 ▲扫码探索捷尼赛思GV 80 Coupe▲   共1819字｜预计阅读时长4分钟 威尔史密斯的成名作《当幸福来敲门》（The Pursuit of Hapiness）给许多人都留下了深刻的印象——一位收入拮据的医疗器材业务员，因为童年的不幸和事业的坎坷，最终遭到妻子抛弃，在流离失所后仍然坚强地带着儿子寻找幸福的励志故事。  虽然影片的译名存在争议，但是主角不屈不挠地与逆境斗争，并努力追逐幸福的剧情，一直激励着成千上万的观众对“美国梦”的热爱与追求。 在现实生活中，这样的例子更是无处不在，出生在美国工业老区“铁锈地带”的JD万斯，正是因为完美迎合了社会底层对梦的憧憬（屌丝逆袭），才被特朗普选为副总统竞选人。 “美国梦”，说白了，就是人们对充满物质和精神富足的生活的追求。 而就在最近，国际知名财经数据门户Investopedia公布了一组有意思的数据——在今天的经济和社会条件下，一个家庭想要实现“美国梦”，究竟需要多少钱呢？ 按照家庭为单位，以一生为时常进行计算，报告中列举了几个“大件儿”商品的成本，包括：
 这些费用的总和？一共是445万美元。 按照美国统计局（US Census Bureau）的数据计算，如果本科毕业生从毕业就开始工作到退休，那么一个男性职工倾其一生平均可以赚到330万美元，女性职工可以赚到240万美元（均为税后），加在一起正好可以实现一个美国梦。 当然，这445万还不包括吃饭、医保（美国医疗成本极高）、其他各类保险等。所以，一个双职工的四口之家，只能勉强过上美国梦中的生活。 宏观来看，按照统计局数据所显示的，37.5%的美国人口持有本科或以上学历来计算，那么大概全美只有5,000万个家庭有机会圆梦（美国人口为3.4亿人）。 所以，对于绝大多数人来说，这已经成为了一个遥不可及的梦。 但是，在大洋彼岸的澳大利亚，却给了许多人第二次圆梦的机会——“澳洲梦”。  虽然两者之间存在许多相似点，但是差别却非常明显——“美国梦”的核心在于只要努力拼搏就能获得优渥的生活，而“澳洲梦”的重点却在于“拥有一套属于自己的房屋”。 格局虽小，不过考虑到澳洲丰富的资源和与世无争的地理位置，一切就显得更加贴近现实。 在1970年代，拿下一套悉尼的独立房屋，实现“澳洲梦”的成本，仅仅需要18,700澳元（折合今天25.76万澳元）。 到了1980年代，追梦的成本变成了76,500澳元（折合今天39.02万澳元）。 这一成本在接下来的40年里不断上升，直到今天，已经达到了惊人的112万澳元，而在悉尼的556个近郊住宅区中，有401个的均价已经超过100万澳元大关。 显然，“澳洲梦”已经出现裂痕，甚至对于很多人来说，也在变得遥不可及。  澳洲智库澳大利亚研究院（Australian Institute）数据显示，澳大利亚家庭的收入与房价比（household income to house price ratio）从90年代的9.5跃升至当下的16.5，意味着一个普通家庭平均需要16.5年不吃不喝，才能买得起一套房。 对于如此夸张的价格，最近刚才美国波士顿搬到悉尼的Jeanette表示，简直难以理解澳洲家庭如何承担如此高昂的住房成本。 Jeanette在接受《澳洲财经见闻》采访时表示： 我在波士顿和纽约生活了10多年，来澳洲之前，我以为美国的无家可归人群问题已经非常严峻，但是看到澳洲房价，特别是悉尼的，我就一直好奇是不是所有澳洲人都能负担得起这么昂贵的房价。 对于房贷的可负担性，Jeanette补充道：“美国的房屋贷款（利率）最高一般可以锁定30年，所以月供的成本其实是非常可控的，大家在制定家庭预算的时候也很容易……加上美国很多大城市的近郊房价其实要远低于澳洲，我觉得澳洲的房价真的太夸张了。” 确实，越来越多的数据正在绘制出一个残忍的现实：大量的年轻人不仅被排斥在购房市场之外，就连租到一间心仪的公寓都变得难于登天。许多租客在出租屋开放日时大排场龙，挤破头皮都难以签下一家长满霉菌的老破小。  对此，澳新银行CEO谢恩·艾利欧特早已公开表示“在澳洲贷款买房，已经成为富人家庭的特权”。 那么问题来了，澳洲统计局（ABS）数据显示，截止2022年6月，全澳共有近1,100万套住房，考虑到当时的人口（2,600万），其实每套住房（包括独立、联排、公寓等各类住房）的平均住户只有2.36人而已。 为什么会有如此大量的年轻人无法进入房市，甚至连满意的出租房都找不到呢？ 这个问题的答案揭露了“澳洲梦”的另一面假象——贫富差距正在迅速扩大。 英国广播电视台（BBC）的专题报道完美呈现了这一现象背后的数据——每3个澳洲百姓中就有2个是有房一族，虽然这一比例看起来非常健康，并且在过去十多年里也没有发生显著变化，但是有房一族中的年轻人比例已经骤降。 不仅如此，在有房一族中，有三分之一的户主名下有多套住房，而这些住房要么用于出租，要么用于Airbnb等短租，仅面对一小部分有需求的群体开放，所以根本无法缓解房市的短缺。  而这一危机的根源，不仅是政府对50%资本利得税的减免，更是澳洲单一的经济模式对住房市场的依赖。 所以，按照现在的趋势，“澳洲梦”也将变得更加遥不可及。 至于那些仍然在追逐幸福的人们，有多少“澳洲梦”将真的只是一场梦呢？ 或者像Jeanette说的：“来你们澳洲一趟之后我学会了感恩，我打算年底就回美国，我将不再抱怨，也会更加努力的。”  *本文图片均源自网络，如有侵权，请联系后台删除 推荐阅读 08 10-2023 澳大利亚，富得让人心疼！ 07 10-2023 澳大利亚，正在被资本抛弃！ 06 10-2023 疯狂！全球巨头挤破头进澳洲房市！ 推广  感谢大家的阅读，如果喜欢我们的文章，可以在下方直接点赞、推荐一下 |
