部分地区都存在的问题，供应不足，加上需求强劲，正在推高租金价格。 澳大利亚地区研究所周四公布的数据显示，由于生活成本上升，五分之一的人正在考虑搬到偏远地区。 由于新冠肺炎大流行导致的移民模式发生变化，澳大利亚偏远地区在2020-2021年增加了7万人。 2023年，尽管澳大利亚从偏远地区返回城市的人数略有上升，但该地区的移民人数仍比疫情前增长了16%。 根据这项调查了1000多名主要首府城市居民的研究，想要离开城市的前三大原因是：降低生活成本、避免交通拥堵和减少压力。  随着灵活的工作安排越来越普遍，73%的受访者表示，他们能够在家工作，这进一步推动了他们搬到这些地区的意愿。 然而，55%的人表示，他们希望留在离目前城市住所两小时车程的地方。 在西澳，大型沿海地区的吸引力显著增长，56%的人考虑搬到这些地区，比2020年增加了14%。 澳大利亚地区研究所首席执行官Liz Ritchie 说，人们意识到搬到澳大利亚地区并不意味着要牺牲自己的职业、收入或生活方式。 END     往期精选 西澳门户平台--微珀斯 珀斯中餐馆拖欠工资，被重罚! 西澳饮用水，被“永久化学物”污染！珀斯一人独中4000万大奖！香港一大楼严重火灾！ 2023-03-03  一年一度海滩艺术展，来啦！澳洲国内外知名艺术家作品，20万游客与你共同观看！国际知名的旅行者雕塑，来啦！ 2023-03-03  重磅！华人回国将不再查核酸！西澳宣布新法规，违者将被罚26000澳元！澳洲开始新“大流行”，每年或将造成数万人死亡！ 2023-02-28  关注“微珀斯”！俯瞰西澳州！ 微珀斯-西澳门户平台！  微信文章不再是按照发布时间排序了，如果您对本文满意，请在右下角，给您喜欢的内容点个“赞”，如果您正在看，请点“在看”，以及给微珀斯公众号加个星标，就可以避免错过最新的文章，微珀斯九年来始终在您身边陪伴。❤️ 西澳门户平台--微珀斯 感谢一直有你 |
