区域 | 布里斯班内城区,城市体育中心Woolloongabba详解!

袋鼠小姐布里斯班 2025-2-7 21:03 157人围观

想在布里斯班市中心，找一个出则宁静，入则繁华的地段，一定要来Woolloongabba看一看。

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区域介绍Woolloongabba位于布里斯班City南部，与City仅一河之隔，驾车约10分钟，便能抵达市中心。

该区域临近South Bank、Kangaroo Point、Dutton Park等几个留学生最爱的宜居区域，其中，袋鼠角是以景观和攀岩而出名的城市热门区域。由于Woolloongabba热闹却不杂乱，这里也非常受本地居民欢迎。作为城市的内城区域，这里靠近市中心，有各类丰富健全的配套可以享受，而区域南部便是更宁静自然的生活区域，这样的地段特征为大家提供了一个相对平衡的居住选择。

Woolloongabba的标志性特征是区域内的Gabba体育场，是澳洲最具标志性的体育场馆之一，曾举办过多次重要的国际橄榄球和板球比赛，未来该体育场也将作为布里斯班2032年奥运会的主会场之一，承办田径赛事和开闭幕式等重要活动。总之，当前的Woolloongabba区域，因其蓬勃的夜生活和餐厅文化、优秀的学校、The Gabba体育馆以及其接近CBD和众多工作场所，正在成为专业人士和家庭追捧的热门地点。

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区域配套交通Cross River Rail是目前布里斯本最大的建設項目之一，新的10.2公里鐵路將連接Dutton Park和Bowen Hills。Woolloongabba站是新發展中最重要的車站之一，目前，布里斯班政府斥资约60亿打造跨河铁路Cross River Rail，就途径Woolloongabba区域，该项目是布里斯班最大的建设项目也是昆州历史上规模最大的基础设施工程。线路在此区域设置了停靠站，未来Woolloongabba站将是最重要的车站之一，将使的得Woolloongabba的交通格局发生重大变化。虽然在布里斯班重磅的跨河铁路基建项目正式开通前，Woolloongabba区域的交通便利度已然发展的不错，有多条城市主干道以及主要的岔路都汇聚于此。但区域居民日常出行主要依赖的只有自驾，没法达到最高效出行，而跨河铁路的开通则会极大改善这一情况，线路正式开通运营后，从该区域乘坐火车出发市中心，只需要几分钟的时间，前往昆士兰大学和昆士兰科技大学都只需一站。商业Woolloongabba区内公共配套设施齐全，能够满足居民日常生活需求。各类型的风味餐厅、药店、办公用品店、学校、购物中心、医院等应有尽有。这里被视为布里斯班发现新餐厅和咖啡店的好地方，还拥有不少特色街区以及知名的店铺，比如二手家具店、限量葡萄酒店等。

另外，根据规划Woolloongabba车站未来将变成一个多功能枢纽，将商业，住宅和零售开发与世界一流的公共交通连接起来，区域将会打通与Gabba球场之间所有的人行通道，以鼓励更多的游客来游览这个地方。医疗Woolloongabba区域是Princess Alexandra Hospital的所在地，位于pswich Road上，这是一家三级教学医院，除妇产科和儿科外，所有主要的内科和外科专业均有设置，院内拥有1050张病床和5800名全职工作人员。

同时，Lady Cilento Children's Hospital离该区域也很近，住在此区域内的居民几乎不需要担心医疗服务问题。教育Woolloongabba区域周边5公里范围内有多所优质教育资源。公立学校：Burunda State School：是少数教授哲学的公立小学，招收1-6年级学生，男女同校，在整个昆州的学校排名中位于前列。Brisbane South State Secondary College：一所97分的公立中学，招收7-12年级学生，该校通过与昆士兰大学的合作，共同承担起为学生的未来做好准备并激励他们引领积极变革的责任。私立学校：Dutton Park State SchoolAnglican Church Grammar School：是一所男子学校，从学前班到12年级都有。大学：昆士兰科技大学（QUT）和格里菲斯大学Southbank校区，距离Woolloongabba不到2公里。昆士兰科技大学（Queensland University of Technology，简称QUT）于1908年建校，是一所科研实力较强的理工类公立大学，共有在校学生约5万名，其中国际学生占比大概15%，QUT的国际学生来自于全球100多个国家，学校在健康医学、信息安全和计算机应用科学技术等领域较有特色，其中QUT商学院是澳大利亚第一所获得世界三大顶级权威认证（AACSB / EQUIS / AMBA）的商学院。格里菲斯大学（Griffith University），简称GU，成立于 1971 年，是澳大利亚联邦政府投资承建的一所高等学府，也是昆士兰州首府布里斯班市内的第3所综合大学，有来自130个国家的超50000名在校学生。

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区域人口当前，Woolloongabba的人口为6804人，主要居住群体为20-39岁的中青年，居民特征主要以单身人群为主。

统计显示，当前Woolloongabba有67%的房屋用来自住，33%房屋作为租赁房源，区域内的居住人口稳定性较高。

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区域房价目前，Woolloongabba区域的独立屋中位价为133.5万澳元，近12个月上涨了10.6%；独立屋的租金中位价约为750澳元/周。

该区的公寓的中位价为65万澳元，近12个月上涨了12.1%；独立屋的租金中位价为650澳元/周。

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