 大新闻：微信又㕛叒改版了~ 更新后很多小伙伴都说找不到我啦， 茫茫人海中，为防大家走失，请大家 点击上方 “澳洲的家—墨尔本 ” → 点击右上角“...” → 点选“设为星标 ★ ” 加上星标，就再也不会迷路啦‘’ 从2022年的5月份开始，不断猛涨的官方现金利率就成了澳洲人心中永远的疼！ 好不容易，加息可能会在很长一段时间内暂停，但利率依然保持在4.35的高位。  但是，澳洲一些人现在开始期盼， 2月份，澳联储开会的时候，会不会宣布降息呢？  Commonwealth Bank 已经提前悄悄降息 为什么会有人突然想到澳联储有可能在2月份降息呢？这就不得不提到澳洲四大银行之一Commonwealth Bank悄悄官宣的一则消息： 降低自有渠道的， 房产抵押贷款利率！  听起来可能有点高大上，通俗一点说，Commonwealth Bank正在悄悄降息。 之前澳联储持续加息的时候，各大银行可都是在第一时间响应的，甚至有些银行会在澳联储还没有公布数据之前，提前加息。  那么，这一次Commonwealth Bank的降息，会不会也是一种预兆？只不过因为下一次澳联储的讨论会是在2月份，所以短期内不会公布。  要知道，降息可是无数澳洲人期盼已久的事情， 现在通胀率已经开始下降，如果澳联储能够降息，大家的生活压力，才能真正得到缓解！  事实上，就算澳联储没有官宣，但是银行提前降息也是大家能够接受的。 现在Commonwealth Bank偷偷降息了，作为四大银行之一，也是澳洲规模最大的银行之一，这一可能会直接影响其他银行！  这一次Commonwealth Bank究竟会降息多少，暂时没有公布，但是已经确认了降息这件事情。 为什么会有这个举动呢，Commonwealth也是给出了官方回应： 为了抢占市场！  为了抢占市场 利率价格战会开启吗 本周公布的官方统计数据显示，Commonwealth Bank 的房贷销售额在持续下降。 在截至2023年11月底的11个月里，Commonwealth Bank的市场份额下降了0.56个百分点，降至25.28%。  另一方面，ANZ的市场份额在同期增长了0.3个百分点，达到13.45%。 在银行系统净增的92亿澳币住房贷款中，ANZ占据了14.8%的份额，这一数字高于ANZ的整体市场份额。  相比之下，Commonwealth Bank在11月份吸引了13.8%的净抵押贷款流量，远低于其相应的整体市场份额。 Westpac吸引了24%的净抵押贷款流量，高于其21.4%的整体市场份额。  NAB占据了净增长的11%，由于其投资贷款账面略有缩水，整体市场份额略微下降至14.6%，低于上个月的14.7%和一年前的14.8%。  还有一个更关键的数据，截至11月，Commonwealth Bank的整体住房贷款年增长率为2.8%， 在主要银行中最低，约为平均增长率的一半！  或许就是市场份额下降，让Commonwealth Bank着急了，抢占市场最有效的办法就是降价， 想占据更多房贷市场份额， 自然就要降息！  Commonwealth Bank降息了，其他几大银行自然不甘心被抢走客户，或许也会陆续宣布降息的相关决定。 一旦几大银行打起了利率价格战，受益的还是广大有房贷的普通民众。  可是，银行开始提前降息了，或许会导致澳洲房价进一步上涨，对于首次购房者，这个消息或许没那么友好。 澳币汇率 已经开始波动 虽然1月份澳联储因为休假的缘故，不会开会讨论官方现金利率，下一次公布利率是否更改要等到2月份。 但是银行提前降息已经给汇率市场带来了一定影响。  最直接的影响是： 澳币兑人民币汇率，已经开始缓慢下降！  从2023年年末开始，澳币兑人民币汇率一路走高，最高的时候是12月28日，澳币兑人民币汇率达到了1:4.895，马上就要超过4.9。  在那以后，澳币兑人民币汇率就开始震荡下跌。 到了今天，汇率已经跌破1:4.8的关口， 截止下午3点， 汇率为1:4.787！  今天的汇率波动，基本也都维持在1:4.8以下，整体处于下降趋势。  不知道是不是受到了澳洲银行提前开始降息的影响。至少最近一段时间澳币兑人民币汇率不再保持之前的猛涨趋势。 这个还是在澳联储没有真正宣布降息的情况下出现的，如果澳联储宣布降息，澳币兑人民币汇率可能瞬间暴跌。  澳联储会不会在2月份宣布降息，目前只能说有这种可能性，但可能性并不算大，专家普遍认为，澳联储即便降息也要等到9月份。 但是，各大银行如果进入价格战，争相下调房贷利率，这对于很多人来说也是天大的喜讯！  【经典】临终是一个怎样的过程？有生之年，幸好读到！ 【移民】重磅！被世界嘲笑的澳大利亚，改变了全人类的命运！ 【热议】全国各地女人分析，太精辟了..... 【社会】我用租来的豪车，睡了19个妹子：有钱人不是这么好嫁的 【情感】吾国吾民：林冲，卖笑的中年，无非一个“怂”字... 【社会】刚刚传来！2021中国十大城市排名！结果大吃—惊！快看看 【经典】吾国吾民：在机场，他“让子弹飞”了一次… 【社会】塔斯马尼亚，这个世界尽头的隐士小岛，才是澳大利亚的绝美后花园..... 感谢原作者辛苦创作，如载涉及版权等问题，请联系我们，我们将在第一时间处理。 文章观点仅供参考，不代表我们的立场。   你若喜欢，为我们点个在看 ↓ |
