 “昨天对我爱理不理，明天让你高攀不起”。 墨尔本就有这样一个地方，让你错过即后悔。 它就是Docklands。 在墨尔本，或许没有第二个Suburb会像Docklands一样，让人“爱恨交加”。 如果你去当地问10个不同的墨尔本人，他们的心中可能会有10个对于Docklands这片土地的不同诠释和看法。 不喜欢Docklands的人说它只是钢筋水泥堆积，生活情调不足的地方；而热爱Docklands的人，说它是未来价值无限的瑰宝之地。 那么，真实的Docklands究竟是怎样的光景？  基本数据 Docklands地区的历史最早可以追溯到十九世纪80年代的墨尔本。 在此之前，Docklands所在地只是一片荒芜的湿地。 1880年代，一项针对Yarra河的河道改变的工程开始，这一工程使得Yarra河变得更宽，更大的船舶得以进入墨尔本。这一工程不仅直接提升了墨尔本的经济发展，也诞生了紧邻墨尔本CBD的一个全新的港口——Victoria Dock。（今Docklands所在地） 目前，墨尔本Docklands是一个190公顷连接墨尔本CBD和海港的内城区发展项目，由Lend Lease、Mirvac以及MAB三大顶级开发商护航开发，而亚拉河以南是由Mirvac开发的，这也是整个澳洲有史以来最大且最负盛名的海滨发展地。  政府计划，通过打造与墨尔本传统CBD相连的Docklands。同时，政府规划10年内将金融区迁至于此。 自2000年开建以来，该区已经吸引了数100亿澳元的投资，拥有近8000居民，3.2万工作岗位。建成后，该区域将拥有2万居民，6万就业岗位和超过1百万平方米办公楼，以及每年吸引上百万观光客。 目前，整个Docdlands已成为最宜居、最抢手的住宅、办公商务区，目前已经吸引了澳大利亚国民银行、澳新银行、Medibank 私人银行、NAB银行、气象局、百货巨头迈尔集团、国家食品局、AXA 亚太控股集团、爱立信、Bendigo 银行等。  交通 Docdlands毗邻海港的同时，靠近繁华的商业区，真真正正做到衣食住行出门即可。 步行即到满是游艇的海边，万豪酒店、海港购物城、Costco好市多仓储量贩旗舰店、Hoyts万达电影院、Chinabar不夜天、金辉、KFC等知名餐厅的百货中心就在步行范围内。 MelStar南半球最大的摩天轮更是出门抬头即见的美景。  房地产市场 对于墨尔本当地的一些居民来说，Docklands曾是他们不愿意考虑的居住地，有一些人甚至还等着看这个地区的笑话。 这里有着如“雨后春笋”般矗立起来的公寓，但人气一直不是很足；曾经的这里没有邮局，没有报亭，也没有购物的地方；而由于Docklands的特殊地理位置，这里时而刮起的大风，也是不少当地居民谈到Docklands地区时的必备话题之一。 不过，就在许多人对这里的印象还停留在十几年之前时，Docklands 的变化也已经正在悄然地发生。 作为距离墨尔本CBD近在咫尺的区域，Docklands已成了目前当地紧俏公寓市场的受益者。    教育资源 在当地居民热切的盼望之下，维州政府终于2017年宣布建设Docklands公立小学。该学校将提供从学前班到六年级的学生进校学习，并能容纳大约475名学生。 它将吸收来自Docklands地区以及CBD，West Melbourne等区域的学生。维州政府预计，到2036年左右，仅Docklands地区内的5-14岁适龄学生的数量就将超过1500人。  想了解更多澳洲房地产信息，请持续关注澳房投资见闻。 免责声明:本公司力求报告内容客观、公正，但本报告所载的观点、结论和建议仅供参考，不构成所述证券的买卖价格，在任何时候均不构成对客户私人投资建议。对依据或者使用本报告所造成的一切后果，本公司及作者均不承担任相应后果。*本文图片均源自网络，如有侵权，请联系后台删除  推广  感谢大家的阅读，欢迎留言、评论，如果喜欢我们的文章，可以在下方直接点赞、推荐一下 |
