 就在刚刚，澳媒曝光了一组数据， 悉尼也加入墨尔本行列，房价开始出现下跌！  另外，澳洲总理和外交部长最近接连被曝出“花费数百澳元购置房产”，引发民众广泛讨论...  最新数据出炉，悉尼房价开始出现下跌！  据澳媒报道称，根据最新的CoreLogic数据显示， 在刚刚过去的10月份， 悉尼房价出现微跌， 下跌了0.1%！ 要知道，这是自2023年年初以来，悉尼房价首次出现的月度下跌。尽管如此，悉尼中位数房价仍高达148万澳元。  此前，澳洲大部分首府城市房价连续上涨，只有墨尔本房价“跌跌不休”。 就在上个月，墨尔本房价下跌0.2%，在过去三个月里，墨尔本房价累计下跌1%，而在过去一年里下跌1.8%，中位数房价降至928,808澳元。 达尔文和首都领地房价也有所下降，分别下跌了1.1%和0.7%。 同一时期，珀斯、阿德莱德、布里斯班房价持续飙升，10月份分别上涨了4%、3.6%和0.7%，年度涨幅分别是22.4%、14.5%和11.9%。  CoreLogic研究总监Tim Lawless指出，房价下跌主要集中在高端房产，首次购房者和投资市场的房价依然坚挺。 Lawless说，“房价增速放缓伴随着市场上房源数量增加，悉尼和墨尔本的挂牌房源比长期平均水平高出13%。 其它首府城市的中等规模房源也有所增加，其中，珀斯的房价虽然较低，但增幅达到了20.6%，它和阿德莱德以及布里斯班的挂牌房源量比5年前的平均水平低20%以上。”  人口增长放缓、房源增加，遏制了持续上涨的房价，也影响到了租赁市场。 数据显示，在过去三个月里，悉尼、墨尔本、布里斯班、霍巴特、首都领地的租金均有所下降，分别下降了0.6%、0.4%、0.3%、0.6%和1.5%。  此外，根据澳洲统计局最新数据显示，新房供应量可能会有所增加。 今年9月份，私人住宅审批量增长了4.4%，达到2022年8月以来的最高水平。 在过去一年里，独栋屋审批量增长16.7%，公寓审批量累计下降12.2%，但在当月增长了4.7%。  消费方面，截至今年9月份，澳洲人均支出已经连续九个季度下降，降至2021年9月以来的最低水平。  毕马威（KPMG）首席经济学家Brendan Rynne表示，零售业仍面临严重的人均消费下降，数据显示消费者正在精打细算地生活。 Rynne指出，“这一结果也增加了第三季度经济前景不佳的可能性。”   民众过得苦哈哈，澳洲总理、澳外交部长接连买房，网友热议！ 民众过得苦哈哈，澳洲总理和外交部长最近却接连被曝出“花费数百澳元购置房产”，引发网友广泛讨论...   就在大约两周前，据澳媒报道称，澳洲总理Anthony Albanese在新州中央海岸的Copacabana购入一套价值430万澳元的海景房，双方在9月就已经签署了合同。    在随后的采访中，Albanese证实了这一消息，他表示，这处房产拥有壮丽的海景以及悉尼天际线的全景视野，是“悬崖顶上的完美之作”。 他还说，自己未婚妻Jodie Haydon从小生活在这里，为了让她的家人和朋友更近，所以选择买这里的房子作为婚房。  而就在刚刚，据澳媒报道称，澳外交部长黄英贤（Penny Wong）在阿德莱德最高档的城区之一，购买了一处价值340万澳元的房产，这将成为黄英贤在南澳的第三处房产！ 据称，这处房产拥有宏伟的入口、豪华的餐厅以及被花园环绕的大型游泳池。   黄英贤的办公室证实了买房的消息，称这是黄英贤和妻子Sophie Allouache的新家庭住宅，她们还计划出售黄英贤母亲的房产以及目前拥有的房产。  二人接连的买房动作，引发了网友热议： “340万澳元在阿德算是豪宅了吧？！”  “搜了下，Penny的房子应该是在Unley ，算是阿德莱德的一个老牌富人区，主打一个贵，是真的贵！”   “很容易得出一个结论：澳大利亚的领导也是普通人，领多点薪水而已，他们肯定是觉得房价未来几年可能会上涨，早点买房上车。”   澳洲降息预期加剧，但很多人已经“倒在了黎明前的黑暗”，现在有些房主不得不通过卖房以缓解资金压力！对于，澳洲总理与外交部长的买入行为，妈妈们怎么看？ - END- 妈妈帮视频号， 每天都有精彩... 2. Naplan历年真题，OC攻略， 3. 27页悉尼奖学金考试攻略等信息， 请扫码后台回复“排名”来查看   |
