 大家好，这里是正在疯狂找房子的学杂君…… 上个周，学杂君为大家梳理了悉尼的各类租房类型，包括悉尼大学的学校宿舍、校外的第三方学生公寓，以及社会房源。 具体内容可以点击下方链接🔗进行参考：  相对来说，租社会房源需要考虑的事情比另外两种都要更多，需要自己来操作的各种手续也会更麻烦一些。 因此，今天学杂君就帮大家来详细介绍一下租社会房源的攻略吧！   Part 1 “租房地区红黑榜” 首先，学杂君为大家盘点了一些悉尼比较热门的留学生租房区域： Ultimo, Chippendale 这两个区域是悉大留子的传统居住地了，离悉大仅仅10分钟的步行距离，附近有大型商场Broadway，上学生活都非常的方便。 但是这里的缺点也非常明显：房屋非常老旧，楼层较低，安全系数不高，且因为地理条件好租金相对较贵。 Haymarket 交通便利，附近火车站，公交站，轻轨一应俱全，离悉大bus 10 min的距离。周围都是崭新的高层公寓，是悉尼最繁华的区域之一。 由于在市中心，附近有许多好吃又好逛的地方，夜景也非常优秀。缺点就是价格比较高，不差钱的小伙伴可以大胆选择。 Mascot 近几年逐渐被悉大当做完美选择的区域，由于公寓楼较新，设施也都非常好，一般公寓楼都会配备泳池、健身房等公共空间。 这里的生活也非常方便，区域中心有wws和中超，各类餐厅也都非常丰富，能够满足对美食有所要求的同学们。 并且到达悉大乘坐火车也非常方便，可以在Mascot车站直接乘坐T8到Central，然后再转一站火车即可到达Redfern，通勤时间平均20分钟就足够。 Waterloo，Zetland 这两个区域紧挨着，是这几年新兴的留学生聚集地。离悉大最近的火车站Redfern只有一站距离，通勤时间在20min左右。 作为新规划的区域，这边生活方便，有许多中餐馆和大型的购物广场，相比于city区域更加安静，更适合生活。 适合对于生活品质有一定要求的小伙伴，但是最近价格有逐渐攀升的趋势。 Burwood 位于悉尼西部，新兴华人区。各式各样的中餐馆，一定可以缓解思想之情。这边离悉大相对较远，但是如果住在火车站附近，通勤大约25min。 Hurstville 位于悉尼南部，传统华人区，生活交通便利，有一些高层公寓，且价格相对较低。许多预算有限的留学生会选择这里。 从距离上来看，离悉大较远，但火车可以直达，通勤时间在50min左右。  不推荐居住的区域 Redfern 不熟悉悉尼的小伙伴可能会觉得这儿离悉大较近，但是由于土著保护法，治安不好，是犯罪高发区，谨慎选择。 Bankstown 悉尼最危险的区域之一，中东聚集区，犯罪率高。 Cabramatta 著名的多民族聚集区，社会结构比较复杂，暴力事件频发。 Surry Hills 夜生活比较活跃，同时也增加了暴力犯罪活动发生的几率。  最后，对于安全问题比较看重的同学们可以在租房之前查看一下Redsurburbs这个网站。 网址链接🔗： https://redsuburbs.com.au/?lat=-33.9040104945264&lng=151.20912551879883&zoom=14  图片来源：Redsurburbs 如图所示，颜色越红代表治安越不好，需要谨慎选择，毕竟大家在国外留学人生和财产安全永远都是首位考虑因素。 Part 2 “租房途径” 方法一：Domain，Real Estate等租房平台，里面有全澳最全的房屋信息，价格相对公道，走合法流程，被坑的风险较小。 但是由于申请流程较为复杂，且审核较为严格，一般刚来澳洲的小伙伴申请到的几率非常小。 方法二：悉尼当地有非常多的租房中介，他们大部分也都会在小红书或者微信上有自己的联系方式和房源信息。 大家如果有看好的房源的话可以直接联系租房中介，向他们询问房屋价格、bills、位置信息等等房子的情况，在比较之后选择合适的房源。 方法三：小红书上也经常会有一些已经毕业的同学直接转租自己的房子，也会有很多已经有房源的同学需要找室友。 请注意：这种用小红书联系的方法只是初步接触，大部分情况还是需要进一步和租房中介直接沟通，并且大家需要确定好合同和押金等事项再做决定！ Part 3 “注意事项” 1. 学杂君建议大家在租房之前可以提前实地看房（但是看房并不是租房的必要条件）。 看房的时候需要注意已经有的家具有哪些，公寓基础设施怎么样，周边超市的距离如何，对于光照、噪音等有要求的同学也可以针对自己的需求进行针对性的查看； 2. 看房之后，如果满意的话建议大家尽快填写材料进行房屋的申请。 考虑到悉尼租房市场的火爆，可能很多同学不需要看房就能够确定要take一个房源，因此，在慎重和仔细的基础上，也要尽可能快速做决定； 3. 签合同的时候一般也需要同时上交定金和押金，通常情况下，定金是2周的房租，押金是4周的房租（具体情况视中介要求而定）。 正规的租房流程会把押金存入RTBA，退租的时候在房屋没有损坏的情况下，押金全部退回； 4. 入住之前（最晚在入住7天之内）一定要仔细地拍视频和照片记录房屋的情况，包括墙壁的划痕、房屋的下水、地板和地毯的清洁程度等等！ 同时仔细查看conditional report，把所有report中没有拍到的细节问题都进行补充； 5. 对于有室友的同学们来说，提前和室友一起商量好生活中的费用如何分配和处理也是非常重要的！  最后，学杂君在这里祝大家都能够找到价格合适又舒适方便的房源，为下个学期提供住宿上的完美保障，顺利开启新学期！ 希望大家多多关注USYD攻略盒子，学杂君还将继续为大家带来更多学习生活干货分享！ 点击下方卡片关注盒子 👇了解更多USYD学习生活攻略👇 今日福利 👏 25S1各学科的学科群新鲜出炉啦！ ✅（经济、商科、文科、理工科全覆盖） 🌟 快来滴滴狮子头进群嗷！  小北  咚咚  西西  瑶瑶  小梨 左右滑动，查看更多福利  - End - 撰文：Elsa 编辑：Elsa  球分享 球点赞 球在看 |
