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“澳洲27亿天价高楼”要黄?西太银行抢先降息!澳洲房价疯涨,独栋变奢望!墨尔本设立电动车专属停车区!

卧龙在澳洲 澳洲新鲜事 2025-2-13 15:38 194人围观





2025

2/13

01

头条新闻

1.

“澳洲第一高楼”要黄?27亿天价项目陷危机,开发商紧急托管!

曾号称要打造 “澳洲最高住宅” 的墨尔本 Sth Bank 双塔项目如今陷入生死存亡关头!开发商 Beulah International 由于建筑成本飙升、融资受阻,紧急将项目管理公司置于自愿托管状态,建筑进度全面停滞。这座高达 365 米、斥资 27 亿澳元的顶级豪宅,如今成了烂尾风险股,数百名买家前途未卜!

数据显示,澳洲建筑行业破产潮持续加剧,本财年已有 1943 家建筑企业倒闭,开发商们警告称,如果政府不调整税收政策、放宽审批,未来会有更多项目崩盘。 Sth Bank 曾在市场高峰期卖出一套 3800 万澳元的豪宅,网友炸锅:“3000 多万不如买别墅!” “地价、人工、融资成本翻倍,谁来接盘?” 项目能否复活,还是最终成为墨尔本最高烂尾楼?你怎么看呢?





02

商业资讯

1.

西太银行抢先降息,最高直降40个基点!

澳洲四大银行开始抢夺客户,2月12日西太银行(Westpac)率先宣布大幅下调固定房贷利率!作为澳洲第二大贷款机构,西太银行一年期固定房贷利率直降 40 个基点至 5.69%,两年期利率下调30个基点至 5.59%。这一举措紧跟国民银行(NAB)上周降息步伐,市场普遍预计澳联储下周二或将宣布正式降息。西太银行和澳洲联邦银行(CBA)均预测,2025 年澳联储将降息四次,如果成真,现金利率将从 4.35% 降至 3.35%,回到 2023 年 3 月的水平。房贷族能否迎来真正的减负?市场拭目以待!





03

社区新闻

1.

墨尔本率先设立电动车专属停车区,乱停乱放或将成历史!

墨尔本 Yarra 市政府率先在Richmond、Abbotsford 和 Fitzroy 设立电动滑板车(e-scooter)和电动自行车(e-bike)专属停车位,这一举措在维州尚属首次。该项目借鉴了布里斯班的做法,计划再增设 40 处 指定停车区,以减少行人通道被阻挡的问题。电动出行运营商 Lime 表示,这些专属车位将促使更多骑行者遵守停车规则,并利用 AI 技术检测停车质量,违规者将收到自动罚款或警告。





04

每日快讯

1.

2月10日报道,澳洲房价飙升,传统独栋住宅越来越难负担,越来越多家庭被迫转向公寓生活。过去五年,悉尼新增公寓 67,951 套,墨尔本 45,418 套,高密度住房成新趋势。悉尼居民 Cameron 直言:“不靠父母帮忙,连住的地方都难找。” 专家警告,住房供应与需求严重失衡,政府需改善公寓设计、增加三居室房源,确保未来家庭有得住。澳洲人的住房梦,还能撑多久?



2.

澳洲政府正考虑收购深陷财务危机的Rex航空,若无法找到私人买家,纳税人恐将承担高达5亿澳元的债务。这将是澳洲政府自90年代澳航私有化以来首次拥有一家航空公司。Rex航空因偏远地区航线具有重要性,政府已提供8000万澳元援助,并计划确保其继续运营。然而,该公司深陷债务,且因涉嫌误导投资者被起诉,2024年7月进入破产管理。尽管工党政府强调仍优先寻找市场买家,但如果出售失败,将考虑政府收购。网友热议:“政府真要接盘?纳税人要买单?” “Rex自己经营失败,为什么是我们买单?” 你怎么看?



3.
悉尼 Smithfield一对夫妻遭遇惊魂时刻,一辆四驱车失控撞破他们卧室墙壁,夫妻俩在熟睡中被巨响惊醒。事发晚上 11 点,该车先撞上一辆车,随后冲上人行道,直接穿墙而入。屋主 Chicka 事后惊魂未定,称“我们以为房子塌了,砖头四处飞舞,真是死里逃生!”所幸事故中无人受伤,但目击者称该车当时高速行驶,深夜飙车已成隐患。更让人心疼的是,这对夫妻刚装修完的新家才住了两个月,如今又要重新修整。


4.

布里斯班新开冰沙店Bubbleboy因15.50澳元起步的高价饮品引发热议,部分配料如胶原蛋白粉、酸橙鱼子酱额外收费2 澳元,最终价格可飙升至16澳元以上。该店表示定价反映了高品质有机原料和手工现做,但不少网友直呼太贵:“3杯48澳元,疯了吧?”“这价格简直是抢劫!”尽管价格争议不断,仍有顾客称口感不错,但等待时间过长也引发吐槽,有人甚至排队40分钟才拿到饮品。面对争议,Bubbleboy 表示已调整优化流程,但这杯高价冰沙到底值不值?你会买单吗?



5.
脸书母公司 Meta 10日启动新一轮裁员,预计裁掉 5%(约3600名)员工,以精简团队、投入AI 竞赛。受影响员工遍及 美国、欧洲、亚洲、非洲等10多个国家,部分已收到解雇通知。美国员工将获 16 周工资+每年资2 周工资作为遣散费,而德国、法国、意大利、荷兰因当地法规不受影响。



6.

哪吒票房炸裂,冲破90亿后,又在澳洲热度狂飙!《哪吒2》在悉尼市中心 George Street Event Cinema 直接排片 9 场,部分影院非华人区也开始上映,排片量已达《美国队长 4》的一半,上座率更是完胜。与此同时,哪吒在昨天央视元宵晚会也火了一把,大张伟、吕艳婷携手“小哪吒”萌娃,舞台炸裂再现电影经典台词,网友狂磕“藕饼 CP”!业内预计,《哪吒2》最终票房或达 142 亿+,冲进全球影史前十!国漫崛起,哪吒彻底杀疯!大家买到票了吗?





05

吃喝玩乐

1.

3天$1.2万!澳洲推总统级火车套房

澳洲铁路旅游公司 Journey Beyond 宣布,从 2026年4月起,旗下三大传奇火车路线 The Ghan、Indian Pacific和Great Southern将推出超豪华总统级套房——Aurora Suite和Australis Suite,打造堪比五星级酒店的火车旅行体验。

🔹 Aurora Suite:车厢面积翻倍,每人$7,990

🔹 Australis Suite:空间扩大三倍,每人$11,890

🚄 奢华配置:

✔ Queen-size 双人床,独立大理石浴室

✔ 私人管家 & 枕头菜单,随时贴心服务

✔ 专属酒吧 & 顶级房内餐饮,不用去餐车排队

✔ 独家行程,普通乘客无缘体验

💰 3天2夜,价格直逼顶级度假酒店!

🧐 你会花1.2万坐火车旅行吗?是新贵族玩法,还是奢华智商税?







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鲜花

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我有话说......

TA还没有介绍自己。

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