 珀斯房市降温，偏远地区逆势增长  珀斯房地产市场正从“白热化”降温，数据显示，2024年1月的三个月内，房屋上市的平均时间从10天增加到15天。 西澳偏远地区则逆势上升，房屋上市时间从9月的29天降至23天。 CoreLogic数据显示，尽管供应商折扣率有所上升（从去年同期的-2.6%增至-3.2%），但仍处于低位，卖家需要更多谈判才能达成交易。 珀斯的新房源增长了7.7%，在全国仅次于堪培拉。CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，珀斯房价的增长率已从2024年6月的7.1%降至1%。 Strategic Property Group董事总经理Trent Fleskens表示，珀斯市场正在进入更平衡的增长阶段，预计今年房价将上涨10%。 尽管市场存量增加，但强劲需求和供应短缺可能不会显著抑制价格上涨。 REIWA首席执行官Cath Hart指出，尽管价格仍在上涨，但涨幅低于去年，买家变得更加挑剔。1月增长最快的郊区包括斯卡伯勒、道斯维尔和卡米洛等。 经济学家凯特琳·埃兹表示，由于更多人迁往偏远地区，西澳乡村城镇的房价增长较为强劲。  西澳急诊等待时间全国最长  西澳急诊室的等待时间比其他地区更长，医疗系统问题已成为选举关键议题。生产力委员会的报告显示，只有不到48%的急诊患者能按时就诊。 西澳医学协会主席Michael Page表示，报告揭示了“已知的困境”。 全科医生短缺达到近十年最严重程度，州长Roger Cook将责任归咎于联邦政府，“我不控制全科医生”。 但自由党领袖Libby Mettam不同意，她认为州政府应该对这场危机负责。 Page指出，西澳医疗系统长期依赖海外移民，呼吁政府和反对党制定计划，培养本地卫生人才。 Mettam支持这一观点，提议为学习护士专业的学生提供20,000澳元现金奖励，以吸引更多护士留在西澳。  NAB与AMP带头降息，更多银行或将跟进  根据News报道，在澳联储下次会议前，AMP成为最新一家下调贷款利率的金融机构。 AMP将自住者和投资者的固定利率（包括本金和利息）及纯利息贷款利率下调0.25%。新利率包括一年期5.89%、三年期5.70%，以及投资者的六个月期起始利率为6%。 新利率从2月12日（星期三）开始执行。 此举发生在澳联储2月17-18日会议前，预计将把官方现金利率从4.35%下调至4.10%。 经济学家和货币市场普遍认为降息几率为93%。AMP首席经济学家Shane Oliver表示降息概率为80%，认为通胀数据符合澳联储目标。 四大银行均预测2月降息，NAB已率先下调利率。根据Canstar数据，自住型固定利率下调0.25个百分点，投资者固定贷款下调0.30个百分点。随着利率下调，更多银行可能跟进。 编辑整理 May 来源：watoday News9等 往期推荐  如何进入珀斯顶级公立学校？  西澳公立学校在2024年ATAR成绩中表现突出  2025年西澳11年级教材更新  免责声明”西澳华语905“公众号发布的任何内容和商业信息，所有权归属原作者。”西澳华语905“公众号尽力确保发布信息的时效和准确性，但不代表赞同其观点或证实其内容的真实性。商家及合作方应对宣传内容准确性、真实性、合法性负责，本公众号不承担任何法律责任。部分内容、图片来源于网络转载，如果有侵权请联系我们删除（微信号：PCR905)  点分享  点收藏  点点赞  点在看 |
