 -  -  -  -  征集新闻线索：info@sacn.com.au  Adelaide Airborne Photography 阿德莱德房屋的租金每周比一年前高出约 60 澳元，比墨尔本和霍巴特的房屋还要贵。根据 PropTrack 的最新数据，阿德莱德房屋广告租金中位数达到每周 560澳币，截至 12 月的三个月内上涨了 1.8%，去年上涨了 12%。相比之下，墨尔本和霍巴特的平均房屋租金中位数为每周 550 澳元——与去年同期相比，墨尔本上涨了 14.6%，而霍巴特则持平。  阿德莱德的房屋广告租金中位数现在为每周 560澳币 Ray White SA首席执行官Matt Lindblom表示，阿德莱德房屋的广告租金更高并不奇怪。在墨尔本，他们更适应公寓的生活文化。在霍巴特，由于人口老龄化，自住业主的数量也较多，因此租房需求不那么大。 阿德莱德公寓的广告租金中位数在本季度上涨了 2.2%，在 2023 年上涨了 9.5%，达到每周 460 澳元，与霍巴特相当，是全国最便宜的，每周比墨尔本低 60 澳元。 这使得单位租金每周比一年前高出约 40 澳币。苦苦挣扎的阿德莱德租户面临的挑战可能会持续至少一年。 Lindblom说：我觉得租赁市场在较长一段时间内将比销售市场更强劲。 在销售市场上，会有更多库存，这将增加供应，而在租赁市场上，我觉得需求仍然相当高。唯一有帮助的是，如果房价开始趋于平稳，更多的租户决定买房而不是继续租房。与此同时，南澳边远地区的独立屋租金在12月季度下降了1.8%，但比去年同期上涨了9.4%，而unit房租金在这个季度上涨了3.4%，在全年上涨了11.1%。 目前，偏远地区独立屋的广告租金中位数为每周 383澳币，unit的广告租金中位数为每周 300 澳币。全国范围内，房屋广告租金中位数本季度上涨 3.4%，全年上涨 9.1%，达到每周 600 澳币。  12 月份季度阿德莱德unit的租金中位数达到每周 460 澳币。 对于公寓，截至 12 月的三个月内上涨了 1.8%，全年上涨了 13.1%，达到每周 560 澳币。PropTrack高级经济学家Angus Moore表示，由于强劲的需求和紧张的空置率继续推高价格，全国各地的租赁市场对租户来说都面临着挑战。他表示，有一些迹象表明增长正在放缓。 虽然租金仍在快速增长，但与 2022 年相比，2023 年首府城市的租金增长速度较慢。一月份通常是租赁市场一年中最繁忙的时期，不幸的是，租户将继续面临不断上涨的租金。有迹象表明增长开始放缓，情况可能会有所缓解。 原文：https://www.realestate.com.au/news/cheaper-to-rent-a-house-in-melbourne-and-hobart-than-adelaide/   - END -广告推荐  - 南澳生活助手
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