  逃亡开发商Jean Nassif的破产公司Toplace建造的Rosebery公寓大楼出事了。 由于严重建筑缺陷，新州建筑监管机构（NSW Fair Trading）在刚刚直接下达禁令： 禁止新住户搬入！   这则新闻再次引爆了大家对澳洲住宅质量的担忧，而更令人担忧的是，澳洲住房和城市研究所的最新研究显示， 全国约1090万户家庭中 竟有70%存在重大建筑缺陷！ 房子，本该是最安全的港湾，如今却成了隐患重重的存在…… 悉尼公寓大楼遭最严禁令 新住户禁止搬入，违规将被罚！ 据澳媒报道，位于Rosebery的Epsom Rd 67-77 号的Jolyn Place开发项目在最近一次检查中发现了 包括防水工程、消防安全、 结构缺陷等一系列硬伤...  因此，新州建筑监管机构（NSW Fair Trading）直接下达了最严禁令，并且将新禁令直接发给了Toplace的管理方dVT Group。 与此同时，监管机构还限制了发放任何新的入住许可证，这意味着这栋有337个单元的大楼将无法迎来新住户！ 不过，禁令不包括大楼一楼的13家零售店，以及266个单元和71套服务式公寓，这些部分仍可正常运营。  值得注意的是，这次禁令十分严格。新州建筑委员会在3月7日的命令中明确警告dVT Group： 违反新禁令就是刑事犯罪！  任何私自颁发入住许可证的人或公司，都会面临3000到11,000澳元的罚款。看来，这回真是要严惩不贷了。 其实，问题早就存在！ 开发商早已逃往海外 其实早在2022年10月，一份消防安全缺陷报告就已经指出这栋建筑存在严重安全问题。 2023年11月，这栋大楼就已因类似原因收到过一次禁令，但问题始终没有得到解决，最终导致监管机构再度出手。  如果Toplace管理方dVT Group不服这项命令，他们可以在通知后的30天内向土地和环境法庭上诉。 你可能会问，自家建的房子出这么大事， 开发商Jean Nassif去哪了呢？ 其实，曾是Toplace老板的Jean Nassif，早在2023年初公司破产清算前，因涉嫌金融犯罪被警方通缉，但他随后就逃回黎巴嫩，至今仍然在逃。  看来，要指望他为这次烂摊子负责，恐怕是希望渺茫。目前，澳媒已联系dVT Group征求回应，看看他们如何解释这场风波... 严重的建筑缺陷成为常态 数百万澳洲人住在“定时炸弹”里 没想到，又有澳洲房子爆雷了！这次问题可不小，直接下达了禁令，禁止新住户入住！而令人担心的不只有这一处... 根据澳洲住房和城市研究所的最新报告，全国大约有1090万个家庭，其中70%存在某种重大建筑缺陷。   这些问题包括： 管道和防水问题 有些甚至可能引发有害霉菌， 严重的结构故障和地基开裂! 这些问题对住户的身心健康影响巨大。特别是霉菌等问题，可能引发呼吸系统疾病、哮喘，甚至影响到心理健康，导致焦虑和抑郁...  南澳大学的建筑专家、该研究的主笔Lyrian Daniel 副教授表示，这份报告打破了大家一直以来对澳洲住宅质量过高期待的幻想。 Daniel表示： “这些年来，澳洲对建筑行业的监管实在太松散了，自由市场并不会自动保证高质量，反而需要国家出面，确保房子质量达标。”  Zeher Khalil是一名建筑检查员，他说， 几乎每栋他检查的房子 都能发现至少一个严重问题 “这些还不是油漆不均或小缺陷，而是真正需要拆屋顶、重做浴室那种大问题！”  Zeher Khalil还补充道，澳洲一些房子根本撑不过十年，有些新房子甚至在七八年后就开始倒塌了。 他见过的糟糕情况让人心惊，比如有房子屋顶完全没有支撑结构，已经住人了还被通过了验收。 “我检查过一栋售出250万澳元的房子，屋顶防水、厨房排水、甚至排水沟都有严重问题。修起来，至少得花10万澳元！这实在是太疯狂了。”  在新州，一些开发项目的建筑甚至存在严重的结构和消防问题。 比如位于悉尼Meadowbank的一个项目，就发现了54处严重缺陷，真是让人不敢相信。而要改变这种现状，建筑专家Lyrian Daniel认为： 澳洲需要更强有力的监管 并且对那些违法的开发商重罚 让他们付出代价 不能再让他们逍遥法外！  Perthlife珀斯生活资讯每天第一时间跟大家分享西澳最新的大事小事，记得关注珀斯生活资讯，接下来那些吃喝玩乐奇闻趣事跑不了的！ 👇长按这个二维码👇 西澳新闻抢先知道！  维州率先行动，保护未来购房者 就在不久前，维州政府就对房屋建筑行业的监管进行了一次大刀阔斧的改革！新的变化意味着， 一旦你拿到钥匙，搬进新家 建筑商将被要求修复任何缺陷 确保你家符合所有标准！   过去，如果发现缺陷，房主得自己与建筑商或水管工抗争，甚至可能上法庭，但现在，监管机构有了更强的权力！ 他们不再仅限于在施工期间发出整改通知，而是能在房主入住后直接下达修复命令。  不过，话说回来，这些改变虽然很及时，但过去那些受害的购房者却得不到赔偿。 维州规划部长Sonya Kilkenny在发布改革消息时，向所有因老旧系统而遭受苦难的维州人道歉，但也明确表示，政府不会追溯赔偿。 她说：“今天的改革是为了保护未来的购房者，今天的行动着眼于未来。”  新监管体系还将要求开发商提供债券，用于修复三层以上的公寓楼劣质建筑，确保这些问题得到解决。 而且，为了确保建筑商遵守规定，维州还将增加更多检查员，确保建筑质量得到严格把关。  总的来说，维州政府这次改革大大增强了监管力度，为购房者和建筑客户提供了更多保障，确保大家能买到安全、合规的房子，不再像过去那样受到“黑心建筑商”的困扰！ 新州政府也得赶快跟上，下狠手整顿，确保建筑质量过关，否则以后可能会有更多类似的烂尾楼和安全隐患！ 关于我们 Perfect Lover——作为澳洲新西兰最大的华人婚恋交友平台之一，不定期在各大城市举办各类主题的线上线下交友活动。    澳洲上万人线上线下首选脱单平台——70后、80后、90后、00后优质单身男女聚集地。     Perfect Lover公众号 每周都会推荐 优质单身男/女  如果你正好在 澳洲或新西兰 如果你 年龄在20-45岁 如果你是 单身  脱单添加小红娘微信  说出你的要求和条件 为你匹配Perfect Lover！ （本文图片均来自网络）      西澳人都爱看的 珀斯生活资讯  澳洲女士半夜遭重创，老鼠正在啃食她的眼球！婴儿被咬的血肉模糊，饥饿的老鼠已经把人当成了食物 珀斯华人注意！今年最恐怖的风暴已经降临，狂风暴雨+海啸，洪水随时爆发，千万别出门！ 因为两只猫头鹰，澳洲1.53亿的大项目直接停摆，就在华人区！所有人都惊呆了！ 中国一场疫情，西澳小渔村哭了！一年的辛苦白费了………… 重磅！莫里森宣布开国门4阶段计划，留学生马上返澳！第三阶段开始大规模返澳！打疫苗就能居家隔离！ 太可怕了！为了越狱，珀斯女囚放火烧了监狱，还有小镇最珍贵的遗产！ 文章好看就点这里  |
