 几年前开始，澳洲内部就形成了一股趋势。 大批人逃离悉尼、逃离墨尔本等城市。 那么，这些人都跑去了哪里呢？ 答案是：布里斯班。 为什么大家会做出这样的选择？ 不废话，今天直接给大家上点干货数据。 1 人口激增昆士兰州是澳大利亚人口第三多的州，2023年时总人口为550万，身为首府城市的布里斯班，拥有130万人口，约占昆士兰总人口的四分之一。 根据State of the City报告，布里斯班还是全澳主要中心（包括悉尼、墨尔本、珀斯、阿德莱德）中劳动人口增长最快的城市，增长率为7.7%，而其他主要城市的平均增长率为4%。报告还显示，布里斯班人口增长迅猛，过去十年增长了21%，住宅建设需求也十分强劲。根据此报告，过去十年，布里斯班的人口增长速度不仅领先于墨尔本、悉尼和珀斯，而且增长速度也远远快于奥克兰、香港和新加坡。  根据澳洲统计局（ABS）的数据，去年在澳洲境内搬迁的人中，有约30%搬到了“阳光之州”昆州。 2 基建加持大量人口迁入将使布里斯班受益，但同时也给城市带来了一定挑战，相对于新州和维州来说，布里斯班所在的昆州基础设施建设并不完备。  短期内，大量的建设项目还将创造就业机会，推动旅游业、服务业等的发展。长期来看，奥运会提升了布里斯班的国际知名度，有助于吸引更多的投资和商业机会。 3 房价增长强劲昆州社会服务委员会（QCOSS）的一份新报告揭露，自新冠开始以来，阳光之州的房价和租金涨幅都超过了澳洲其他地区。  CoreLogic的Tim Lawless表示，市场供应极低是房价增长的主要原因。布里斯班的房源数量比平均水平低34%。新上市的房源迅速被市场需求吸收，保持了低库存水平，并对价格形成了上行压力。 4 宜居生活环境布里斯班拥有温暖的亚热带气候，从而吸引了大量的国内外移民和游客。  综上，在城市发展方面，布里斯班具备绝佳的增值发展条件，而高发展潜力的城市房产更是值得长期持有。  澳洲优质项目推荐：布里斯班房价飙升区域，超低首付别墅来袭，步行直达商圈仅需3分钟...  布里斯班东区老牌富人区，首付仅15%，城市滨水板块，享受高品质生活！  区域|布里斯班北区Everton Park，公园绿地环绕，高品质白人聚集区！  对澳洲房产投资感兴趣的朋友，想要建立正确的澳洲房产投资理念，买到优质资产实现财富目标，想了解澳洲市场、想去澳洲居住生活，或了解如何找到适合自己的澳洲投资房产？如何移民澳洲？了解澳洲买房需要准备多少钱？ 今天扫码进群，发送关键词【澳洲】，即可获取一份澳洲市场资料，助你对澳洲建立基础认知！ 想亲眼见证真实的澳洲的朋友，目前我们的【澳洲考察团】已正式开启招募，有关澳洲的经济、文化、生活环境、消费水平、城市面貌、风土人情等，一次考察行程大家都能了解到。 或者，上述一切内容，你都可以通过进群蹲守先行验证，进群发送【考察】，即可获取最新澳洲考察团笔记，觉得考察行程确实如我所说再报名也不迟。  |
