点击上方⬆️蓝字关注澳洲最懂你的华人找房大平台  近期澳大利亚布里斯班地区房地产市场表现强劲，多处房产吸引了大量买家的参与，并以高于预期的价格成功拍卖，显示出该地区房地产市场的旺盛需求和增长势头。  文｜David Bonaddio 编辑｜Sylvia 封面来源｜NEWS 近期澳大利亚布里斯班地区房地产市场表现强劲，多处房产吸引了大量买家的参与，并以高于预期的价格成功拍卖，显示出该地区房地产市场的旺盛需求和增长势头。  68 Ulinga Crescent, Parkinson 成交价：157万澳元 起拍价：100万澳元 竞标者：16人 代理：Jason Song，Ray White Rochedale 位于68 Ulinga Crescent, Parkinson的一套五室三卫住宅以157万澳元的价格成交，起拍价为100万澳元。 共有16位竞拍者登记参加拍卖。  （图片来源：News） 来自Ray White Rochedale的房地产代理Jason Song表示，卖家对结果非常满意。 他说：“他们非常开心，但因为在这儿住了很多年，又即将搬离这儿，他们反而有些不舍。” “买家是本地人，他正在升级他的另一处房产；这是他从我这里买的第二处房产。”  （图片来源：News） “这是一次大型的拍卖会；在活动过程中，有很多人来参加。我也记不清了，大概有100多组人在考察。” Song先生表示，市场正在强劲发展，他有很多买家正在积极寻找合适的住宅。 他说：“房源数量已经在增加，但买家的数量并没有下降。市场仍然供不应求。” “我总是告诉买家们，准备好资金，尽可能多地获得批准；这样，他们就不会有任何遗憾。”  （图片来源：News） 48 Juniper Circuit, Stretton 成交价：155.6万澳元 起拍价：120万澳元 竞标者：12人 代理：Peter Florentzos、Ling Li、LJ Hooker Sunnybank Hills 和 Mt Gravatt 位于48 Juniper Circuit, Stretton的一栋四室两卫住宅以155.6万澳元的价格拍卖成交，起拍价为120万澳元。 来自LJ Hooker Sunnybank Hills和Mt Gravatt的房地产代理Peter Florentzos表示，这是他多年来第四次出售这套住宅。  （图片来源：News） Florentzos先生说："这是一套非常受买家欢迎的住宅。” “拍卖非常激烈，出价非常强劲。” “对于Stretton的一座低层住宅来说，这是标准住宅区的最高价。”  （图片来源：News） 10 Colac Court, Westlake 成交价：保密 起拍价：保密 竞标者：12人 代理：Jason Yang，NGU Real Estate Toowong 位于10 Colac Court, Westlake的一栋五室三卫住宅以未公开的价格成交。 来自NGU Real Estate Toowong的房地产代理Jason Yang表示，拍卖非常激烈。 Yang先生说：“这是一栋非常受欢迎的房子，吸引了很多买家的兴趣。”  （图片来源：News） “它在市场上挂牌了5到6周；有130多组人前来参观考察。现场约有70人。竞拍一开始，价格就不断上涨。” “买家可以无条件地用现金购买，并且买方是一个家庭。” “没有比这更好的家庭了！邻居们也都很兴奋，因为隔壁要搬进一个新家庭了。" Yang先生表示，Westlake的市场表现非常好。 他说："我们看到买家在看到好房子时，都会备好现金，准备购买。”  （图片来源：News） 55 Goskar Ave, Alderley 成交价：156.15万澳元 起拍价：100万澳元 竞标者：10人 代理：Jessie Hall，Ray White Wilston 位于55 Goskar Ave, Alderley的一套四室三卫住宅以156.15万澳元的价格成交，起拍价为100万澳元。 Hall女士说：“我的卖家非常开心；他们在那里住了43年，现在正在缩小规模，向北搬迁，离她的孩子们更近一些。”  （图片来源：News） “两对年轻夫妇一直争夺到最后。最终是一对年轻夫妇通过一次压倒性的出价赢得了这个家。” “我们有82组人参观了这个房子。对于很多与我们合作的买家来说，这是他们的第二次购房。”  （图片来源：News） Hall女士表示，她对布里斯班目前的房地产市场走势感到非常自信。 她说：“就我们个人而言，最近真的非常忙。我们看到很多人对更成熟的住宅感兴趣。”  （图片来源：News） 10/44 Bradshaw Street, Lutwyche 成交价：135万澳元 起拍价：100万澳元 竞标者：4人 代理：Garry Jones 和 Sean Prior，Garry Jones Homes Gordon Park 位于10/44 Bradshaw Street, Lutwyche的一套三室两卫的Skyhome住宅以135万澳元的价格成交，起拍价为100万澳元。 有四名注册竞标者参加了拍卖，并有一次预拍卖出价。 来自Garry Jones Homes Gordon Park的房地产代理Garry Jones表示，今天上午的拍卖非常有趣。 Jones先生说：“拍卖现场的气氛非常热烈，我们采取了高强度的策略，进行了为期两周的拍卖活动，第三周就是拍卖会。”  （图片来源：News） “这个产品的特性决定了我们为什么选择这种策略。我们在第一次开放参观时就有28组人参观。” Jones先生表示，在他18年的职业生涯中，他从未见过联排别墅和公寓市场如此强劲。 他说：“市场增长如此迅猛，我预计，任何郊区的联排别墅或公寓市场，只要拥有完善的配套设施，靠近市区，就会以好价格出售。” “一切都取决于位置，任何公寓或联排别墅都因生活便利而拥有一流的设施。” 根据CoreLogic的数据，这个Skyhome住宅在2021年售价为96.5万澳元。 （本文内容及信息仅针对澳大利亚）         |
