 避雷布里斯班黑心房东 事件开始（2.2-2.15） 由于学校强制返校导致布里斯班房源紧张，紧急情况下租了Turton st, SunnyBank华人房东Lucy的房子。她在广告上给的要求是： 少煮饭、不宅家、不吸烟、生活规律。 以上要求我都可以满足就按她的要求支付了14天的holding fee。 到布里斯班后发生的事（2.15-3.9） 跟她签合同的期间询问她好几次是否正规交税以及把bond上交给澳洲RTA。她每次都脸不红心不跳的表示当然了，她可是个有原则的人。结果在住下几天后住下后她忽然又立了一堆规矩（并没有写在广告上）： 1.每上完一次厕所都要用洁厕剂刷一遍马桶 2.温度低于25度不能开空调并且晚上不能开空调。 3.家里安了监控（具体位置我不清楚 ） 4.每周都要打扫房间、厕所、浴室卫生 5.除了睡觉任何时间不能宅在家里，学习要去图书馆 6.不可以带朋友回家 7.每周进卧室检查（有一次她进我房间并未通知我，是我自己看到电源被关后才发现的） 8.客厅以及沙发是她的私人场所我们不能用 以上所有规则都是她口头规定的并未写进合同，因为后来我才知道大部分都是租房无理要求，不合法。 在入住期间我发现她家热水器是坏的只有冷水和滚烫的热水。在询问同住在她房子里的两个室友后他们都表示洗澡水有问题，于是我们三个人向Lucy反应了热水器的情况。Lucy检查后发现自己处理不了就答应帮我们找维修工修理。在这期间我们多次向她反应布里斯班实在太热我们需要空调，哪怕晚上开个10分钟让房间凉快一下，但是Lucy对我们说：我们澳洲人从来不用空调（她是吉林长春人），澳洲没有开空调的习惯，你们这帮中国人来了澳洲就要守澳洲规则。 由于这件事没有谈妥，并且实在无法忍受霸王条款我们三人向Lucy表示要转租，她又开了一大堆条件： 1.不想租给互相认识的房客 2.不想租给女生，尤其南方女生 3.只租给留学生 3.满足之前提的所有条件 之后我们在小红书以及租房群里都发布了转租信息，很多人都来看房。但是没过多久所有房客都不想租了，在沟通后他们表示忍受不了这个房东，刚见面就像查户口一样询问个人隐私，包括家在哪个省哪个市，有没有对象，来没来过澳洲，以前住址是什么，哪个大学，哪个专业，几年级… 在3.8号我和其中一个室友终于找到了两个男租客，并且Lucy和他们签了新合同收取了他们的房租和bond。（我们9号解约，他们9号进来，没有对Lucy造成任何损失)。Lucy让我们找cleaner把房间打扫干净，并提出解约要扣bond，我们都表示没问题，只要走正规流程我们都接受。9号上午cleaner把家打扫的干干净净，我们等待和她聊一下退bond的事情。这时候Lucy突然变卦说修理热水器的钱由我们来付，总共1600多刀。并且她义正严辞说了一堆中文夹杂英文的话，一直反复强调你们中国人这个不懂那个不懂，她来澳洲30多年了最懂澳洲法律了，总之掏钱就对了！我们不愿意跟她做没用的斗争直接拿行李走人并在晚上联系了RTA工作人员和律师。 事件处理3.9- 律师告诉我们首先热水器不是我们弄坏的，其次这是她作为房东必须向房客承担的责任和义务，我们一分都不用掏。关于违约金是根据RTA合同中的条款来评判不能她说多少就是多少。于是我们联系Lucy索要她的RTA reference number ,结果Lucy听到后直接挂了电话。我们感觉事情不对。下面是通话视频  video: https://mp.weixin.qq.com/mp/readtemplate?t=pages/video_player_tmpl&action=mpvideo&auto=0&vid=wxv_2931080951482023939 果然不出所料，工作人员查询后Lucy根本没有将bond上交给RTA，最后给出的结论是： 1.Lucy欺骗房客隐瞒RTA，犯罪事实确凿违反2008年《Residential Tenancies and Housekeeping Act》 2. 热水器维修是她的责任，维修是业主的本职。 3.如果我们去Qcat告她，RTA会安排工作人员帮我们提供证据和听证。 3月24号Lucy忽然联系我们说想私下和解，她松口说只要付给她部分热水器的钱，违约金以及水电bill就马上将bond退还给我们，并且嘴硬说这是Qcat要求的。我们没有同意她的和解直接挂了电话。 事情处理结果 rta只让我们付了违约金，热水器一分都不用付，剩余bond已退回我们账户。 一些插曲（给大家开开眼）： 1.我在家基本不跟Lucy说话，每次说话她都要提一嘴自己自己在这边待了30年是个澳洲人，你们中国人怎么怎么样，她儿子和女儿从来不讲中文。但是她租给的全是留学生并没有老外，由此可见专门坑蒙拐骗留学生。 2.我在群里问她bond什么时候退  律师怎么了？？律师特权是不退bond 还是不交给RTA？？ 3.楼上一间不到10平方米的卧室, 洗手间还是在室外，她说这是master room 租金345/pw。  楼下卧室的床她非说这是Queen size。  4.每次跟她沟通都很累，明明英文讲的跟*一样还一定要中英文混杂着说。什么我跟你talking 非常difficult…结果8号我联系清洁的时候她说让我找中国人，怕英文听不懂。。。。。。。 5.在3.9号我们拿行李走人后她迅速换了微信头像（以前微信头像是她本人）并且删除我们的微信打开了禁止加她好友的功能。 6.她给我发的tax invoice 我发现除了维修热水器，她还换了花洒、软管、滤水槽、水龙头等东西。基本给她家的浴室设备全修了一遍，最后骗我们说这只是修热水器的钱。  7.她最后一次跟我们私下和解的时候提出要91刀/pm的bill费用。我们总共住了一个月不到 期间我一直在阿德莱德和悉尼旅游，我们三个租客没做过一顿饭连水都没烧过，白天基本没回过家，没有正常的洗澡水，不让开空调，想象不到Lucy王家是怎么做到455刀一个月的bill。 最后，由于我们三个租客并不是整租，是分别与她签的合同，所以我们总共向rta提交了三份表格。一次的惩罚是扣除她40分租房信用，三次是120分直接让她进入租房黑名单。她目前无法通过正规途径出租只能通过各种平台发布租房信息，因此大家一定要留意。如果大家遇到不公平的对待一定要勇敢站出来，不要因为害怕和麻烦就让恶人无法无边，邪不压正，不攻自破！ 免责声明：此公众号只分享来自网友投稿吐槽，内容不代表本公众号立场，一切法律责任由投稿人承担，本公众号仅提供信息发布平台。 ● ● ● 合作、投稿 联系微信：TUCAOJUN3 你可能错过的精彩内容： 真穷逼·假少爷 拿我当 ATM 装 X 泡妹 毒虫外围女留学生打q弃子至s潜逃回国 仗着有个外国黄毛男朋友就威胁我的恶心老赖 墨尔本华人餐厅店员当街持刀打客人 悉尼/堪培拉避雷此男yellow fever  |
