 澳洲超市被要求转让利润 让消费者享受降价好处 澳洲超市已接获通知，要求在当肉类和食品价格下跌时，能够让顾客享受到降价的好处。联邦财长甘马斯（Jim Chalmers）说，如果超市买的更便宜，应该也卖的更便宜，因此，在农场门口的肉类、水果和蔬菜的价格下降时，我们希望看到超市货架上这些商品的价格也下降，消费者应该支付更少的商品成本，政府正在审查竞争法，以帮助民众在澳洲各地超市的过道度过难关。现在，甘马斯正在在与负责监控整个经济价格的消费者监管机构ACCC保持联系，并将于本周再次与ACCC就此事进行讨论。  甘马斯说，这是一个相当常见的话题，我们需要确保我们的监测安排是正确的。消费者支出专家休斯表示，现在购物者感到沮丧，但是由于缺乏竞争，消费者几乎没有用脚投票的权力，无处可去。目前，参议院调查已经启动，不过听证会要到二月才会开始。国家党领袖李图德（David Littleproud）希望ACCC能够对超市日常用品的价格进行调查。 布里斯班机场隧道宣布涨价 《信使邮报》1月8日报道，布里斯班机场线连接隧道（Brisbane Airportlink tunnel）对所有驾驶员的收费均上涨，卡车每程收费增加80澳分，普通汽车每程收费增加34澳分。 国会质询于12月提交了报告，呼吁政府考虑一项全国性的学校供餐计划。这是农业委员会提出的35项建议之一，该委员会还希望制定一项国家食品计划，并由联邦部长实施。  在Bowen Hills和Kedron或Toombul之间使用隧道的驾驶员现在每程需支付6.72澳元，高于去年的6.38澳元。这意味着每天两次使用隧道的汽车司机将支付13.44澳元的往返路费，如果每天使用隧道上下班，则每周将支付94.08澳元。 轻型商用车辆（如载重货车或公用事业车）通过隧道的费用将更高，现在的新价格为10.08澳元，上涨了50澳分。包括卡车在内的重型商用车辆的单程价格将达到惊人的17.79澳元，单程上涨了82澳分。仅往返于Kedron和Toombul之间的车辆所支付的价格将略有降低，汽车的价格为5.03澳元，高于2023年的4.78澳元。轻型商用车辆的较短行程收费将从7.18澳元上调至7.55澳元，卡车的较短行程收费将从13.35澳元上调至13.35澳元，上调幅度为67澳分。Transurban的一位发言人证实，收费价格自1月1日起上涨，直到2025年才会再次上调。 澳洲羊肉产量达创记录水平 随着创纪录数量的羊肉进入市场，降低了食客和杂货店购物者的价格，羊肉重新出现在酒吧、俱乐部和高级餐厅的菜单上。绵羊供过于求导致圣诞节前一周全国羔羊屠宰量接近64.7万只，明显高于通常每周30万至47.5万只的水平。2023年最后一个季度，每公斤羊肉的价格比去年同期下降了17%。  澳洲肉类和畜牧业协会国内市场经理亚迪（Graeme Yardy）说，我们知道的一件事是，在新冠期间，许多餐饮服务网点确实减少了菜单选择。在很多情况下，羊肉是受害者之一。与此同时，许多酒店经营者保留了牛排和帕尔马干酪鸡肉作为核心产品。亚迪说，我们看到的是，在过去12个月里，随着供应的恢复，更多的羊肉回到了菜单上。 体育场、养老院等大型场所和邮轮等休闲行业也在订购大量羊肉，而快餐连锁店则倾向于坚持流行的牛肉、鸡肉和猪肉等蛋白质选择。Rabobank银行高级动物蛋白分析师贝尔德（Angus Gidley-Baird）表示，由于世界各地的人们重新调整预算以应对全面上涨的价格，主要市场的出口需求减少，羊肉价格也有所下降。 澳洲房产投资悉尼还是墨尔本？ 对于房产投资者来说，哪座城市更好，悉尼还是墨尔本？这个问题似乎没有争议，悉尼每次都轻松击败墨尔本，看起来2024年悉尼将再次胜出。据《先驱太阳报》报道，但等一下，墨尔本的增长速度更快。实际上，墨尔本正在迎头赶上悉尼，从2000年的人口差距约18%，减少到如今的不到6%。 更重要的是，到2036年，墨尔本预计将成为澳洲最大的城市。尽管如此，房产研究机构PropTrack表示，墨尔本的房价最多将上涨4%。而对于悉尼，预测则是5%的上涨。  房产投资者知道“趋势是朋友”，而这两个城市的价格趋势非常明确，在几乎任何时间段内，悉尼都是赢家。墨尔本顾问Stuart Wemyss通过计算发现，尽管两个城市几十年来享有相当的经济增长率，但在过去20年、10年、5年和3年的中位房价增长中，悉尼都超过了墨尔本。最近3年是最引人注目的，悉尼的回报率为10.4%，是墨尔本2.76%回报的3倍。 对于投资者而言，价格模式在一定程度上可以由悉尼因国家公园环绕而受限的土地开发情况来解释，这在墨尔本几乎完全不存在。最近，墨尔本市场受到了一系列州级房产税的额外打击，这使得投资者正在“逃离该州”。但这个故事有两面，墨尔本的监管风险和潜在的土地供应在一定程度上解释了价格差距。 本公众号所发布内容，凡未注明“原创”等字样的均来源于网络善意转载，版权归原作者所有。除本平台独家和原创，其他内容非本平台立场；文中部分图片源于网络。   |
