 大新闻：微信又㕛叒改版了~ 更新后很多小伙伴都说找不到我啦， 茫茫人海中，为防大家走失，请大家 点击上方 “澳洲的家—墨尔本 ” → 点击右上角“...” → 点选“设为星标 ★ ” 加上星标，就再也不会迷路啦‘’  就在刚刚，维州政府官宣了重磅新政，事关房产政策， 政府终于决定大开绿灯，而且点名华人区！  这项新政确定会在4月份开始执行，这一次，维州的房产市场会有起色吗？ 除此之外，整个墨尔本也有多项新政策调整， 专门针对这几类人群！  执法人员权力大增，不仅能够执行驱逐权，还能直接进行罚款！对于这些调整，民众拍手叫好！ 维州房产新政 大开绿灯 华人区受益 就在刚刚，维州州长Jacinta Allan召开发布会正式宣布： 维州房产政策重要调整，专门针对联排别墅和低层公寓！  维州同样面临着住房危机问题，维州政府多次承诺会快速增加房产数量，只不过这个承诺完成度有限。 现在，政府终于做出了改变，直接颁布了这个名为Townhouse and Low-rise Code的新规。  新规的内容很简单，从今年的4月份开始，维州的联排别墅和三层以下的低层公寓审批将大幅加速。 现阶段，光审批的平均等待期就要145天，邻居上诉的周期还有175天，新政执行后， 这个时间将直接全面缩短60%！  这只是开绿灯的一部分内容，新规还规定，只要审批符合标准，就必须获批，不得以各种理由拖延拒绝。 只要是为了盖房，邻居也无法再向VCAT上诉。  总结起来一句话： 一切都为了加速盖房！ 除了解决住房危机问题之外，这个新政策也是为了对维州进行重新规划，避免城市无序扩张。  在发布会上州长还表示，目前墨尔本的发展过于依赖外郊区，结果城区内的开发反而不饱和，专门点名了几个区域： Boroondara、Kew、 Balwyn和Camberwell， 被点名批评！  因为这些地区新房修建数量严重不足，Boroondara越来越多华人居住，Kew也是如此，Balwyn是华人区。 虽然这几个地区被点评批评了，但也代表着这几个地区未来会进行更多开发！  除此以外，发布会上州长还透露了一个消息，政府正在修改规划与环境法案，并考虑进一步简化四至六层住宅审批流程。 同时，政府下调了到2051年的住宅建设目标，从原计划的200万套减少至178万套，但仍要求各市政厅分配具体建设目标，并警告如果未能配合，可能会剥夺其规划审批权。  看一看维州政府的改变，要求提高土地开发程度，不只是给部分房产修建开绿灯，还要简化审批流程。 不过也有一个重点： 针对的是联排别墅和公寓！  很显然，为了应对住房危机，维州政府决心提高容积率，通过抬高住房密度的方式增加更多房产。 专家表示，这个做法虽然能够给购房者提供更多选择，但可能会导致维州房价进一步降低。 相比于别墅，联排和公寓的价格本就更低，再加上买家有了更多选择以后，势必对现在的房价产生冲击。  只不过面对房价，住房危机显然是更需要解决的问题，因为维州的房价本来就已经不景气了，说不定增加了更多选择，首次购房者更能负担后，反而会有正向效果！ 新规 专门针对这些人群 除了房产新规之外，墨尔本为了消除犯罪率，提升城市整洁度，还颁布了一系列新规定： 墨尔本市长要整肃CBD！  墨尔本CBD作为最繁华的地带，也是人流量最大的地带，现在的安全性让人无法直视， 不论白天还是晚上，罪案都在频繁发生！  看一看具体数据吧！墨尔本市去年年底公布的年度报告之中显示， 仅有48%的受访者，认为墨尔本的夜晚是安全的！ 仅有74%的受访者认为墨尔本的白天是安全的！  不断刷屏澳媒的罪案，CBD呼啸而过的警笛声，这些都诉说着现在墨尔本的混乱。 为了还给CBD一个安全的环境，墨尔本市长终于下定决心进行整肃行动！ 聘请专门的执法人员进行巡逻，驱散无家可归者和酒鬼！  不只是墨尔本CBD，墨尔本其他一些繁华地区也有了类似的规定。 和CBD一样，St Kilda这个繁华的滨海区域也饱受治安问题的困扰，这里面同样遍布醉汉、瘾君子和流浪汉。  所以St Kilda决定制定新规：在议会区域内 任何人不得影响他人，即便躺或坐在路边也是不被允许的；禁止在车内、帐篷乃至大鹏车内长期居住； 针对街头流浪汉，council有权安排执法人员开具罚单！  作为墨尔本知名的休闲娱乐地区，St Kilda不仅有大量酒吧，也是冲浪热门地点，也是海外游客的优先打卡地。 脏乱的环境会直接影响大家对St Kilda的印象，瘾君子和酒鬼更是让人们的安全遭受威胁。  2024年发生在St Kilda的袭击案就有很多起，有墨尔本夫妇饭后散步造人袭击，还有英国游客在St Kilda路边被人捅伤。 甚至还有死亡案件发生... 这对于一个繁华的旅游区而言绝不应该，所以当地政府同样下决心对环境进行整肃！  这些政策调整，不论是驱逐流浪汉还是酒鬼瘾君子，对于普通民众而言都是利好消息。 走在路上再也不用担心突然被窜出来的路人袭击，如果能进一步提高安全性消除更多罪案，那么墨尔本的居民幸福指数还会进一步上升！  【经典】临终是一个怎样的过程？有生之年，幸好读到！ 【移民】重磅！被世界嘲笑的澳大利亚，改变了全人类的命运！ 【热议】全国各地女人分析，太精辟了..... 【社会】我用租来的豪车，睡了19个妹子：有钱人不是这么好嫁的 【情感】吾国吾民：林冲，卖笑的中年，无非一个“怂”字... 【社会】刚刚传来！2021中国十大城市排名！结果大吃—惊！快看看 【经典】吾国吾民：在机场，他“让子弹飞”了一次… 【社会】塔斯马尼亚，这个世界尽头的隐士小岛，才是澳大利亚的绝美后花园..... 感谢原作者辛苦创作，如载涉及版权等问题，请联系我们，我们将在第一时间处理。 文章观点仅供参考，不代表我们的立场。   你若喜欢，为我们点个在看 ↓ |
