点击上方蓝字即可订阅 墨尔本房市强劲反弹 房价复苏势头领先全澳！ 根据CoreLogic的最新房价指数显示： 在经历了连续10个月的回调期后，墨尔本房价在2月份强劲回升，增速已超越此前领跑的珀斯，成为全澳市场复苏的重要推动力。 CoreLogic的研究总监Tim Lawless表示： 全澳房价指数在2月份上涨0.3%，终结了此前连续三个月的小幅下跌。 “市场变化得很快，2月份市场对降息的预期得到了确认，这显然提振了买家信心。” 墨尔本的房市竞争优势在于其房价基数相对较低，较高的可负担性吸引更多买家入市。再加上很多买家认为降息可能会让竞争更加激烈，纷纷选择在现阶段入市。 “如果现在不买，以后可能更难进入市场，尤其是如果房价真的开始起飞的话。”  悉尼墨尔本高端房市领涨！ 随着降息带来的市场信心回暖，悉尼下北岸和墨尔本内城区的高端房产引领房价反弹，过去三个月两地房价均上涨 2%，结束了此前的市场低迷。 CoreLogic数据显示： 高端房市对降息的反应最为强烈，此前房价下跌最严重的地区，如悉尼的 Crows Nest、Mosman、Cremorne，以及墨尔本的 Fitzroy、Prahran 和 Windsor，均在近期出现显著回升。  房地产专家表示： 因房价回调提供了入市良机，再加上降息带来的信心回暖，高端房市的交易活跃度明显提升，很多买家从中档区域 （如 Doncaster、Glen Waverley） 升级至顶级豪宅区 （如 Toorak）。 尽管高端房市尚未完全恢复至历史高位，但分析人士预计： 在未来降息预期的推动下，高端房市的复苏将持续，并为悉尼和墨尔本整体房价的稳步回升提供支撑。  近郊铁路环线带动墨尔本房市腾飞 沿线物业价值飙升 维州政府推动的近郊铁路环线（SRL）及其沿线的地产开发项目，正成为墨尔本房市的重大利好。 该项目不仅缓解住房短缺，还将大幅提升沿线区域的投资价值，为购房者和开发商带来新机遇。 维州政府正在推进一项新的规划法案，允许在近郊铁路环线通过的沿线建造20-40层高的公寓，这一政策将涉及Cheltenham、Clayton、Glen Waverley、Burwood、Monash和Box Hill等多个华人区，预计将新增7万套住房，有效增加住宅供应。  在Box Hill、Clayton等交通枢纽地段，一些精明的投资者已提前布局，购入土地和老旧物业，期待未来的重建红利。 业内分析认为，随着规划落地，这些区域可能迎来土地交易与并购热潮，并带动房价进一步上涨。 近郊铁路环线通车后，每年将为通勤者节省数百万小时，大幅降低通勤时间成本，提高生产效率。 更重要的是，它连接了墨尔本多个高校、科研机构和商业走廊，加速知识经济发展，为墨尔本的城市未来创造更大的经济价值。  未来十年 这些职业将面临淘汰危机！ 随着技术的进步，数据录入员、会计、簿记等岗位面临被自动化取代的风险，招聘专家警告，这些职业可能在未来五至十年内大幅减少，甚至被淘汰。 Hays亚太区董事总经理Shane Little指出： 数据录入员是最可能消失的职业，因为自动化软件和机器人已能高效处理大量数据。然而，人工仍将在数据审核和准确性确认方面发挥作用，为部分失业者提供新的机会。 会计与簿记行业同样面临挑战。教育机构Pearson的研究显示，簿记、会计和审计文员被列为高风险职业，可能受到技术的深远影响。  目前，澳洲约有22万名会计相关从业者，他们的工作正被人工智能（AI）技术快速改变。 呼叫中心、医务秘书和行政助理、柜员等客户服务行业也受到了技术冲击，但所有行业都在经历变革。“无论是管理层、新入职员工，还是技工，技术都在重塑工作方式。” Pearson劳动力技能首席顾问Catriona Miriklis认为： 员工应主动适应技术变革，而非恐惧新科技。 未来的工作岗位将更强调软技能，如人际沟通、数据素养、批判性思维和领导能力，因为这些是技术难以取代的核心能力。  以上图片来源：Realestate.com.au, Financial Review 结束语 作为拥有126年历史的澳洲百年经典品牌，RT Edgar荣幸代理众多墨尔本及维多利亚州地区最优质的房产。 RT Edgar Boroondara和Manningham办公室的专业房地产经纪人，不仅能为你提供最新的市场趋势和房产政策，更能运用自己的丰富经验，帮助你制定最合适的房产买卖方案。 进入崭新的一年，无论您的目标是寻求专业的购房建议、高效出售物业，还是探索具有潜力的投资机会，我们的专业团队都致力于帮助您实现理想中的成果。 携手RT Edgar，让我们共同开启一段成功的房地产旅程！ 近期热门房源推荐 1 Nott Street, Balwyn 现代雅居，学区臻品      出价截止时间： 3月18日（周六）5:00PM 开放时间： 3月6日（周四）2:00PM - 2:30PM 3月8日（周六）2:00PM - 2:30PM 联系人： Annabelle安然 0409 384 144 Ted Jao饶尊德 0419 338 068 这座由Daniel Robertson砖砌筑的现代住宅，静驻于Balwyn核心区绿荫街道，以702平方米大地块承载四室三卫的奢适空间，为追求品质的家庭缔造永恒优雅的生活范本。地段优势无可比拟，靠近Balwyn当地餐饮、Palace影院、公园，驾车数分钟可达多所顶尖私校，更坐拥墨尔本顶尖公校Balwyn High School黄金学区资源。 建筑内外皆显匠心：绿意环绕的前庭引领至挑高4.2米的门厅，人字拼硬木地板在自然光中流转温润质感。首层巧妙规划四大社交场域——配备燃气壁炉的正式会客区、连通露天庭院的多功能娱乐厅、配备双烤箱Smeg套系及花岗岩中岛的专业厨房，以及可改造为书房/客卧的灵活空间。环绕式露台将北向阳光引入每个房间，实现四季无缝衔接的室内外生活体验。 上层空间聚焦家庭私密需求：阳光家庭厅衔接观景露台，四间内置衣柜的卧室包含带水疗卫浴及步入式衣帽间的主卧套房。全屋配置地暖、蒸发制冷及安防系统，双车库与功能完备的洗衣房完善生活细节。 长按识别下方二维码，获取更多信息 ↓  4 Frank Street, Balwyn North 尊贵华丽，奢华典范      开放时间： 请电话预约 联系人： Annabelle安然 0409 384 144 Ted Jao饶尊德 0419 338 068 这座坐落于 Balwyn High学区内的奢华住宅，位于Balwyn North 最好的街道之一。优越的地理位置和精细高端的设计，带来无与伦比的生活体验，靠近Greythorn小学， Greythorn Village商圈、餐饮、超市、公共交通、知名学校等近在咫尺。 约21米的面宽和气势恢宏的外立面，彰显尊贵的风范，内部分为两层，拥有您能想象到的最华丽、最豪华的空间。楼下的超大开放式起居区和内置酒吧，宽敞的娱乐厨房和管家厨房相连，提供第二个燃气灶、意大利大理石台面、私人家庭影院、带桑拿浴室的中央浴室、家庭办公室和带私人阳台的图书馆休息室。 五间华丽的卧室设计宽敞，天花板高耸，自然光线充足，每间都配有步入式衣橱和西班牙奶油色大理石酒店风格浴室，浴室配有自动智能马桶。楼上的三间卧室均配有相邻的休息室，主卧室提供宽敞套房、更衣室和休息室。 其他亮点不胜枚举：包括书房、醒目的欧洲橡木地板、宽敞的酒窖、中央供暖和制冷系统、可欣赏游泳池和甲板景色的落地窗、燃气壁炉、Miele 厨房电器和咖啡机、内置燃气烧烤炉、管道吸尘系统、大量定制橱柜和双车库。
23 Ursa Street, Balwyn North 温馨优雅，潜力无限      出价截止时间： 4月1日（周二）5:00PM 开放时间： 3月6日（周四）12:00PM - 12:30PM 3月8日（周六）11:00AM - 11:30AM 联系人： Marilyn Reed 0438 024 414 Nick Walker 0417 330 650 这栋独立住宅位于黄金转角位置，土地面积达到695平方米，适合独具慧眼的家庭和精明的开发商。步行即达备受喜爱的Belle Vue小学及人气咖啡馆，并且临近林荫步道、Freeway高尔夫球场、Marcellin学院、St Bede’s小学、公交车站、电车站和东部高速公路。 独立屋为经典的中世纪风格设计，宽敞的房间布局令人倍感舒适。绿意盎然的景色映入宽阔的客厅，与原始风格的家庭厨房相得益彰。厨房设有通向阳光充沛的餐厅的窗口传菜台，外接朝北的露天休闲区和宽广花园，给孩子们提供了安全嬉戏的空间。 全屋刚刚粉刷一新，并保留了原始的硬木地板，同时配备了管道供暖系统及内部通道直通双车位自动车库，提供即刻舒适的居住体验。 长按识别下方二维码，获取更多信息 ↓  42 Katrina Street, Blackburn North 优质学区，理想家居      拍卖时间： 3月29日（周六）1:30PM 开放时间： 3月6日（周四）6:00PM - 6:30PM 3月8日（周六）3:00PM - 3:30PM 联系人： Annabelle安然 0409 384 144 Ted Jao饶尊德 0419 338 068 步行即可到达学区内的Blackburn High School和Old Orchard Primary School，这栋独立别墅位于一个家庭友好型街区的高处，可轻松前往美丽的Koonung自然保护区、林荫步道、Kerrimuir Village咖啡馆、Blackburn Square购物中心、东部高速公路、公交车站和火车站。 这栋精心设计的住宅，以朝北的阳光花园优雅迎宾，一踏入室内，来自四面八方的自然光线令人陶醉，映照着精美抛光的木地板和白色百叶窗，营造出时尚的背景氛围。阳光洒满宽敞的客厅，并自然延伸至开放式餐厅/家庭房，配备温暖宜人的燃木壁炉，以及采用St George和Bosch不锈钢电器的花岗岩厨房。 超大空间非常适合全年社交娱乐，步出可遮蔽的户外露台，可欣赏到宽敞的儿童友好型后院，并延展至额外的土地，使其成为该区域最大的地块之一。住宅设有四间带入墙衣柜的卧室，中央浴室及额外的独立洗手间增添便利性。其他亮点包括管道供暖、分体式空调、车库及车棚。 长按识别下方二维码，获取更多信息 ↓  9 Lydford Road, Ferntree Gully 极具潜力的1,012㎡角落地块 欢迎出价！      开放时间： 3月6日（周四）5:00PM - 5:30PM 联系人： Chris Kavadis 0412 464 771 Peter Sahinidis 0422 600 840 位于极其便利的位置，这块约1,012平方米的角地带有建造四座美丽联排别墅的规划和许可，是一个极具发展潜力的项目，靠近Mountain Gate小学、公交车站、Mountain Gate购物中心、Westfield Knox购物中心等生活便利设施。 新的开发计划采用时尚现代的设计，每套联排别墅均配有四间卧室和两间浴室，主卧带有套间和步入式衣帽间，另有两个独立的起居空间和双车库，非常适合年轻家庭居住。这些住宅已获得完全批准，准备开工建设，机会难得。 现有住宅正在出租，提供三间卧室和一间浴室，户外配有超大露台和宽敞后院。 长按识别下方二维码，获取更多信息 ↓  110/92 Kinkora Road, Hawthorn 实用精致，尽享内城便利      出价截止时间： 3月22日（周六）4:00PM 开放时间： 3月6日（周四）11:00AM - 11:30AM 3月8日（周六）9:00AM- 9:30AM 联系人： Nick Walker 0417 330 650 Anne Mackie Kinder 0417 034 212 位于充满活力的Glenferrie Rd，这栋精美公寓享有丰富的餐饮、购物和交通选择，距离斯威本大学、Glenferrie火车站、Lido电影院以及Hawthorn水上休闲中心仅几步之遥，为寻求低维护生活方式的人士提供了难得的机会。 公寓室内是宽敞的开放式起居区，铺设有温暖的项目地板，享有明亮的阳光和绿树环绕的景观。全配备的Smeg厨房以时尚的石质台面和Fisher & Paykel洗碗抽屉为亮点，实现了形式与功能的完美结合。 两间宽敞卧室均设有内置衣柜，其中主卧更配备豪华独立卫浴。两间浴室均散发着优雅气息，采用柔和的中性色调和现代化装置。除此之外，公寓还提供安全门禁、地下停车库、大量储物空间和欧式洗衣房。 长按识别下方二维码，获取更多信息 ↓  3 Kyora Drive, Kew East 全面翻新，经典与现代的完美结合      拍卖时间： 3月29日（周六）2:00PM 开放时间： 3月29日（周六）2:00PM - 2:00PM 联系人： James Hatzolos 0418 518 694 Ben Gaythorpe 0414 479 838 这栋优雅的家庭别墅地理位置优越，步行几分钟即可抵达美丽的Hays Paddock公园，并靠近东部高速公路、雅拉河畔、公交车站、电车站和墨尔本各大私立和公立学校。 别墅保留了迷人复古外观，室内已经过全面翻新。步入庭院，崭新的绿茵草坪与专业景观设计映入眼帘，而从意式水磨石铺设的玄关迈入室内，即可感受到光感充足的现代格调——浅色实木地板、全新厚实地毯与挑高天花板相得益彰，搭配新安装的玻璃窗与奢华窗饰，营造出雅致舒适的居住氛围。 开放式餐厅与家庭活动区连接着一间顶级厨师级厨房，配备石质中岛台。双层玻璃法式推门通向一座宽敞的户外露台，是家庭聚会的理想空间。主屋拥有四间卧室、两间浴室和一间独立盥洗室，此外后院还有一间独立工作室/休闲室/第五卧室，配备独立卫浴，极具灵活性。 长按识别下方二维码，获取更多信息 ↓  14 Balmoral Place, South Yarra 时尚现代，便利生活      拍卖时间： 3月6日（周四）6:00PM 开放时间： 3月5日（周三） 5:00PM - 5:30PM 联系人： Justine Harris 0407 332 618 Paul Walker 0418 323 122 位于南雅拉的核心区，这栋三层住宅紧邻Commercial Road，步行数分钟即可抵达Chapel Street购物与咖啡区，Prahran Market近在咫尺，公共交通亦极为便利，尽显内城生活的优势。 住宅底层为景观庭院、安全车库和两间宽敞卧室，均配有内置衣柜，并可直接通往朝北的私密庭院花园。此外，该层还设有一个精心规划的家庭办公区，并配有全铺瓷砖的中央浴室和洗衣房。 中层为宽敞开放式的生活与用餐空间，采光充足，挑高天花板与整面玻璃折叠门让空间更显通透，延伸至超大面积的北向阳光露台。精致的厨师级厨房配备全套Miele电器，包括五头炉灶（含炒锅燃气灶）、600mm烤箱、加热抽屉、微波/对流烤箱及内置意式咖啡机，满足高端烹饪需求。 顶层则是奢华的主卧专属区域，设有全铺瓷砖的豪华卫浴，配备双步入式淋浴间及步入式衣帽间和宽敞露台。 长按识别下方二维码，获取更多信息 ↓  32 Ray Drive, Balwyn North 著名校区，温馨实用      出价截止时间： 3月8日（周六）5:00PM 开放时间： 3月6日（周四）12:00PM - 12:30PM 3月6日（周四）5:00PM - 5:30PM 联系人： Vince Naz 0402 828 198 Nick Walker 0417 330 650 这栋双层住宅坐落于宁静绿树成荫的街区，属于著名的Balwyn High School 学区范围内，周边名校环绕，近繁华商业区、公园绿地、便捷公共交通、 Box Hill Central 购物中心和Westfield Doncaster 购物中心。 温馨清新的色调搭配全新木地板与优质饰面，营造出贯穿两层楼的明亮空间。迎宾客厅引领至设备齐全的美食厨房，配备充足储物空间、石质台面及不锈钢电器。宽敞的开放式客餐厅与环绕式庭院无缝相接，为日常生活和娱乐活动提供理想场所。 楼上设有三间卧室，均配备镜面入墙衣柜，其中主卧设有独立奢华卫浴。时尚家庭浴室采用现代化装置，同时还有一个多功能青少年休闲区，可作为家庭办公室或第二起居室使用。此外，该住宅还提供管道供暖和分体式空调、客用洗手间、大量储物空间及安全双车位车库。 长按识别下方二维码，获取更多信息 ↓  11 Kneale Drive, Box Hill North 全新独栋，现代奢华      出价截止时间： 3月7日（周五）5:00PM 开放时间： 3月6日（周四）12:00PM - 12:30PM 联系人： Ante Xu 0452 665 864 James Hatzolos 0418 518 694 这栋全新的四卧室独栋别墅，以最高规格打造，尽显便捷与尊贵。步行即可到达 Kerrimuir Primary School，同时属于广受认可的 Koonung Secondary College 学区内，周边配套设施包括公园绿地、公交车站和东部高速公路。 全屋配有双层玻璃窗确和现代木地板，增添温暖氛围。入户独立客厅营造静谧休憩空间，而位于房屋后方的开放式餐厅与客厅适合日常起居，厨房配有Bosch 高端电器和石质岛台。户外则配有木质露台。 空间布局极具灵活性，一楼设有一间卧室，配备步入式衣帽间及双向卫浴，楼上另设一间浴室，配有独立浴缸，以及一间带全瓷砖套间的卧室，尽显舒适品位。全屋均装有分体式空调，确保四季宜居。 长按识别下方二维码，获取更多信息 ↓  13 Pleasant Road, Hawthorn East 名校环绕，精致享受      拍卖时间： 3月8日（周六）11:30AM 开放时间： 3月6日（周四）11:00AM - 11:30AM 3月8日（周六）11:00AM - 11:30AM 联系人： Annabelle安然 0409 384 144 Ted Jao饶尊德 0419 338 068 由著名设计师Nicholas Day打造，这栋精心设计的四居室住宅将优雅与现代奢华完美融合，靠近Camberwell Junction，绿地公园和公共交通，而且是真正的优质学区房，周边名校有Auburn高中，Auburn South小学， Scotch, MLC, Carey Grammar, Ruyton Girls' School, Xavier以及斯威本大学等名校。 室内设计处处彰显着大气和豪华，高高的天花板，宽敞舒适的布局，配上高级饰面和双层玻璃，让您可以充分在家放松身心、用餐和娱乐。宽敞的餐厅与阳光明媚的园景花园融为一体，在家中亦可享受到户外休闲。独立的正式餐厅增加了空间的多样性，可用作家庭影院或媒体室使用。 四间卧室分布于楼上和楼下，每间卧室均设有豪华套间，主卧配有步入式衣柜和私人阳台。楼上额外的学习区，还可以作为孩子们玩耍的空间。此外，这栋住宅还配有宽大的洗衣房、客用盥洗室以及通过后巷进入的双车库，进一步提升了住宅的实用性和舒适度。 长按识别下方二维码，查看更多信息 ↓  8/4 Yarra Bing Crescent, Burwood 核心地段，投资自住两相宜！      出价截止时间： 3月11日（周二）5:00PM 开放时间： 请电话预约 联系人： Jay Trikha 0499 888 376 Ray Feng 0426 236 566 步行即达 Burwood Brickworks 购物中心、公共交通、本地咖啡馆和绿地公园。这套宽敞的一室一卫公寓周边配套完善，近 Deakin 大学、优质学校，并可便捷通往 M1 高速公路和墨尔本CBD。 室内设计兼具舒适现代感。宽敞明亮的卧室配备内置衣柜，提供充足收纳空间。现代化厨房配有高品质电器，让烹饪变得更加便捷。时尚浴室采用现代装饰与精致配件，专属户外庭院既可作为私人休闲空间，也适合社交娱乐。除此之外，公寓还提供地下停车位、分体式空调、可视对讲。 长按识别下方二维码，获取更多信息 ↓  54 Outlook Drive, Camberwell 清新宜人，风景如画      拍卖时间： 3月22日（周六）12:30PM 开放时间： 3月6日（周四）10:30AM - 11:00AM 3月8日（周六）11:30AM - 12:00PM 联系人： Rachael Fabbro 0412 547 690 Nick Walker 0417 330 650 这栋时尚家庭住宅位于Wattle Park小学旁边，步行即可搭乘电车直达PLC、迪肯大学、Camberwell Junction美食购物区、Scotch College 及市中心，附近还有美丽的Wattle Park和Burwood Village购物中心，生活便捷无比。 住宅位于高处，全天沐浴在充足的自然光中。现代感十足的木地板贯穿宽敞的客厅与餐厅，营造出通透明亮的空间感。穿过客厅，连接至宽敞的起居室和阳光充沛的石质厨房，适合招待亲朋好友。 三间卧室尽享舒适与品质，主卧配备步入式衣帽间和全瓷砖独立卫浴。此外，住宅还配有阳光露台、朝北铺砖户外休闲区（配备遮阳篷）、楼下独立办公间/工作室、双车位自动车库、中央暖气 、分体式空调。 长按识别下方二维码，获取更多信息 ↓  20/1 Bellevue Avenue, Doncaster East 宁静宜居，舒适便利      开放时间： 3月8日（周六）10:30AM - 11:00AM 联系人： Peter Cox 0412 161 213 James Hatzolos 0418 518 694 靠近Donburn 商圈和各类便利设施，且位于Donburn和East Doncaster中学校区内，这套时尚顶层公寓坐落于一片宁静的住宅区，尽享舒适与便捷的现代生活方式。 室内通透明亮，大面积玻璃窗带来充足采光。客厅直通宽敞阳台，俯瞰公园绿地，宁静悠然，完美打造放松休闲的理想空间。时尚厨房配备电炉灶、洗碗机及充足储物空间，功能齐全。 除此之外，这套公寓还提供可视门铃、分体式空调、专属车棚 + 储物柜、以及额外访客车位。 长按识别下方二维码，获取更多信息 ↓  1/2 Claremont Street, South Yarra 南雅拉繁华商圈旺铺     开放时间： 请电话预约 联系人： Jay Trikha 0499 888 376 Ray Feng 0426 236 566 步行即可到达 Toorak Road 和 Chapel Street 繁华商圈，这套76平方米的商铺紧邻南雅拉火车站及电车站，商业氛围浓厚，人流量大，适合各种商业用途。 明亮现代的内部空间，采用耐用木纹地板，整体设计时尚大气，营造舒适的空调办公环境，同时配备全功能厨房和空调系统，为您的业务提供便捷支持。此外，地下车库内还提供 2 个安全车位，助力高效运营。 长按识别下方二维码，获取更多信息 ↓  3 White Lodge Court, Donvale 极致奢华，家庭绿洲      开放时间： 请电话预约 联系人： James Hatzolos 0418 518 694 Morgan Lupson 0447 284 204 这栋气势非凡的住宅位置极佳，周边有美丽的林荫步道、Eastlink高速公路、公交车站、Westfield Doncaster购物中心和Eastland购物中心，附近还有Whitefriars College、Donvale Christian College、Mallauna College等著名学校。 土地面积达到一英亩，这栋住宅经过精心设计和精湛打造，完美契合家庭生活的各个方面。内部拥有八个起居空间和五间奢华的卧室套房，同时配备游泳池和网球场，营造出一个独特的室内外奢华绿洲。 大堂以华丽的双层楼梯和精致的吊灯为框架，光滑的黑桉木地板延伸至休闲空间，配备橱柜和燃气壁炉。用餐区则位于优雅的凹形天花板下，适合大型家庭聚餐。 厨房和管家式餐具间既美观又实用，巨大的岛台成为招待客人的理想场所。鸡尾酒吧/游戏室、家庭影院、健身房、美容室更是增添了居家生活的乐趣。 户外设有烧烤区、披萨厨房、用餐露台、饮料露台，以及配有10人桑拿和浴室的池屋。闪闪发光的游泳池和水疗中心和全尺寸的网球场，为孩子和成年人带来了无尽的乐趣。 楼上是休憩区，每间卧室都宽敞奢华，都配有自己的套间和户外空间。主卧室为父母提供了早餐阳台和豪华的更衣室。
8/43 Nicholson Street, Abbotsford 独特设计，宁静享受      开放时间： 3月1日（周六）1:30PM - 2:00PM 联系人： James Hatzolos 0418 518 694 Morgan Lupson 0447 284 204 这栋四层联排别墅距离Abbotsford Primary School、Yarra Bend Park仅咫尺之遥，并且邻近位于Kew的顶级私立学校、墨尔本大学及RMIT大学，尽享卓越教育资源。周边还遍布备受推崇的咖啡馆，以及电车站和火车站，可轻松到达墨尔本板球场、菲茨罗伊花园及CBD核心区。 住宅顶层是一片可俯瞰城市天际线的屋顶露台，360度全景视野令人惊叹。通透明亮的南向阳台和沐浴阳光的北向阳台，分别与宽敞的起居/餐厅及配备Miele高端厨电的精品厨房相连，中央石质岛台增添奢华质感。 宽敞的三卧两卫布局，配备两个额外的客用洗手间，主卧套房设有步入式衣帽间与时尚卫浴。全屋采用双层玻璃窗，隔音效果出色，每个房间都体现出宁静与舒适。 长按识别下方二维码，获取更多信息 ↓  6 & 11/951-953 Doncaster Road, Doncaster East 定制奢华联排，打造理想现代生活      开放时间： 请电话预约 联系人： James Hatzolos 0418 518 694 Peter Cox 0412 161 213 The Fortuna 项目距离Westfiled Doncaster购物中心、东部高速公路以及知名学校，采用精心设计的多层户型布局，兼具实用性与家庭友好特性，每一处空间都经过精心考量，充满自然光线。这些全新奢华联排别墅以卓越工艺和高端材质精雕细琢，满足现代生活的所有需求。 外观设计现代感十足，而其内部更彰显低调奢华，自然光线充盈，配备设计师级厨房和宽敞的休闲露台，营造无与伦比的居住体验。 亮点特色： 6星级节能认证，绿色环保 Spotted Gum 实木地板，质感典雅 高端厨房：配备 Bosch 品牌电器、咖啡机及奢华石质台面 现代卫浴及独立卫浴套间，风格简约时尚 分区布局，确保居住和谐 全屋分体空调，提供舒适温控体验 长按识别下方二维码，获取更多信息 ↓  3/39 Lawson Street, Hawthorn East 现代优雅，奢华享受      拍卖时间： 3月15日（周六）11:30AM 开放时间： 3月1日（周六）10:00AM - 10:30AM 联系人： Annabelle安然 0409 384 144 Ted Jao饶尊德 0419 338 068 步行即可到达Tooronga Village购物中心和Gardiners Creek步道，这栋三卧室联排住宅坐落于备受青睐的生活方式区，靠近墨尔本顶级学校、Camberwell Junction餐饮购物区和莫纳什高速公路，地理位置优越。 住宅融合了现代优雅与自然采光，四层精美设计的空间通过私人电梯连接。一楼是宽敞明亮的开放式起居区，铺有橡木地板。相邻的天然石材厨房配有宽大的岛台、顶级Miele电器、一体化Liebherr冰箱、以及充足的储物空间。通过折叠门可通向易于打理的户外花园庭院，为露天餐饮和绿意户外休憩提供了场所。 主卧套房位于二楼，是一处奢华的避风港，配有定制衣柜和豪华浴室，内设深浸浴缸。三楼是两间卧室，均配有阳台，并配备两间全瓷砖浴室。除此之外，地下室层提供了额外的多功能空间，可用作办公、健身或储物。 长按识别下方二维码，获取更多信息 ↓  2 Kerr Crescent, Camberwell 加州洋房，迷人浪漫      开放时间： 3月6日（周四）10:00AM - 10:30AM 3月8日（周六）10:00AM - 10:30AM 联系人： Annabelle安然 0409 384 144 Ted Jao饶尊德 0419 338 068 这栋加州洋房融合了迷人的时代魅力现代便利设施，提供了田园诗般的家庭生活方式。位于Auburn高中、Auburn South小学、Canterbury女子学校校区内，同时临近Preshil、Fintona等著名私校，距离Camberwell Junction、市区电车、火车站、Monash高速公路仅数分钟几步之遥，享受无与伦比的便利。 迷人的木瓦山墙外观，给人留下了深刻的第一印象。室内被闪闪发光的硬木地板、木质线条装饰、精致的铅灯窗和华丽的吊灯所环绕，营造出浪漫迷人的氛围。优雅的正式休息室与宽敞的餐厅融为一体，让您可以举办精致的宴会。 温馨宜人的家庭间，则适合日常放松和休闲。户外是阳光明媚的露台和青翠的花园，室内宽敞现代的厨房提供全套优质不锈钢器具和丰富的橱柜，可以满足任何家庭需求。整个二楼都是父母的主卧，提供超大衣橱、私人静修处、家庭办公室、豪华套间。次卧和阳光房位于一楼，除此之外，别墅还配有洗衣房、屋顶储藏室和车棚，为现代家庭生活增添了现代舒适感。 长按识别下方二维码，获取更多信息 ↓  2/35 Ross Street, Doncaster East 名校环绕，便利生活      开放时间： 3月6日（周四）10:00AM - 10:30AM 3月8日（周六）1:00PM - 1:30PM 联系人： Morgan Lupson 0447 284 204 James Hatzolos 0418 518 694 步行即可到达Jackson Court的美食餐厅、购物区和便利设施、公交车站和儿童游乐场，这栋三居室联排别墅坐落在静谧的绿意花园中，距离知名学校、Westfield Doncaster购物中心以及东部高速公路仅几分钟车程，提供了便利的生活方式。 楼下是开放式布局，铺有时尚的橡木地板，为家人朋友的休闲和聚餐提供了充足的空间。厨房配备全套Blanco电器、带石质台面的早餐吧台，内嵌用餐区。户外连接一个带遮阳的蓝石露台，其四周被高大的绿植围绕，并配有咖啡厅风格的窗帘。 主卧位于一楼，设有步入式衣帽间和套间浴室。二楼设有书房区、两间卧室和中央浴室。除此之外，这栋住宅还配有洗衣房、客用卫生间、地下车库、全屋分体式空调系统和可视对讲门铃。 长按识别下方二维码，获取更多信息 ↓  14 Allambee Avenue, Camberwell 名贵地段，精致优雅      开放时间： 请电话预约 联系人： Annabelle安然 0409 384 144 Nick Walker 0417 330 650 位于Camberwell的黄金地段，这栋灵感源自欧洲宏伟建筑的住宅，由Luxmile集团打造，属于Canterbury小学、Camberwell中学和Canterbury女子中学的学区，附近还有众多顶级私立学校和本地幼儿园，同时也靠近当地的公共交通、超市、公园、当地购物区。 这栋建筑将奢华与现代生活完美结合，三层楼的空间由私人电梯贯通。3米高的天花板为宽敞的起居空间增添了层次感，欧洲橡木鱼骨拼花地板与优雅的再生石材饰面相得益彰，豪华厨房配有Gaggenau电器。户外是蓝石庭院娱乐区，可欣赏到精致的景观。 楼上是三间豪华卧室，每间卧室都配有私人浴室。第四间多功能房可作为额外的卧室或家庭娱乐空间，底楼还有一间带衣柜的第五间卧室。地下室层可停三辆车，并配有额外的储物空间、酒窖和健身房。整栋住宅配备分区供暖和制冷、视频门禁系统、智能家居集成系统等一系列现代设置，确保全年的舒适与便利。 长按识别下方二维码，获取更多信息 ↓  14/152 Princess Street, Kew 闹中取静的奢华公寓！      开放时间： 3月8日（周六）12:30PM - 1:00PM 联系人： Nick Walker 0417 330 650 Vince Naz 0402 828 198 这套私密的公寓将现代奢华与宁静生活完美结合，位于一个理想社区内，靠近Kew的核心购物餐饮区、电车站、公交车站、东部高速公路和一切生活所需。 精心设计的布局宽敞且私密，朝北的窗户让大量自然光线洒入室内，开放式石材厨房设备齐全。三间宽敞卧室均设有内置衣柜，其中主卧配有套间浴室和步入式衣帽间。 宽敞的阳台非常适合户外放松，分体式冷暖空调确保一年四季的舒适体验。充足的地下储藏空间和两个专属车位进一步提升了实用性。 长按识别下方二维码，获取更多信息 ↓  8 Raheen Drive, Kew 无文化遗产保护要求！ 高瞻远瞩，红砖别墅      开放时间： 请电话预约 联系人： Annabelle安然 0409 384 144 Ted Jao饶尊德 0419 338 068 Ray Feng 0426 236 566 这栋经典红砖别墅距CBD仅5公里，周围环绕着绿地公园，临近知名公立和私立学校、雅拉河畔、Kew和Hawthorn的美食和精品购物区，以及公共交通。 别墅土地面积达到669平方米，位于街道高处，可俯瞰到公园美景。室内室外空间十分宽裕，面宽达到18米，提供了无限潜在机会，包括时尚的翻新项目、新建奢华住宅或可能的分区开发（须申请批文）。 现有布局包括五间卧室和三间浴室，并设有不同用途的起居区。正式的客厅和餐厅、娱乐室、吧台和台球室展示了时代的风貌，而休闲厨房和餐厅配备了耀眼的花岗岩台面和全套欧洲品牌电器。家庭房/第六间卧室为一家人提供了额外的空间。户外是环绕式露台，为户外休闲提供了理想场所。 长按识别下方二维码，获取更多信息 ↓  22/1559-1567High Street, Glen Iris 奢华安逸，宁静享受      开放时间： 3月6日（周四）10:00AM - 10:30AM 3月8日（周六）10:00AM - 10:30AM 联系人： Annabelle安然 0409 384 144 Ray Feng 0426 236 566 这座全新的高端住宅，知名设计师Rothelowman设计，将郁郁葱葱的景观与奢华内装结合在一起，为住户提供了奢华安逸的居住体验。 开放式布局充满自然光线，铺设有人字形欧洲橡木地板和落地双层玻璃窗，厨房配有一整套Miele电器（包括微波/蒸汽烤箱和传统烤箱）、双集成冰箱和豪华石头岛台，客厅则直通户外超大私人露台。 一间配有内置衣柜的卧室和一间时尚的浴室位于楼下，另外两间带衣柜的卧室则位于楼上，包括一个带书房和浴室的超大主卧。 除此之外，住户还可以享用大楼内的居民设施，包括中央烧烤露台、景观花园中的壁炉休息室（配有电视和小厨房）、健身房，更可以在几分钟到达Malvern Road的餐馆、购物区和电车站，以及Glen Iris火车站和Harold Hold游泳中心。 长按识别下方二维码，获取更多信息 ↓  即将拍卖  本周开放 3月5日（周三）  3月6日（周四）   3月8日（周六）   合作方推广  更多精彩内容 麦考瑞银行率先降息，预计多家银行将跟进！澳洲房产平均持有期达10.5年！“租赁投资”成房市新趋势！2025年全球最佳城市揭晓！墨尔本公寓与独立屋价差十年翻倍，升级置业更具挑战！五年后澳洲住房缺口将达到30万套！澳洲租金创历史新高！ATO聚焦房东租金申报！澳洲通胀率降至两年新低，四大银行一致预测2月降息！澳洲房市2026年增速或突破7%！澳洲住房危机或持续十年！1.5亿澳元！Toorak豪宅刷新澳洲房价记录！六位数收入不再高薪，年轻人买房愈发依赖父母资助！房产专家呼吁取消印花税！降息助推房市升温，悉尼墨尔本豪宅区将领涨！又有30个郊区房价突破200万澳元！澳洲总理也爱投资房产，年租金收入超12万！现金利率下调至4.1%！房产投资迎新机遇，未来一年或将继续降息！澳洲四大银行迅速跟进降息 ，今年房价涨幅或达双位数！澳洲10所大学入榜泰晤士排名，墨尔本大学领跑！悉尼墨尔本高端市场房价将强势反弹！降息提振购房力，利好这些地区的房价！短期内租金难以下降！澳洲住房格局正在悄然转变！抢搭末班车！中国买家赶在4月新政前加速入市！房价增速远超工资增长！墨尔本机场铁路获额外投资！女性投资者也可通过房地产积累财富！ 联系我们 Boroondara Office: 电话: 03 8888 2000 地址：1153 - 1157 Burke Road, Kew VIC 3101 Manningham Office: 电话: 03 8888 2020 地址: Suite 1, 888 Doncaster Road, Doncaster VIC 3108 公司网站：www.rtedgar.com  LinkedIn账号： @rtedgar  YouTube账号: @rtedgarrealestate  Facebook账号: @rtedgarrealestate  Instagram账号： @rtedgar_realestate  Twitter账号: @RTEdgarRE  Pinterest账号: @rtedgar  微信公众号： @澳大利亚RT Edgar房地产公司  ↓ 点击下方“阅读原文”查看更多精彩内容 |
