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澳洲建筑业法律:保障公平和安全

卧龙在澳洲 澳洲新鲜事 2024-5-10 10:09 536人围观

相较于中国的条文法系,澳洲的判例法系下所制定的条文法非常简单直接粗暴。

一部一百多页的法律文件,半小时就能读完。下面是《建筑行业法》中的一页。



对于澳洲建筑行业,主要有以下法律。

1

联邦法律

《公司法》 Corporations Act 2001 (Cth)


这是所有公司需要遵守的法律,规定了公司基本的运作方式。

《竞争和消费者权益法》 Competition and Consumer Act 2010 (Cth)

这是允许政府干预市场的法律,澳洲竞争与消费者委员会(ACCC)会根据此法律监管货物安全、不公平的市场行为、监控价格、并购交易等。目的是为了通过促进公平交易与竞争,提高澳洲人民的利益。

《公平工作法》Fair Work Act 2009 (Cth)

这部法是关乎澳洲所有打工人利益的,也是保障老板和员工权力与义务的法律。你看到的最低工资标准、每年最少20天的年休假均出自此法律。如果在工作中,受到任何不公的待遇,都可以报告至公平工作申诉专员(Fair Work Ombudsman)。

《建筑行业(提高生产力)法》Building and Construction Industry (Improving Productivity) Act 2016 (Cth)

此法律建立了澳洲建筑业委员会(ABCC),通过审计调查,监督并教育建筑行业的公司合规支付员工工资、合理处理歧视行为,并且限制工会权力的滥用。

《保险合同法》Insurance Contracts Act 1984 (Cth)

每家真实运营的公司,都会购买各类保险,以对抗可能的高额度风险。澳洲建筑公司一般需要2千万以上额度的公共责任险(Public Liability)、根据员工工资额购买的劳工赔偿保险(Workers Compensation)、根据项目规模和要求购买的项目合同保险(Contract Works Insurance)和专业责任赔偿险(Professional Indemnity Insurance)。

《澳洲首都地区(规划与土地管理)法》Australian Capital Territory (Planning and Land Management) Act 1988 (Cth)

对于首都堪培拉来说,联邦政府有自己的规划。这部法律就是限制堪培拉地方政府对首都的整体规划。

2

堪培拉地方法

《建筑法》Building Act 2004 (ACT)

规定了堪培拉建筑项目的审批和建设要求。

《建筑职业(资质)法》Construction Occupations (Licencing) Act 2004 (ACT)

规定了哪些建筑职业需要获得资质才能从事。堪培拉的要求职业比其他州少,只需要下面的从业者获得资质:

  1. 承建商(Builder):项目的主建造商。

  2. 建筑评估师(Building assessor):评估堪培拉地区建筑的能耗等级。


  3. 建筑测量师(Building surveyor):审查建筑是否符合澳洲建筑规范(NCC: Building Code)。

  4. 下水道工(Drainer):地下排水系统的守护人。

  5. 电工(Electritian):没有电工证,在家自己DIY电路是违法的!

  6. 燃气装配工(Gasfitter):涉及到天然气的危险工种。


  7. 水管工(Plumber):很重要,涉及到用水安全。


  8. 管道设计验证人(Plumbing plan certifier):确保水管的设计图纸符合澳洲标准。


  9. 建筑评审员(Works assessor):为公寓出具评审报告,包括公寓是否按照批准的图纸建造等。

《建筑师法》Architects Act 2004 (ACT)

建筑师没有单独的资质要求,但是这部法案规定了建筑师的学历与能力要求,并且起到监管作用,相当于单独法案下的资质要求。

《规划与发展法》Planning and Development Act 2007 (ACT)

整个堪培拉城市长期规划的一致性,全靠这部法律。

《建筑行业(付款保障)法》Building and Construction Industry (Security of Payment) Act 2009 (ACT)

这部法律可能是平时用到最多的一个,因为每个月我们向客户要钱的时候(Monthly claim),这部法律提供了客户回复与打款的期限,确保付款的及时性。

《工作健康与安全法》Work Health and Safety Act 2011 (ACT)

每个项目不论大小,都需要有安全工作分析申明(SWMS),以确保控制各类安全风险。每个州都有政府的安全检察员,不定期访问工地检查安全措施,如有违规行为,轻则罚款教育,重则关闭工地。

《劳工赔偿法》Workers Compensation Act 1951 (ACT)

保障员工工伤后,可以获得保险赔偿。

3

澳洲依靠这些法律来保障公平与安全。

而其他纠纷更多的是引用判例法,而不是给出死板的条例。





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