 珀斯郊区：30分钟车程内的投资热土  珀斯东部走廊被认为是投资的理想区域。该地区拥有较大的地块，适合细分开发，并且靠近便利设施、公共交通和机场，仍有“未开发”潜力。 尽管Eglinton和 Karnup发布了6300块新地块，吸引了北部边缘地区的投资者，但Better Way 2 Build投资专家 Mike King认为，珀斯东部才是2025年最佳投资地。 King 推荐Middle Swan, Stratton, Midvale, High Wycombe 和Maida Vale等区域，认为这些地方的“填充潜力”巨大。King 表示，西澳缺乏的并非土地，而是可以开发的土地。 随着珀斯房价中位数突破90万澳元，首次购房者面临巨大挑战。金认为，单身人士难以负担房价，多买家共同购房是解决办法。 对于无法在理想地区购得房产的人，金建议考虑“租赁投资”策略，通过投资房产增加借贷能力。 根据西澳房地产协会数据，截至1月26日，市场上可售的房屋数量为3028套，比去年减少了800多套。随着住房短缺和人口激增，珀斯房市仍无放缓迹象。 根据Domain报告，珀斯房价创下历史新高，预计2025年底中位数将突破100万澳元。2024年，珀斯房价涨幅全国最高，达到19.1%。  珀斯郊区宣布新建三所小学  珀斯一些快速发展的郊区将迎来三所新小学的建设（两所位于北部，一所位于南部），以应对日益增长的需求，同时已有学校将获得数百万澳元的扩建资金。 这些新学校计划分别命名为Alkimos North East、Banksia Grove West和Piara Waters West，并计划于2027学年开始时开放。 Piara Waters小学是该州最大的小学之一，预计到2024年底将迎来超过1000名学生。位于邻近郊区Harrisdale的高中自2017年建成以来，已迅速发展为该州最大的高中之一。 Alkimos现有的小学自2016年开学，预计到2024年将有661名学生入学。同时，距离Alkimos七分钟车程的Eglinton新小学将在2025学年开始接收第一批学生。 这三所新小学的选址都在人口快速增长的地区，尤其是家庭中有0至9岁儿童的郊区。根据最新人口普查数据，Piara Waters自2011年到2021年间，该年龄段儿童的数量激增了643%。 教育部长托尼·布蒂表示，州政府还将投入560万澳元用于扩建那些面临入学压力的学校，并向128所学生人数少于100人的公立学校再投资470万澳元。 “确保小型学校的学生不会处于不利地位非常重要，”他说。“这笔资金将帮助我们的学生和小型学校保持公平的教育机会。” 此外，州长罗杰·库克表示，政府正在为不断扩展的郊区投资建设优质的学校基础设施。他还提到，东珀斯的学校将在2029年开学，计划容纳600名学生，缓解Highgate小学的入学压力。 此次承诺的1.65亿澳元资金中，1900万澳元将用于详细设计、前期工程及西部电力服务的搬迁。库克确认，新的学校将尽量利用停车场空间为公众提供停车位，前期工程正在进行中。  编辑整理 May 来源：watoday News9等 往期回顾  辣妈驾到 访谈嘉宾 卞涵  辣妈驾到 访谈嘉宾 林林  辣妈驾到 访谈嘉宾 Helen  免责声明”西澳华语905“公众号发布的任何内容和商业信息，所有权归属原作者。”西澳华语905“公众号尽力确保发布信息的时效和准确性，但不代表赞同其观点或证实其内容的真实性。商家及合作方应对宣传内容准确性、真实性、合法性负责，本公众号不承担任何法律责任。部分内容、图片来源于网络转载，如果有侵权请联系我们删除（微信号：PCR905)  点分享  点收藏  点点赞  点在看 |
