 最近澳洲房贷市场打起价格战，又有五家银行加入降息大军！ Macquarie Bank直接把1到5年期的固定房贷利率砍了0.2%。现在他们1年期利率5.29%，2年和3年期5.19%，4到5年期5.39%。  业内预测，到圣诞节前澳洲央行可能把基准利率降到3.1%。 据房产网站RealEstate报道，这波降息潮里动作最大的当属Regional Australia Bank，直接给新客户砍了0.45%的固定利率。不过这家银行也搞了点小动作，悄悄把另一款固定利率产品微涨了0.02%。 其他几家银行也不甘示弱：AMP把浮动利率降0.2%、固定利率降0.3%；Summerland Credit Union更猛，浮动和固定利率各降0.39%和0.4%；Defence Bank和Hume Bank也都跟着下调。  有意思的是，就在大家疯狂降价时，Bendigo Bank等四家机构反而把浮动利率悄悄涨了一点，最高5个基点。 金融专家Sally Tindall分析说，这些银行可能是想暂时退出价格战喘口气，不过像Timely Home Loans的利率5.79%还是很能打。 现在全行业都在盯着5月20日央行的议息会议。 Tindall预测，考虑到最近物价指数这个关键数据还没公布，央行可能会在5月或7月的会议上再次降息，但不会一次性降息50个基点。 她提醒大家注意，虽然降息能减轻还贷压力，但如果连续猛降反而说明经济出大问题了："要是突然连降四五次息，那八成是就业市场要崩盘。到那时候就算利息降了，万一失业了照样还不起房贷啊！"  目前澳洲失业率还算稳定，央行有充足时间慢慢调整。 下周三要公布的通货膨胀数据，将是决定5月是否降息的最关键指标。Tindall最后总结说："现在就像在玩拼图，通胀数据就是最后那块关键拼片。在这块拼图到位前，任何情况都有可能发生。" 素材来源：RealEstate   |
