 今日话题注意！布里斯班油价迎来暴涨，再度创下油价最高记录！ 澳洲通胀率反弹， 食品电费等价格集体攀升， 预测澳洲联储可能 在圣诞节前再度加息， 明年降息计划尚不明确！ 另一边，四大预测澳洲房价 未来9个月还有上涨空间。 01 通胀率反弹！布里斯班油价暴涨《每日邮报》9月27日报道， 最新公布的数据显示， 澳洲的通胀率重新升至5.2%，这表明生活成本危机远未结束。  报道中称，据8月的官方数据显示， 消费者价格指数（CPI）从7月的4.9%升至5.2%， 且上月油价飙升近14%。 这对期待降息的购房者来说是个坏消息。 自2022年5月来，澳联储连续加息12次， 而现在，通胀率距离澳联储2%至3%的目标背道而驰。  （图片来源：澳洲新闻集团） 据悉，油价8月的涨幅最大，为13.9%。 与7月7.6%和6月10.6%的跌幅相比，这是一个巨大的转折。 预计9月CPI指数可能再度上升， 受国际原油大幅价格上升， 目前布里斯班一些加油站91号汽油的价格 最高已达2.379澳元/升， 创下油价记录 澳洲石油协会敦促司机们， 近期寻找便宜加油站，尽快将邮箱加满。    除此之外，面包和谷物的价格也上涨了10.4%， 乳制品的价格上涨了10.1%。 近期水果西瓜的价格也出现大幅上涨。 电价上涨了12.7%，天然气价格上涨了12.9%。 据澳洲新闻集团透露， 澳联储或于年底前再次加息。 目前，澳联储的官方利率为4.1%。 AMP副首席经济学家Diana Mousina表示，澳联储或在圣诞节前加息。 “通胀率上涨确实增加了年底前再次加息的风险， 最有可能在12月再次加息。”  如果加息，那澳洲官方利率将升至4.35%的12年新高， 也将是18个月来的第13次加息。 02 四大：预计全澳房价将继续上涨，未来9个月涨4.9%据四大会计师事务所之一的毕马威公司预测， 未来18个月，全澳的房价将飙升。 毕马威在发布的一份新报告中预测， 由于房价将再次超过加息前和疫情前水平， 购房者的购房负担将会增加。  据RealEstate网站报道，在这份名为《2023年9月住宅物业市场展望》的报告中， 毕马威首席经济学家Brendan Rynne表示， 有几个因素可能会推高房价。 他说道，“尽管利率高，但在短期内，供应紧张可能会主导影响房价因素， 并在2024财年期间导致大多数市场的价格继续上升。” “此外，随着住房供应持续受限，由于可用土地稀缺， 批准水平下降，以及建筑活动变慢或成本更高， 房屋和公寓价格将在下一个财年进一步加速上涨。”  预计疫情后的移民恢复也将对房屋需求产生重大压力。 根据毕马威关于澳洲各大城市的最新房地产报告， 全澳房价将在未来9个月内上涨4.9%，然后在2025年6月前的一年内激增9.4%。 公寓价格预计也会以略低的3.1%的速度上涨， 然后在接下来的12个月内再上涨6%。 随着房地产市场从连续的利率增长中恢复， 拥有抵押贷款的业主可能会欣慰地听到毕马威预测下一财年利率将会削减的消息。  Rynne预计在2025财年利率将会削减， 以及贷款条件可能放宽。 据毕马威公司称，高租金和低空置率可能会使澳洲人更愿意拥有自己的房子。 报告揭示，如果租房更划算，它可以对房价产生下行压力。 预计在接下来的两年里，悉尼、墨尔本和霍巴特的公寓可能会比全国平均水平有更大的增长。 住宅建设审批的减少和建筑材料成本的上升也在限制住房供应。 03 澳洲5大死因公布！造成20万澳人死亡“头号杀手”竟是它...澳洲九号台新闻报道称， 新冠肺炎成为自1970年以来首个进入澳洲5大死因之列的传染病。  根据澳洲统计局（ABS）的数据， 从整体上看，新冠肺炎是2022年的第3大死因， 占全年死亡人数的20分之1以上， 即190939例死亡中的9859例。  按州和领地划分，它也是10大主要死因之一， 在新州、维州、南澳和澳洲首都领地排名第3、在北领地排名第9、 在昆州、西澳和塔州，则排名第6。 澳洲统计局道德统计主管Lauren Moran说： “这标志着自1970年以来，传染病首次出现在5大死因中， 当时流感和肺炎排名第5。” “按性别细分，我们发现新冠肺炎分别是造成男性（5484人）和女性（4375人）死亡的第3和第4大死因。” “死于新冠肺炎的人的死亡年龄中位数高达85.8岁。”  据报道称，痴呆症（包括阿尔茨海默症）则是女性的首要死因， 也是男性的第2大死因。 Moran说：“2022年的5大死因分别是缺血性心脏病、痴呆症（包括阿尔茨海默症）、 新冠肺炎、脑血管疾病（中风）和肺癌， 这5大死因加在一起占所有死亡人数的三分之一以上。”  报道也称，2022年的死亡人数比2021年多了2万人。 缺血性心脏病、糖尿病、慢性肺部疾病、肺癌和自杀是2022年造成原住民和托雷斯海峡岛民死亡的5大原因，新冠肺炎则排名第9。 此外，在2022年，有3249人死于自杀， 自杀率为每10万人中有12.5人自杀。其中，男性占四分之三。 更多精彩内容 关注今日昆士兰视频号 ??【中银蜜蜂汇兑】更适合布里斯班本地人的汇兑平台 ✅生意在本地✅家人在国内✅换汇需求大…… 各项金融服务，通通一站式享受！ ?持有合法合规注册金融牌照 ?线下设有经营稳健门店 提供多币种跨境汇款服务， 以及综合化、专业化的个人金融服务 大平台，更安心！ 欢迎扫码添加客服详询  |
