本文来自公众号：澳洲的家一墨尔本 就在最近维州政府公布了关于墨尔本发展的全新规划，本来是个好事情，但看到具体内容的那一刻， 墨尔本华人的天塌了！  让人无奈的是，这几项规划专门针对的就是墨尔本华人区，几个主要华人区如Box Hill，Glen Waverley，Clayton，Monash全都在列，还有像Burwood这样有不少华人居住的地区也在其中。  看到规划以后，大批华人开启吐槽模式， 未来很长一段时间可能都不敢出门了...  维州政府最新规划 主要针对所有华人区 就在昨天，维州政府公布了最新的城市规划，这是一项全新的房产开发规划， 针对墨尔本城郊铁路环线！  Suburban Rail Loop也就是墨尔本华人非常熟悉的SRL，维州政府公布的规划，就是要在这个 绕城郊的铁路环线附近盖房！  偏偏SRL目前施工的路段全部都在华人区之中，以至于这项规划变成了针对华人区的发展计划，Box Hill，Glen Waverley，Clayton，Monash都在其中。  规划的主要内容是， 对铁路环线附近高层公寓限高！  虽然说的是限高，但却是要在所有华人区内修建高层建筑，我们来看看不同区域的具体规划吧： Box Hill  公布的Box Hill规划图显示，SRL在Box Hill的车站附近会修建一批高层建筑， 限高133米， 约为40层超高层公寓！  不仅如此，在靠近车站的周边区域同样会修建一批高层住宅，限高则为85米。 Glen Waverley  Glen Waverley火车站附近和沿线将修建一系列高层建筑，最高为84米，限高25层。 Clayton  Clayton的规划中，高层建筑不得超过20层，最高限高为69米。 Monash  Monash的限制和Clayton完全一致，最高限高69米，建筑最高可修建20层。 Burwood  虽然不是华人区，但Burwood也有大批华人居住。这里的规划显示，车站附近的建筑最高69米限高20层，铁路沿线高层建筑最高41米。 这份规划不仅再次确认了SRL环城铁路线的重要性，也意味着墨尔本很快就要进入到房产大开发模式中！  而且针对的不是别的区域，完全针对华人区，很快墨尔本几大主要华人区内不仅会大兴土木，还会在短时间内增加大批住房。 这样的大动作可能会让这些区域变得更加繁荣，且必然会影响房价！  墨尔本的房价正在回暖，涨幅暂时领先全澳，在这个时候趁势宣布大批新建住房会流入市场，对房价可能产生更大刺激，也给大家更多选择。 特别是针对广大华人群体，不论是本地首次购房者还是房产投资者，这些高层公寓都是不错的选择，靠近火车站，性价比极高！  只是这样的大开发前景虽然看似美好，但无数华人却倍感不满！ 华人开启吐槽模式 根本不敢出门 明摆着维州政府的这些规划对于华人区未来发展有益，可是很多华人居民对此感到不满。  虽然未来发展有着美好的愿景，但现在的大兴土木已经让人不堪负重！ 以Box Hill举例，别说未来修建高层公寓了，就算是现在的SRL项目，已经让Box Hill混乱无比。  为了推进项目，Box Hill无时无刻不在封路，政府还收购了不少土地和房产，又是拆除又是改建，现在的Box Hill 到处都是施工现场！  抛开SRL和未来的高层公寓不谈，Box Hill现在还有不少其他的商业综合体开发项目。  用华人的话来形容， 每天都被噪音吵醒，到处都是刺鼻的粉尘味道！  就连澳媒都报道过这件事情， 华人居民对大开发异常不满！  在Box Hill生活了十多年的Jin Zi表示，自己几年前在Box Hill Gardens公园对面购买了一套公寓，原本是准备在这里安享退休时光的，因为这里靠近各类商店和公共交通，生活十分便利。 但现在，无论她走到哪里，都被建筑工地包围了。出行非常不便，想找停车位根本不可能。  好不容易现在的开发可能告一段落了，下一轮开发又要来了。 甚至于这些开发可能叠加在一起，毕竟维州政府现在迫切需要修建大量住宅，尤其是高密度住宅，这样才能缓解严重的住房危机。 所以SRL铁路线沿的高层建筑开发项目必定会被快速推进。  届时可不只是Box Hill，而是墨尔本几乎所有主要华人区一起进入大开发模式。 到时候这些区域都会体验到大开发的吵闹和滋扰...特别是Clayton和Monash等地，这些地区道路本来就相对拥堵，开发涉及到封路、占用公共用地，以后交通状况只会更差，停车也会十分困难！  虽然大开发是好事情，有助于整个区域的未来发展，但开发期间对于当地居民造成的影响同样极大。 只能说未来一段时间，墨尔本多个华人区的居民会处在痛并快乐之中，高兴的是区域经济更好了，房价也可能更高了！只是这个过程会非常难熬！ 图文转自：澳洲的家一墨尔本  免责声明 发布的内容所有权归属原作者。澳大利亚一号传媒仅提供信息发布平台。不代表同意原作者的观点和立场。部分内容经网络转载，如有侵权等问题请联系我们。 ——澳洲一号传媒      1 Media 澳大利亚一号传媒  『澳大利亚一号传媒』版权所有© 转载请联系公众号：Au_1media   |
