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澳洲中产的“高薪焦虑”:六位数收入难敌房贷与生活成本

卧龙在澳洲 澳洲新鲜事 2025-4-22 17:54 110人围观



尽管收入达六位数,许多澳洲家庭仍在竭力维持生计,只为实现“澳洲梦”,而家庭收入也被生活成本压榨至极限。

来自城市和偏远地区中心的贷款经纪人纷纷表达了对中产家庭所处困境的担忧:

为了在头上有一个屋顶,这些家庭被迫不停奔波,有些甚至不得不暂停还款,或转为只还利息以寻求喘息之机。



位于Penrith的贷款经纪公司 Two Red Shoes 的Brett Sutton表示,他见证了大量年收入高达20万至25万澳元的澳洲家庭仍在勉力维持日常开销。

“很多家庭买下了房产——实现了‘澳洲梦’——却发现连把食物摆上餐桌都变得艰难,”他说。

虽然六位数的年收入在账面上看似可观,但一旦扣除房贷、托育、杂货和其他家庭支出后,所剩无几,甚至难以支撑到下一个发薪日。

他还指出,飙升的租金也让不少陷入困境的家庭无法通过卖房脱身。

“这不仅仅是个人预算的问题;这是一种结构性问题,值得我们重新审视整个金融体系,”他说。

“作为经纪人,我看到很多家庭按传统观念做了‘一切正确的事’——接受了良好教育,找到了体面的工作,买了位于‘好区域’的房子,开始了家庭生活——但他们所承受的焦虑、疲惫和财政压力,与收入远低的家庭没有太大差别。”



位于悉尼和Wollongong的贷款经纪公司Atelier Wealth的Aaron Christie-David表示,中等收入者正遭受严重挤压,而因为他们的收入“看起来不错”,这些家庭往往在沉默中挣扎。

“我称之为‘房屋贫困’(house poor)的状态,”他说,“现金流根本跟不上。我在我们的社区里能看到——大多数家庭都有六位数收入。但你会看到他们让孩子退出游泳课程,放弃一切非必要的活动。”

“他们无比困惑地问:‘这些收入都去哪儿了?’几年前,这样的工资还让人觉得很充裕。”

Loan Market Geelong的董事总经理Sarah Thomson表示,她注意到越来越多六位数收入者正在申请暂停还贷,或转为只还利息。

“过去一两年里,在这个中产阶层群体中,我们见到的还款暂停数量创下新高,”她说,“他们有私校学费和托育支出,但依然捉襟见肘,最后只能暂停房贷。”

“那是他们最不愿意放弃的部分——没有人愿意把孩子从学校退学。”



Sutton指出,住房可负担性与生活成本危机已经彻底改变了“澳洲打拼族”(Aussie battler)的定义。

“他们的账面收入远超父辈的梦想,手上的房子价值也翻了数番。然而,他们每周都在走钢丝般地平衡信用卡账单、杂货购物、托育费用和房贷还款。”

“他们或许看起来不像我们父母记忆中的‘打拼族’,但他们所承受的艰辛丝毫不逊色。”

“我们必须正视这个现实,无论是政策制定者、贷款机构还是整个社区,都应寻求新的方式来支持这些家庭。”

“如果连六位数收入者都感到被经济击垮,那说明我们的社会正面临着一场亟待解决的危机。”

参考资料:REA





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