 负债8.12亿澳元，墨尔本大型房地产开发商Bensons Property Group去年12月27日宣布破产。 他们在维州、昆州和塔州的在建房产超过1337套，总价值14.7亿，其中在墨尔本有740套。  自愿管理人为会计师事务所Korda Mentha的Craig Shepard和Sebastian Hams；Keith Crawford和Matthew Caddy则为接管人和经理，负责监督Bensons的持续运营。 进入托管程序时，集团的银行账户中有163,672澳元。  欠债主要是贷款，包括： 用于Footscray区Warde St项目的一笔1120万澳元； 用于黄金海岸Chevron Island建设一座41层高的大楼项目的1.9亿； 以及几个主要承包商的上百万费用，对各方人员的欠薪也超过100万。 还有35名外国投资者，共同投资超过1.5亿澳元。 同时，集团应收款项方面则超过1.01亿澳元。 在本周发布的一份声明中，Bensons表示所有在建项目的工作已都在假期结束后恢复，打算在托管和接管期结束后继续经营。 “在创始人、贷方和主要投资者的支持下，目前没有裁员计划”。  这些住宅中，有些仍在建设中，有些已经完工并正在出售，有些已获得规划批准，但正在等待销售程序才能开始建设。  Bensons在墨尔本的主要项目包括豪华公寓楼Society Armadale（上图）、24层高的Footscray公寓楼Liberty One（下图，这一项目的合作建筑商ABD Group也倒闭了），Hawthorn区的高端住宅楼St James Park等。  著名作品还包括位于昆州Chevron Island的41层住宅大楼Chevron One，一度拥有黄金海岸最昂贵的顶层公寓，要价2200万澳元。  Bensons由开发商Elias Jreissati于1994年创立。  1983年，Jreissati18岁时从黎巴嫩来到澳洲，最初和家人在墨尔本开的是三明治店，才能出众，后续逐渐进入房地产市场，20多岁时迅速成为百万富翁，之后也成为了慈善家和艺术收藏家。 家族还拥有在维州亚拉谷里的Levantine Hill Estate酒庄。 2019年，54岁的他在从早期胰腺癌中死里逃生。25年前，他的父亲因此病逝的年纪也是54岁。 疫情以来，连年持续低迷的经济，市场环境，持续上涨的建筑成本，顽固的高通胀、投资者的撤回和一系列加息，澳洲建筑业在经历噩梦般的危机，频频出现倒闭事件。 2024年澳洲全年共有3217家建筑公司进入破产管理状态，这一数字相比2023年的2546家又有显著增长，这让许多家庭的住房梦想面临延误、额外成本和不确定性。 澳大利亚建筑商联合会主席Phil Dwyer表示， 那些计划在2025年建造住房的购房者需要格外警惕，与建筑商签约前应注意潜在风险。两党在建房上都有指标，将给该行业带来更大的压力。 ...................................................... 开户白送你 125澳元！ ING银行活期存款账户利率最高为5.5%（适用于最多10万澳元的余额）。 交易账户没有每月管理费，用于支付水电气账单能返现1%； 每月前5次在澳洲境内那种小众ATM上取现可免除手续费； 在海外刷卡消费的手续费也全返。  获得125澳元开户奖励的步骤： 适用于新用户（年满18岁，有澳洲地址，2014年7月起没有持有过ING的账户）。 【1】开通Orange Everyday账户，注册时填写代码：Ion372（字母i开头）。 https://ing.com.au/everyday  （复制链接进手机或电脑的浏览器后打开） 【2】在1月底前，或2月期间，或3月期间，往Orange Everyday账户转入至少1000澳元，之后随时可消费或者取走。 【3】在1月底前，或2月期间，或3月期间，完成至少5次刷卡消费，任意金额，线上线下，通过苹果或谷歌钱包均可（要确保在月内成为已结算的交易，不再是pending状态）。 （跨月消费累计5次的无效） 【4】以及开通或持有一个Savings Maximiser储存账户（最高存款利率为5.5%），以及在消费月内至少存入一笔任意金额。 选择在1月底前完成以上4步的，在2月底左右会收到100澳元打入你的账户；在2月期间完成的会在3月底左右收到，在3月期间完成的会在4月底左右收到，一般都会更早。  .............................................................................................................................................................................................................................. ................................................................................................................................................ 【土澳情报局】 （公众号ID：AU_QBJ）  澳洲新闻纪检委 无情打脸各种不实消息 提供真正实锤资讯，独家盘点 ........................................................................ 投稿/转载/爆料/推广 联系微信号 shingotroy  ........................................................................ ............................................................................................. 土澳情报局公众号发布的任何内容和商业信息，所有权归属原作者。土澳情报局公众号尽力确保发布信息的实效性和准确性，除土澳情报局人员展示的观点之外，其余文中体现的观点和内容为转述，并不代表土澳情报局赞同，同时也并非已证实这些转述内容的真实性。商家，撰稿人和其他合作方应对宣传内容的准确性，真实性，正当性，合法性负责，本公众号不承担其任何法律责任。部分资讯及图片来自网络，如有侵权烦请联系微信号：Shingotroy，感谢支持。
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