  就在刚刚，维州政府公布了重磅新政，这个政策与每个人都有关系！ 未来10年住房发展计划， 正式公布！  这个计划主要是为了应对现在日渐加剧的住房危机。 对于这个新政，很多人的感观是： 喜忧参半！  喜的是，维州政府的确为了解决住房危机做出了很多改变， 即将开启房产大开发，解决住房供应不足问题！  但是也有让大家担忧的地方， 新税收公布，全澳范围首次征收！  7.5%短租税确定征收 旅游业恐遭众创 这一次维州政府公布的未来10年住房计划之中，开创了全澳首个新税种： 短租税！  从2025年1月1日开始，正式征收短租税， 所有进入维州旅行，短期租住（包括酒店和Airbnb等）都需要交税， 税率7.5%！  看似针对的是游客，其实不然，墨尔本居民前往维州偏远地区旅行，租住酒店或Airbnb，要交税！ 维州偏远地区居民来墨尔本也是此，更不要说国际游客了，只要进入维州租住， 7.5%的短租税就逃不掉！  所以，不论是已经加入澳洲的华人，还是拿到了PR，从2025年开始在维州旅行就要多交一笔税。 看似7.5%并不高，我们来算一笔账，以400澳币一晚的租金来计算， 每天要交30澳币的税！  一天还好，可时间长了以后，这绝对是一笔不小的开支。 前几天，7.5%的税率被传出以后，就有很多专家发出警告，这会给维州的旅游业造成重创！  维州工商协会（Victorian Chamber of Commerce and Industry）领导人Paul Guerra就公开表示： 澳洲其他任何一个地方， 都没有这种税收！  维州政府7.5%的短租税只会把游客推向其他地区，试问谁会愿意来一个对旅行额外收费的地区呢？ 不过维州州长Daniel Andrews则表示，这也是政府为了解决住房危机想出的办法之一。  7.5%的短租税之下，必然会有一些短租经济的从业者放弃产业，特别是Airbnb这类短租房， 如果从事Airbnb的人数少了， 短租房数量就会降低，长租房数量自然增加！  这对于降低维州的空置率，遏制租金快速上涨有很大帮助。 而且，短租税的所有税收都会 投入到经济适用房的建造之中！  所以短租税的另一个核心是，为修建短租房提供更多资金，帮助弱势和低收入群体。 州长Daniel Andrews还呼吁 澳洲其他地区也应该考虑，一起执行短租税！  虽然也有好处，但是不少华人都表示，短租税并不合理。 它是对所有人征收的，可不只是游客，哪怕加入澳洲国籍，或者拿到澳洲PR，想要在维州短途旅行，除非住房车，只要涉及到短租都要多花一笔钱...  墨小编每天第一时间跟大家分享墨尔本最新的大事小事，记得关注墨尔本生活资讯，接下来那些吃喝玩乐奇闻趣事跑不了的！ ▼长按这个二维码▼ 墨尔本新闻抢先知道！  墨尔本进入大开发模式 80万套新房修建 除了短租税，这一次维州政府公布的10年住房计划之中，最重要的部分自然是有关新房修建的。 澳洲住房危机的最核心问题是供需，只要解决了供需问题，哪怕再多人进入，也只是为澳洲经济发展做贡献。  可是因为各种问题，维州的新房数量有限，而随着大批移民进入，维州的人口正在快速增加， 这也是住房危机形成的根本！  现在，维州政府的解决办法也很直接： 未来10年时间里，新建最少80万套住房！  不仅如此，政府还公布了一些会未来进一步发展的地区：Broadmeadows、Camberwell Junction、Chadstone、Epping、Frankston、Moorabbin、Niddrie、North Essendon、Preston和Ringwood。 可以看到，有华人区被列入其中，为什么这些区域会被重点提及呢，因为维州政府表示，70%的新建住房会在现有城区建造，给现有城区注入更多活力。  大规模房产开发带来的直接影响就是， 增加工作岗位，刺激经济发展！ 为此政府也决定修改新房审批的审核机制，简化手续但注重质量。  更多新房修建，既能缓解住房危机带来的压力，又能增加税收，刺激房产市场发展，可谓一举多得。 否则按照现在的情况发展下去，房价、租金都因为大量移民进入被推高，这也会引起本地居民对新移民的抵触心理。  总结来看，这一次维州政府的10年住房计划可以说重磅发布，的确为应对住房危机做出了调整和改变，只不过短租税的征收的确也引起了很多人的不满。 7.5%的税率太高了，而且2025年才开始执行，到时候是否还需要这个税收，都是个未知数... Perfect Lover 澳洲最大华人婚恋交友平台 如果单身的你在澳洲苦苦找不到幸福，那你一定错过了Perfect Lover，因为这是你找到爱情的最“完美”捷径。 这里有最庞大的澳洲华人单身男女数据库 这里有最专业的红娘一对一服务 这里有最高效的配对机制 这里有最丰富的交友活动 最最重要的是： 这里有最高的脱单率！  如果你真心想要寻找心中的“Perfect Lover”，如果你正好在澳洲，那就先从Perfect Lover开始！ Perfect Lover公众号 每周都会推荐心动男生/女生 关注Perfect Lover公众号 给自己一次心动的机会！  扫码添加小红娘微信  说出你的要求和条件 为你匹配Perfect Lover！ （本文图片均来自网络）        告诉大家一个了解墨尔本生活资讯的小诀窍。现在只要点亮一个小星星🌟，每天就能在第一时间看到各种最新鲜的资讯！墨尔本哪里打折💰，哪里有好玩的活动🎉，哪里的餐厅最实惠🍰，哪里有同乡聚会👬，还有墨尔本各种政策福利、隐藏技能，全都知道啦！    冰雹！100km/h狂风！今天墨尔本人却不按常理出牌，让全世界见识了什么叫优雅！ 刚刚！澳洲街头被亿万大军染红！气势汹汹爬向海边！壮观场面震撼全世界！看得华人都兴奋了… 澳洲女老师确诊新冠2天内去世！7岁女童确诊3天去世，心脏、大脑都肿了！恶化速度突破认知… 澳洲女子突然呼吸困难，陷入昏迷！不是新冠，是华人在澳洲最不愿面对的问题… 123万人今天起排队进澳洲！这23个月的等待，我们会记一辈子 Omicron新变种开始在澳洲发威！确诊高峰来袭，住院人数增加！120万人症状持续1个月… 文章好看就点这里  |
