  “西澳大利亚州拥有全国最强劲的经济、全国最好的财务状况和全国最低的失业率，”财政部长丽塔·萨菲奥蒂 （Rita Saffioti） 周五宣布。Saffioti 部长（同时也是副总理）从不错过任何一个展示西澳令人羡慕的经济地位的机会，他很快就提供了财政部新准备的选前预算和经济更新中的所有亮点。  丽塔·萨菲奥蒂 （Rita Saffioti） 一直在宣传该州强大的经济地位。 但是，如果问普通西澳大利亚人他们对该州的经济有何看法，你可能会得到不同的故事。特别是如果你与 Kerry 交谈，她在不得不放弃 FIFO 工作来照顾生病的儿子后，找不到她能负担得起的租金。或者 Rebecca，她在等待社会住房时与其他 9 个人合住一栋房子。或者在过去五年中每年向无家可归者服务寻求帮助的大约 16,000 名西澳大利亚人中的任何一个。或者更多的西澳大利亚人需要帮助但不寻求帮助，或者以不同的方式寻求帮助。“我们是澳大利亚最富有的州，令人震惊的是，我们有这么多人真的在苦苦挣扎。没有人应该挣扎，“倡导组织 Shelter WA 的负责人 Kath Snell 本周表示。那么为什么呢？一个关键问题是，该州面临的最大问题之一不能仅靠资金来解决。此图表说明了原因。蓝线显示该季度开始建设的房屋和单元数量，红线显示已完成的房屋和单元数量。在疫情爆发之前，他们遵循类似的路径——开工率激增，但完成率持平。原因在于这些台词在几年前所显示的内容。西澳建筑业萎缩。这意味着当这些善意的刺激措施在大流行初期到来时，几乎没有能力吸收所有额外的需求。赶上这项工作并跟上新的需求会使事情变得缓慢且昂贵。建筑商倒闭并没有帮助它，他们指责合同在成本飙升时将他们锁定在低价上。  无家可归者高峰机构 Shelter WA 的首席执行官 Kath Snell 认为人们不应该在像西澳这样的富裕州苦苦挣扎。工人涌入该州，部分是为了推动最近的采矿热潮，这增加了更大的压力。“我认为我们看到的是，在几十年的投资不足之后，特别是在社会住房方面，政府正试图迎头赶上，”斯内尔女士说。下面是一个简单的供需案例：很多人都在寻找房子，但远不够，这意味着价格飞涨。根据 PropTrack 的数据，在短短两年内，珀斯的房屋和单位价格中位数上涨了 37%。它促成了一批新的无家可归者经历不同形式的无家可归，比如 Kerry 和 Rebecca。“问题通常只是一个经济问题，也许没有比这复杂多少了，”圣帕特里克社区支持中心首席执行官迈克尔·皮乌（Michael Piu）本周表示。他目前看到的需求水平是“前所未有的”，他担心无家可归经历可能带来的长期影响——尤其是对健康的影响。但他所看到的也有机会带来希望。  Michael Piu 说，他看到的求助电话数量空前高。 “传统上，与我们合作的人，他们的情况往往要复杂得多，”Piu 先生解释说。“可能有……心理健康挑战，可能会有成瘾，可能会有家庭破裂。“我们看到的一些无家可归的新面孔不一定是这种情况。“那么，我们能否介入并提供租金补贴，以确保他们能够保住自己的房子，然后我们防止他们无家可归，给他们喘息的空间让他们重新站起来？”“这肯定是一个比不得不求助于福利系统、卫生系统（可能还会涉及司法系统）的干预要简单的反应。”自 2023 年底以来，西澳政府资助了一项租金减免计划——但倡导者表示需要更多。本周，主要政党确实提供了一些帮助，此外，他们还承诺在长期内改善住房状况。  珀斯 （Perth） 的许多新房完工时间比预期的要长。 工党承诺提供约 $2000 万来发展社区住房组织并资助更好的外展活动，自由党将把房产转让给社区住房提供者，国民党承诺 $10m 用于该地区的工作，包括更好的数据收集。绿党承诺利用他们所拥有的一切力量来推动“胡萝卜加大棒”，让短期租赁重新进入长期市场，结束无理由驱逐，并引入最低租赁标准。它们都是会有所帮助的更改，但很难在这个问题上快速取得进展。“我是最后一个倡导临时、短期解决方案的人，但我们需要成为现实主义者，我们需要跳出广场思考如何让家庭此时此地离开街头，”Piu 先生说。“我们拥有让我们国家羡慕的经济和与之相匹配的预算资产负债表，我非常感谢政府通过非常谨慎地平衡和分配资源来实现这一目标。“但是……我们在这里谈论的是本州的未来。还有什么比我们孩子的未来、我们州的未来更能证明对我们的无家可归者系统进行重大的、改变游戏规则的投资的理由呢。房地产市场有一些新芽。根据 REIWA 的数据，珀斯的空置租金比例为 1.9%，是过去两年的两倍多，接近平衡市场中 2.5% 至 3.5% 的水平。竣工率也在上升，但仍有很多追赶工作要做。  该市的租金挤压已经缓解，但仍有待恢复到平衡市场中的水平。 住房行业协会（Housing Industry Association）昨天在其住房政策记分牌上将西澳列为第二高，同时承认在土地释放和支持道路和电力连接等基础设施方面“需要采取进一步行动”。但是，除非主要政党听从皮乌先生的呼吁，跳出框框思考他们能提供什么短期救济，否则许多西澳大利亚人将在很长一段时间内继续艰难地这样做。文章来源：ABC  澳大利亚时报   · 1359 ·  · 1358 ·  · 1357· 推荐阅读  【关注】西澳政府牵线！全球旅游巨头欲在Purnululu国家公园建生态度假村，引发社区利益之争  【哇哦】西澳大利亚迎来众多影视明星与名人，共同闪耀珀斯  【关注】西澳教育新突破：全日制幼儿园将改变孩子们的童年  【热议】新学年到了：教育部门工作人员准备填补空缺，学校应对教师短缺问题  【吃惊】澳洲储蓄压力大！五分之一澳洲人储蓄不足$100 |
