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//前言// 澳洲这40个区， 最受买家欢迎！ 成交超快， 房价节节攀升！ #01： 最受欢迎的40个区揭晓 最新数据显示，澳洲这40个地区，最受买卖双方欢迎！ 布里斯班市中心、Coffs Harbour和墨尔本市区等纷纷上榜，房产市场呈现出全新的格局与动态。 据RealEstate网站报道，在公寓和联排别墅销售方面，布里斯班成功超越Surfers Paradise、Broadbeach和Southport等热门地区，荣登榜首。 房地产技术公司InfoTrack的最新市场更新报告显示，在2025年1月至3月间房屋与公寓成交最快的地区中，买家对布里斯班市高层住宅的需求显著增长。  图片来源：realestate.com.au 数据显示，布里斯班市已取代黄金海岸，成为昆州公寓销售的头号热门地区。 InfoTrack澳洲房地产负责人Lee Bailie认为，这种从海岸到城市的转变主要归因于投资者活动增加、城市迁移以及公寓库存增长。 他还提到，在2024年，布里斯班市曾在第二和第三季度排名第二，第四季度排到第四，但在今年因受欢迎程度激增，一举夺冠。 除了公寓市场的亮眼表现，昆州首次购房者和精明投资者还将目光投向了更广阔的市场。 新兴区如Springfield Lakes、Burpengary、Ormeau和Kallangur首次上榜独立屋销售榜。 其中，Caboolture更是连续第二个季度在房屋销售排行榜上名列前茅。 值得一提的是，Ormeau已加入邻近的Pimpama和Upper Coomera的行列，跻身前10名，这得益于它距离布里斯班中央商务区和黄金海岸较近的优势。  图片来源：realestate.com.au 在新州，房产市场呈现出偏远地区取代传统城市区域进入十大最受欢迎榜的新趋势。 Marsden Park在2025年首季成为该州独立屋销量之冠，其他如Orange、Dubbo和Tamworth也超越了悉尼的传统热门区。 不过，城市主要市场也依旧火热。新州前三大区依然稳固，其中包含稳居第一的Marsden Park，Kellyville超越Liverpool排第二。 新州的房产市场既有偏远地区的崛起，也有城市核心区域的持续吸引力。 在维州，墨尔本市中心保持销售榜首，充分显示了买家对城市生活的持久热情。 3000邮编区域在住宅和公寓销售方面都名列前茅，靠近市中心以及丰富的生活设施的Fitzroy和Carlton等内城区的交易也依旧出色。 与此同时，像 Sunbury 这样的郊区活动出现了短暂的下降，为愿意等待下一个增长周期的精明买家提供了潜在机会。  图片来源：realestate.com.au 2025年第一季最受买卖双方欢迎的40个地区 昆州
 图片来源：realestate.com.au 新州
维州
#02： 本周清盘率 悉尼  图片来源：domain 墨尔本  图片来源：domain 布里斯班  图片来源：domain 阿德莱德  图片来源：domain 堪培拉  图片来源：domain 最后 布里斯班的崛起、新州偏远地区的逆袭以及维州城市与郊区的不同表现，都为买卖双方提供了更多的选择。 无论是投资者还是自住购房者，都需要密切关注市场动态，根据自身需求和风险承受能力做出明智的决策。 https://www.realestate.com.au/news/the-40-most-popular-suburbs-for-aussie-buyers-and-sellers/ https://www.domain.com.au/auction-results “澳微”视频号上线了！ 半分钟纵览奇闻异事、新闻资讯、美食美景， 还有各种你不知道的澳洲冷知识 移民 要闻 ☆澳配偶移民签证或新增英语要求！审理时间更长，花费更多！ ☆史上最全！澳投资移民最新变革细节出炉:配额大增，审理时间缩短！ ☆新州491大赦！无需本地工作即可获邀，会计等职业起死回生 ☆疫情之下这个签证开绿灯！独占一半配额，海外也下签，入境不受限 更多好文 点击图片即可查看        |
