  Clayfield QLD 742 Sandgate Road   5 年净租约 直至2027年  3% 固定年租金增长  3×3 年 续约选项 最长可至2036年  $99,591* 年租金净收入 截至2025年5月 TENANT 优质租户 / 01 Metropole Property Strategist：成立于 1978 年，澳大利亚领先的房地产买方代理机构，业务遍及布里斯班、悉尼和墨尔本 租客承担所有常规物业支出 单一租户投资，易于管理，省时省心 PROPERTY 物业信息 / 02 物业涵盖四个独立产权地块，当前处于统一租约管理下，具备未来分割出租/出售的潜力 净租赁面积达 217 平方米*，维护良好的办公/零售空间，配备 4 个专属停车位 正对主干道 Sandgate Road，日均车流量超过 37,000 车次*，曝光度极佳 LOCATION 地理位置 / 03 城市内缘区黄金地段，坐落于极具吸引力的商务/零售区，汇集大量高净值客户群体，周边拥有多家全国知名品牌门店，包括 Petstock、Harris Farm Markets、Nando’s、Snap Fitness 和 Sullivan Nicolaides 等 位于当地关键学区：周边 3 公里*范围内拥有 22 所学校，在校学生共计达 9,147 人* Clayfield：富裕的布里斯班内城区，距布里斯班机场仅 4.5 公里*，距市中心仅 7 公里*，房价中位数达 $200 万澳元 AUCTION 公开拍卖 Portfolio Auction 176 - BRISBANE Burgess Rawson 拍卖会 - 布里斯班场 2025 年 5 月 15 日（周四） 上午 10:30（澳洲东部标准时间） 布里斯班 *大约数据 点击以下小程序 下载 176 期拍卖会杂志 一览全部物业详情  如欲获知更多优质地产讯息 欢迎联系 Burgess Rawson 团队 物业销售团队  市场推广团队  物业管理团队  想要了解更多市场资讯和最新动态 请订阅我们的官方网站 www.burgessrawson.com.au/subscribe/ 或扫描以下二维码直达订阅页面  关注我们 第一时间接收最新澳洲地产资讯 【免责声明】 *本文仅为要约邀请，不构成合同约定，买卖双方权利义务最终以双方签订的合同及附件等协议为准。 *在法律允许范围内，我司有权对本宣传资料进行进一步解释，如有相关问题请联系本官方微信平台。 *我司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料，本宣传资料所示图文、资料等均仅供参考。 *本文部分素材来源于网络，其著作权归原作者所有，如有侵权请联系删除。 |
