 墨尔本作为澳洲最宜居的城市之一，气候宜人，经济稳健，教育基础设施也是一流。 一直是深受全球各国移民人士的青睐，也是大家移居澳洲的首选地！ 但是PropTrack最新的海外搜索报告爆出：仅一年时间，印度移民对澳洲房产的兴趣就猛增了近四分之一，同时还将目光锁定墨尔本！  据最新报告显示，10 月份印度购房者在realestate.com.au上对澳洲住宅物业的搜索量与去年同期相比增加了23%！而墨尔本也是他们的首选地！ 如果你对澳洲城市房产自住&投资感兴趣，想要了解有价值的澳洲投资房产信息，可以扫描下方二维码入群，找管家获取性价比高的澳洲房源资料，也可以和群内的澳洲本地生活居住、投资的朋友讨论交流。  扫码进群咨询，群内每日推送 一线市场资讯、政策解读、房源信息等 据BealEstate网站报道，印度买家主要关注价格约为60万澳元的新开发住宅。 例如Tarneit和Point Cook，以及周租约为500澳元的租赁物业。  值得一提的是，对于搜索者来说，地理位置比实际物业更重要，像是墨尔本市、Brighton和South Yarra是海外买家和租客考虑的首选地点。 相信很多的墨尔本人也会发现身边的印度人也会是越来越多。 哪怕是澳洲限制移民入境，但是这些限制似乎与印度无关一样，根本没有办法限制澳洲境内印度移民的增长。 让印度代替中国！ 澳洲未来的移民储备中，印度占比也在不断增大，澳洲官方甚至公开表态：让印度代替中国！  其实这一点去年出现了端倪！ 澳洲对于印度的照顾是特殊的，有这几点可以考量： 印度人买房不用交税！  去年新州政府在官网上更新的最新购房无需缴税清单中，印度被加入其中。 理解就是：印度公民在新洲买房和澳洲公民享受同样的待遇！ 更为特殊的是，如果有印度公民在2021年1月1日之后在新洲购买房产时缴纳各种税款，现在也可以向政府提出申请退税。 这个对印度单开的特权无疑是不让人羡慕又嫉妒了。 澳印新移民协议  现在澳洲在移民上放宽了限制，但是华人申请移民还是有一定难度的。 但是这件事在印度人身上，现在是非常容易了。  然而这一举动却是迎来了澳大利亚部分民众的担忧和不满。 他们担心大量印度人的涌入会加剧就业市场的竞争，影响本地人的就业机会和生活质量。 中国移民最爱墨尔本 PropTrack高级分析师Karen Dellow表示，多年来，在疫情和政府更迭等政治和历史重要时期，美国的搜索量达到顶峰。 她补充说Toorak、South Yarra和Glen Waverley是潜在海外买家和租客搜索最多的郊区，这些地区的房价一般在169万至470万澳元之间，平均租金为每周700至1500澳元。 但要是说起来，对墨尔本最感兴趣的，还要数中国移民。 而中国人对于房子的地理比较看重，一般会选择靠近学校或者是工作地点。  大概有31%移民澳大利亚的中国人都会选择墨尔本。 墨尔本中国移民聚居地主要集中在几个大区 墨尔本CBD 墨尔本大学及RMIT也都在这里  Boroondara区 许多华人居住在Camberwell以及Balwyn  Manningham区 包括Doncaster、Doncaster East等华人聚居区域  如果你对澳洲城市房产自住&投资感兴趣，想要了解有价值的澳洲投资房产信息，可以扫描下方二维码入群，找管家获取性价比高的澳洲房源资料，也可以和群内的澳洲本地生活居住、投资的朋友讨论交流。 同时群内还有专业的海外配置顾问，可以为您一对一免费规划咨询服务，任何关于澳洲房产投资、签证、租房等信息都可以进行咨询。想要了解有价值的澳洲投资房源信息，可以扫描上方的二维码进行交流。今天，还给大家准备了几份资料： 1、一份是能让你全面看懂澳洲楼市，对于了解这个市场及潜力非常有用的深度内部报告; 2、一份澳洲最新最全的市场资料，能帮你全方位了解澳洲，涵盖我们澳洲考察的研报及部分城市价值分析等内容。 3、一份是帮我们解开经济增长的奥秘，有助于我们清晰认知，享受经济增长带来的好处的电子书《经济增长的秘密》。 4、一份海外热门国家，如澳洲、日本、泰国的资产/身份配置资料包，包含买房、签证、生活等多方面内容，给大家提供了一些出海选择的详细思路。 进群发送关键词【04】即可免费领取。   |
