 根据澳大利亚国民银行(NAB)的最新预测，在持续的供应短缺和需求增加的推动下，布里斯班、珀斯和悉尼的房价今年预计将上涨约12%。相较上一季度，NAB大幅上调了房价预测，现时预计今年首府城市的房价将上涨8%，到2024年将再进一步上涨5%。而之前7月份，该银行预测今年全澳房价将上涨4.7%，2024年将上涨5%。  NAB表示，尽管利率还在高位，但强劲的人口增长和健康持续的劳动力市场将继续支撑房价。布里斯班今年的表现有望跑赢大市，该市的房价预计将上涨12.1%。珀斯预计将增长11.9%，悉尼将增长11.6%。而在之前的7月，NAB预测悉尼房价将上涨7%，布里斯班上涨5.4%，珀斯将上涨6%。  NAB的调查也发现，房地产专业人士的信心水平在第三季度继续上升，对未来几年房地产市场复苏的预期也更高。许多房地产专业人士都表示，现在住房租赁市场的供应状况非常紧张，79%的人认为其所在地区的租赁市场供应不足。NAB的最新调查结果还显示，外国买家数量也在不断增加。他们在新房市场销售总额中所占的份额增至10.1%，创5年半来的新高。下面来看看这个位于布里斯班CBD的优质项目介绍吧： 布里斯班项目推介  项目名称：皇后码头(Queen’s Wharf) 发展项目地址：皇后码头(Queen’s Wharf) 地区：布里斯班商业中心区 项目网站： http://www.destinationbrisbaneconsortium.com.au/ 概约可售楼面面积（平方呎）：1,450,000 住宅单位数目：第四座、第五座：1，486 酒店房间数目：三间酒店共849间客房 推出日期/预计推出日期： 第四座：二零二零年财年 第五座：二零二二年财年 第六座：规划中 预计完成日期： 第四座：二零二四年财年 第五座：二零二五年财年 第六座：规划中 建筑层数（包括零售部分）： 第四座：64； 第五座：71； 第六座：规划中       规划设计： 项目包括综合度假区部分及住宅部分，占地约2,940,000平方尺，约1,290,000平方尺属陆地及约1,650,000平方尺属河流，包括在布里斯班海滨黄金地段提供约1,500个单位的两座住宅大厦及一座商业大厦、三间世界级酒店、高级食肆及商业店铺以及一间赌场。  地理环境：鉴于该项目位处于商业中心区，除了商业中心区本身的商业及零售活动外，周边地区的土地用途包括旅游及教育活动，其中包括：
项目亮点： 布里斯班 Queen’s Wharf重建项目是历来最佳时机，为市中心约20%土地注入朝气活力，提供澳洲罕见的大规模综合用途发展项目，释放「河边城市」的河套地区，并为澳洲历史建筑及景点带来新的生命力。  备注： 本集团持有该项目住宅部分之 50%股份权益以及综合度假村部分（不包括丽思卡尔顿酒店）之25%股份权益。 布里斯班Queen's Wharf项目将改造布里斯班核心商业区，建成之际它将提供：
 其占据了整个CBD十分之一的土地面积，约为27公顷。皇后码头的出现将会改变整个布里斯班的城市面貌，以及带来大量的就业与人口的增长。来源：网络新闻，公司资料综合整理     |
