   Surfers Paradise >黄金海岸 Jinding Meriton 黄金海岸超高层·梦幻建筑 专职物业经理，全天24小时服务 与Surfers Paradise海滩为邻 只属于度假胜地的唯美海景 也可以是居家的窗外风光 iCIRT的4.5/5星认证开发商 Meriton诚意之作——Iconica公寓  *项目效果图 1 大热景点·旖旎风光VIEW   黄金海岸迷人而旖旎的海岸风光，以及时尚现代的城市景观吸引了众多的游客。 Surfers Paradise面朝太平洋，背靠Nerang River，是国内外热门度假胜地，以其原始冲浪海滩和时尚生活方式而闻名于世。  步行即可到达Paradise Centre Shopping Centre、Cavill Mall、Orchid Avenue娱乐区和几个轻轨站，距离The Star娱乐中心约4.6公里。 Surfers Paradise拥有紧邻黄金海岸的零售、餐饮、娱乐和就业区。  Surfers Paradise交通便利，Iconica公寓门口即是Surfers Paradise North巴士站，距离Surfers Paradise North轻轨站仅约50米。 无论是前往Gold Coast Health and Knowledge Precinct，或是向南北出发前往Broadbeach的主要零售、餐饮和娱乐场所，都十分方便。  黄金海岸的私立学校St Hilda’s School和The Southport School均位于Surfers Paradise 附近的南港。 该区还拥有八所公立学校，可接收从学前班到12年级的学生。  其中，私立男校The Southport School提供从幼儿园到高中所有阶段的课程，且设置了许多海外大学的pathway课程。 这里不仅有现代化的硬件设施，其出色的学术表现更是吸引着大批海内外学生。  优质私立女校St Hilda’s School课程设置细致合理，学校提供了多个海外交换的机会，学生在10年级即可去国外交流学习。  ▼格里菲斯大学黄金海岸校区 Griffith University Gold Coast Campus  ▼南港职业技术与继续教育学院 TAFE Southport  ▼邦德大学 Bond University  待到2027年黄金海岸轻轨4期竣工后，Surfers Paradise将与Bilinga的Southern Cross University建立更为紧密的联系。  黄金海岸是众多国际赛事的举办地，如黄金海岸马拉松、Super Cars、国际游艇展等等。通常在赛事举办期间，周围短租房供不应求。   昆州自申奥成功后，陆续公布了大约7个黄金海岸赛事场馆，其中Gold Coast Turf Club获得了政府约3800万澳元的投资，未来将打造成绚丽的夜间赛马场。  黃金海岸四大主题公园一直受到全世界游客的喜爱：华纳兄弟电影世界，海洋世界，天堂农庄，狂野水上世界。   各大公园集多种活动于一身，有刺激的过山车、澳洲本土野生动物园以及大型水上世界，同时还可以与超多电影角色以及超级英雄见面。  2 项目优势BENEFIT  每年有超过300万游客来到黄金海岸，其中数千人从其他州或海外永久迁居于此。由于工作场所灵活性的增加，以及大量的州际迁移人群，都导致黄金海岸公寓供应不足，住宅房地产创下了价格增长的纪录。  根据REA数据显示，Surfers Paradise的公寓房价在2022年惊人的上涨了20%。而在过去的12个月内，公寓房价继续上涨，上涨幅度达到了13.7%。这表明Surfers Paradise的房地产持续受到投资者和购房者的追捧。 除了房价上涨，黄金海岸的租赁市场同样异常火爆，空置率仅为1.4%。这意味着租赁房源供不应求，需求远远超过了可供出租的房屋数量。这种供需失衡导致租金水平上升，租户在寻找适合的房屋时面临更大的竞争压力。 3THREE 公寓内部TRAVE  Iconica一共有两座高层海景公寓楼，分别达到50层和76层，提供多种户型选择，包括一房、带多功能房的一房、两房、三房和四房。  迎宾礼堂采用双层挑高设计，为住户和客人的回家旅程增添一份尊崇仪式感。  Iconica的第44层将专门用于配套设施，包括一个20米长的室内泳池、温泉、桑拿和游戏厅，为居民提供多样化的休闲娱乐选择。  住户还可以在位于第5层的户外海景无边泳池中愉悦身心，躺在柔软的沙发床上，远观壮丽的海景和葱郁的绿色景观。   内部设计充分考虑将自然融入日常生活，阳光透过超大落地窗洒满室内，窗外的海洋、绿植尽收眼底。  *20楼朝东景观图  *20楼朝北景观图 设计师通过精心选择和搭配配色方案，创造出温暖、柔和的氛围，不仅能够营造出宁静和放松的氛围，还与海边的风光相呼应，为人们带来一种独特的美感体验。   ｜户型推荐 ｜  3室2卫1车位 内部面积：108平米 外部面积：19平米 整体面积：127平米  2室1多功能房2卫1车位 内部面积：100平米 外部面积：8平米 整体面积：108平米   Ref： https://www.realestate.com.au/qld/surfers-paradise-4217/ https://sqmresearch.com.au/graph_vacancy.php?region=qld-Gold%20Coast%20North&type=r&t=1 *本文部分图片由开发商提供，部分图片来源于网络，如涉及到侵权 ，请与我们联系进行删除。 注：本宣传资料仅介绍项目名称，非邀约、非邀请，非承诺，具体以商品房买卖合同及当地政府部门相关批准文件为准。开发商不对地铁及周边情况进行保证，具体以交付时的实际情况为准。本宣传资料制作时间为2024年4月，如有更新，恕不另行通知，请以最新资料为准。 以上交通信息，可能存在偏差，仅为示意；学校信息仅供参考，不作为开发商对学区的承诺，具体以政府教育主管部门及学校最新政策为准。澳洲住房面积数字指实际使用面积。 |
