 澳房投资见闻，澳洲房产财经深度中文媒体 让你获得： 澳洲房产楼市分析，澳洲城市深度解析 澳洲经济趋势分析，澳元趋势分析 澳洲金融投资分析，澳洲政策影响分析 想要了解更多澳洲房产财经解析，关注澳房投资见闻吧  在国际上，可投资净资产达到100万美元（约717万元人民币） 才能称为“高净值人士” 从亨利环球报告可见 2023年，从中国移民的高净值人士在全球排名第一。  这些高净值富人都去哪了？ 根据亨利环球Henley&Partners发布的《私人财富迁移报告》显示 澳大利亚已经成为接收全球富豪移民排名第一目的地。  澳大利亚房产，也成为中国人争抢的对象。 2022-23财年，海外人士在澳洲买了5360套房子 大多数来自中国大陆、中国香港和印度，总金额高达49亿澳元！ 他们的平均购买价格为 914,000 澳元。  经历了澳洲持续加息，澳洲市场下跌，中国买家暂时离开了市场。 而就在最近，澳洲开始降息，澳洲楼市的火热又回来了。 兜兜转转一圈，澳洲房产再次成为亚洲买家，特别是中国买家最向往的投资目的地。 中国富人，又回来了！  根据Juwai IQI发布的数据显示： 2024年，在中文房产网站上，搜索价格超过约500万美元，合778万澳元住宅的海外目的地中， 澳洲排名跃升至第二位，比2023年的第四位明显上升。 美国的位次下降。从去年的榜首滑落至第七位 也就是说，中国人首选第二，就是澳洲房产。  为什么要来澳洲买房？ 来澳洲买房，好处太多了。 澳洲房产之所以受到青睐 原因在于其稳定的环境 优质的教育资源 宜人的生活方式， 澳元汇率的稳定。 更重要的是，澳洲房产有这强大的避险，保值优势。 更重要的是澳元在今年上半年对人民币贬值超过5% 这让中国买家在购房时更具性价比。 而且澳洲的教育更具国际化和性价比。 中国富人家长，看重的是学校、安全，国际化和稳定， 澳洲正好具备这些特质。 提交购房询问的大多数买家中 94%是为了自己或家人使用，也就是自住需求。 仅有6.5%的人明确表示是为了投资。 未来哪些房子更具价值？ 那就是集中在国际学校周边的区域的房子。 不过需要指出的是，以上数据仅反映买家的在线咨询量，并不等同于实际交易数量。 他们只是只是有意向的想了解澳洲房产的中国人。 澳洲现在的政策是 自4月1日起，联邦政府宣布在未来两年内全面禁止外国人购买已建成住宅，与反对党政策保持一致。对于非公民或永久居民的外国买家，澳洲限制其只能购买新建房或楼花，以增加本地住房供给。把更多的名额让给本地人。 但是，这并没有阻挡中国人买房。一位澳洲中介表示：目前与他们接洽的客户更多是已经拿到永久居留身份绿卡的人群拿着绿卡，让他们他们在购房时受限很少 她的中国客户倾向于在澳洲定居，而不仅是投资。 从经济稳定、小时差，到丰富的中餐选择和大城市的社交活动，都是吸引中国客户的因素。 所以，现在很多中国人是为了在澳洲安家自住而来。 而不仅仅是为了投资。 因为现在澳洲房产投资的成本太高了，印花税附加费就让人望而却步 但是现在有个机会，就是澳元疲软，等于给海外买家打了折。 我们做的很多高端房产交易，都是卖给已拿澳洲PR的人。 所以，尽管澳洲政府出了房产禁令，中国人依然回到澳洲买房 本质，就是资产价值和居住价值。 那么，你同意吗？  第一时间获得最深度澳洲楼市解析 澳洲政策解读、经济、货币，金融分析 请关注澳房投资见闻！ 想了解更多澳洲楼市，澳洲情况，海外投资信息的 欢迎扫码加我微信  |
