 虽然利率一直上涨，但珀斯的房产市场稳中有升，表现不错，而要说目前最受购房者欢迎的社区，可能当属Baldivis了。 尽管天气严寒，但购房者还是成群结队的来到这里。 PropTrack的最新数据也证明了这一点，数据显示，在过去一年，共有23057名高度活跃的买家在realestate.com.au网站上寻找该地的房源。  上个月，Baldivis的房主Danielle和Luke Mills在房屋开放日后，就顺利卖出了一套房，而且实际售价要比挂牌价格高出7万澳元。 另外，据了解，自2018年该住房建成后，这对夫妇就凭借出租房产获得了近20万澳元的收入。 Mills还表示：“这太疯狂了，我们的邻居也打算把自己的房子挂牌出售，就在房屋开放的第一天，就有人出价购买。” Ray White The Ialacci Group董事Daniel Ialacci也表示，该地的房产市场确实很“疯狂”。因为这里的房价经济实惠、适合家庭居住，所以吸引了很多购房者，挂牌房产通常在三到七天内就可以售出。  PropTrack的数据还显示，Dianella是第二大最受欢迎的社区，共有19170名高度活跃的买家，其次是Scarborough，有17553名活跃买家。 PropTrack的经济学家Anne Flaherty还表示，在一些需求旺盛的社区，活跃买家的数量正在大幅上升。 “仅在过去12个月里，一些热门社区的潜在买家数量就增加了近一倍。在Greater Perth，需求增长最强劲的社区往往位于城市外围，因为那里的房价更实惠。”  Flaherty还表示：“尽管利率在不断上升，但却阻挡不住珀斯房价上涨的步伐，就在今年5月，珀斯的房价还达到了新的峰值。” “但房价的上涨也促使更多的购房者，尤其是首次购房者，前往价格更便宜的社区。” 但Flaherty也表示，可负担能力并不是促使买家前往这些社区的唯一因素，学校、咖啡馆、餐馆等基础设施也很重要。 素材来源： thewest   |
