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【最新项目】新年巨惠-布里斯班Woolloongabba黄金机遇

袋鼠小姐 布里斯班 2025-1-23 14:07 146人围观

什么样的地方能承载理想的生活?
是便利与自然的平衡,是繁华与宁静的交融,更是对未来无限可能的期待。
布里斯班Woolloongabba,这片充满活力的土地,正用实际行动诠释未来宜居与投资的双重魅力。而位于这里的 50 Carl Street 项目,无论是自住还是投资,都在为您书写全新的城市故事




项目详情

Niche Collection


项目地址:50 Carl Street, Woolloongabba, Brisbane

户型选择:

两居室:2卧室+2浴室+1车位

三居室:3卧室+3浴室+2车位

四居室:4卧室+4浴室+2车位

装修标准:现代化精装修,每间卧室配备独立浴室。






Location

区域优势


购物娱乐


  • 购物:步行可达Buranda Village,10mins车程至South Bank Markets。

  • 娱乐:3mins到The Gabba,10mins到South Bank Parklands。

  • 餐饮:5mins车程至Logan Road Dining,15mins到Howard Smith Wharves。




便捷交通


  • 核心位置:距布里斯班CBD 10mins车程。

  • 便捷出行:邻近Cross River Rail和地铁站,公交线路发达。

  • 通勤便利:昆士兰大学15mins、格里菲斯大学7mins可达。




教育资源丰富


  • 昆士兰大学:15mins车程,顶尖学术资源。

  • 格里菲斯大学:Nathan校区7mins,Mt Gravatt校区10mins车程。

  • Dutton Park State High School:5分钟车程,优质中学教育。




休闲自然环境


  • South Bank Parklands:10mins车程,城市绿洲,适合休闲散步与家庭活动。

  • Kangaroo Point Cliffs Park:8mins车程,攀岩与观景的绝佳地点。

  • Gabba Green Spaces:未来新增绿地,提升社区宜居性。


医疗配套:

  • Princess Alexandra Hospital:步行10mins,顶级公立医院。

  • Greenslopes Private Hospital:5mins车程,专业私立医疗服务。

  • QEII Jubilee Hospital:12mins车程,4600万澳元升级项目。






项目亮点

Highlights

黄金地段:

  • 位于布里斯班市中心10mins车程内,地理位置优越。

  • 靠近著名的 The Gabba 体育场(仅3mins车程),未来将因奥运会开发成为重要的交通和商业中心。

  • 临近多个大学,包括昆士兰大学(15mins车程)、格里菲斯大学的两个校区(7-10mins车程)。


升值潜力:

  • 随着 2032 年布里斯班奥运会的筹备,大量基础设施项目的建设将进一步提升房产价值。

  • 人口持续增长,新居民的涌入推动区域发展,房产需求旺盛。


基础设施升级

  • 区域被规划为布里斯班“第二CBD”,新增75层高楼和多功能开发项目。

  • Cross River Rail 和新地铁站连接至市中心,为交通便利性加分。

  • 政府投入1340亿澳元用于支持南东昆士兰的基础设施建设,提供长期就业支持。


高租金回报:

    • Woolloongabba被评为澳大利亚最佳投资区域之一,房价和租金均有强劲增长潜力。

    • 奥运效应:预计2032年奥运会带动的开发项目将进一步推动区域房产价值翻倍。

    • 租赁市场紧俏,租金回报率达4.32%,空置率低至1.63%。


    舒适设计:

    • 公寓拥有现代化的开放式设计,宽敞明亮的居住空间。

    • 部分公寓提供私密阳台,享有迷人的城市或自然景观。

    • 高质量的室内装潢,包括现代化厨房设备和豪华卫浴设施。


    稀缺投资机会:

    • 开发商清仓库存,房源有限,价格超级优惠。

    • 当前市场竞争激烈,抢占低价优质房产正当时。






















    Living Rise优势



    自住优势

    核心地段

    位于布里斯班Woolloongabba区,距离CBD仅10分钟车程,毗邻Cross River Rail和布里斯班地铁站,轻松连接城市主要区域,是居住与投资的优质选择。

    灵活户型

    2-4卧室的现代化公寓,每间卧室均配备独立浴室,满足不同家庭结构和租赁需求。精装修品质确保居住舒适度。

    完善生活配套

    购物:步行可达Buranda Village购物中心,日常购物便捷无忧。

    教育:邻近昆士兰大学(15分钟车程)和格里菲斯大学(7-10分钟车程),适合学生家庭与学术人士。

    医疗:靠近Princess Alexandra Hospital、Greenslopes Private Hospital和QEII Jubilee Hospital,提供全方位医疗保障。

    休闲:周边有South Bank Parklands和Kangaroo Point Cliffs等著名公园,是放松和户外活动的好去处。

    投资优势

    回报率高

    租金收益率超过5%,空置率低于1%,周边强劲的租赁需求为投资者提供稳定的收入来源。

    优越的地理位置

    位于布里斯班快速发展的Woolloongabba区,距CBD仅10mins车程,交通便利,靠近主要就业和教育中心。

    人口增长驱动 

    昆士兰州是澳大利亚人口增长最快的地区之一,预计未来五年内将迎来22万新增居民,进一步提升租赁和房产需求。

    奥运会带动发展

    作为2032年布里斯班奥运会的核心区域,Woolloongabba正在经历大规模基础设施升级,包括Cross River Rail和新地铁站,显著提升区域吸引力和房产增值空间。

    多样化户型选择 

    提供2至4卧室的现代化公寓设计,满足不同租客需求,提高出租灵活性。

    未来升值潜力

    根据专家预测,Woolloongabba的房价有望在未来数年内实现翻倍增长,为投资者带来长期资本增值。

    成熟配套设施

    周边有完善的生活、教育和医疗配套,包括Buranda Village购物中心、昆士兰大学和Princess Alexandra Hospital,为租客和业主提供无忧便利的生活环境。

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