 凑钱还房贷 据The Age报道： 临近圣诞节，墨尔本Craigieburn的房主们纷纷采取额外工作班次和削减非必要开支的方式。 而这么做的主要目的只有一个——凑钱还房贷！  根据S&P Global Ratings最新发布的数据显示： 截至9月季度，Craigieburn已成为澳洲房贷逾期率最高的地区， 这里有2.96%的房主贷款逾期超过30天。 此外，Pakenham（2.16%）、Point Cook（1.98%）和Hoppers Crossing（1.98%）等地区的房主也面临还款逾期的困境。  Maddy是Craigieburn当地的一位房主，也是一位母亲。 她表示为了增加收入，不得不提前结束育儿假重返工作岗位。 42岁的Steven Russell，则是一位首次购房者， 他在Craigieburn附近的Beveridge购买了新房， 为了应对房贷还款，他也增加了工作班次。 他说： 为了支付房子的费用，我必须加班以确保有存款，同时能支付贷款。 这位警官坦言： 利率上升确实令人压力巨大，但相比支付高昂房租，我更愿意承担房贷。 Russell还提到生活成本的上升给家庭开支带来巨大压力。 他说： 疫情前，去超市购物不会担心价格。现在每一分钱都要精打细算。  另一对Craigieburn的房主夫妇，Daras Singh和Sandhya Saini，也不得不动用储蓄来支付两处房产的房贷。 Singh表示： 尽管幸运有存款可用，但我们依然减少了诸如海外旅行等非必要开支。 我们很幸运可以依赖储蓄，因此没有对现有的生活开支做太大调整，但未来仍需谨慎。  S&P Global Ratings分析师Erin Kitson表示： 虽然全澳范围内的房主都受到了利率上升的影响， 但在维州，房价下跌、经济疲软以及长期封锁是导致房贷逾期人数增加的主要原因。 她指出： 墨尔本的房地产市场疲软，使得房主很难通过出售房产获利或再融资来缓解还款压力。 房价下跌时，借款人更难以通过出售房产来避免损失， 因此这可能迫使他们长时间处于逾期状态。 另外，维州失业率高于其他州，也进一步加剧了房贷违约率。 10月数据显示，维州失业率为4.5%，高于全国平均水平。 Red Maple Finance创始人兼贷款经纪人Nariman Amalsadiwala表示： 墨尔本北部和西部地区，包括Craigieburn在内的许多房主都在期待明年利率下调。 许多房主在尽量避免非必要开支，将重点放在房贷还款上。 他还介绍称： 一些客户选择通过再融资或将车贷、信用卡债务合并到房贷中，以延长还款期限。 来源：age 闲话澳洲 建筑商倒闭、邻居投诉，澳洲建新房的血泪史！ 在上一期，我们介绍了好朋友Meena的新家，这个家经历了两年建造波折，包括建筑商破产、邻居投诉、砍树风波等，一路走来，过程跌宕起伏，充满挑战，今天就让她来和我们聊聊，自建房这些意想不到的坑，她是如何一一克服的呢。   |
