 谁的房子也不好卖 澳洲总理阿尔巴尼斯的房子，卖不出去，要降价出售了。  这套房子位于悉尼内西区Dulwich Hill，是一栋两层、三室的联排别墅。  今年9月初，阿尔巴尼斯将这栋房子挂牌，当时的价格是190万澳元。 本来定于10月11日进行拍卖，但就在拍卖前一天，阿尔巴尼斯撤回了拍卖。 中介透露，由于没有感兴趣的买家做出“坚定承诺”，他们决定取消拍卖，转而给出一个asking price（要价），并邀请潜在买家周末来看房。 说白了就是没人买。  后来，房子的售价改为了185万澳元，便宜了5万刀。 但是，两个月多月过去了，房子仍然没有卖出去，于是阿尔巴尼斯再次降价，现在降到了175万澳元，比最初的价格降了15万澳元。  中介说：“房产市场发生了一些变化，即便是总理的房子，也难逃这种变化的影响。” 言外之意是，在整体的房地产市场持续低迷的情况下，不管是谁的房子，都不好卖。  同样位于Dulwich Hill、和阿尔巴尼斯的房子原定的拍卖日期同一天拍卖的另一栋联排别墅的业主Burfitt-Williams说： “和阿尔巴尼斯类似，我们在周六的拍卖之前也失去了所有的潜在买家。” “不过我们坚持了拍卖，并在当天的拍卖上获得了两个新买家，其中一个买家拍卖前一天晚上才第一次看房。” 最终，这位业主的房子以193.5万澳元的价格成功售出。  图为阿尔巴尼斯的房子 根据中介的数据，Dulwich Hill三居室房子，目前的价格中位数是221万澳元。 175万刀的价格相对于这个中位价来说，算是很便宜了。 不知道这回能不能卖出去。 不过就算降价15万，阿尔巴尼斯也不亏。  据介绍，这栋房子是阿尔巴尼斯在2015年以117.5万澳元的价格买下的，主要用作投资房。 根据房产宣传资料： 这是一处设计精美的家庭住宅，包括三间卧室和一间书房，建筑采用全砖结构，设计巧妙，细节精致。 地理位置也非常好，周围有超市和多家餐馆、咖啡馆，距离轻轨站也仅数步之遥。  不过，此前围绕这套房子已经引发了不小的争议。 今年早些时候，阿尔巴尼斯透露，在与未婚妻Jodie Haydon举行婚礼之前，打算简化自己的投资，把这套房子卖掉。 这意味着，住了4年的租客不得不搬出去。 当时这位租客还上节目诉苦，说在当前的租房危机之下，这一决定对他来说是致命性的打击。  很多人也都借机抨击阿尔巴尼斯政府的移民政策导致了全澳的租房危机。 不过，租客也承认，阿尔巴尼斯是一位好房东，尤其是在租金方面很大方。 在疫情期间，阿尔巴尼斯得知租客经营的旅店生意惨淡后，主动降租25%，将每周房租降到了680澳元，而且一直到现在也没有涨过房租。 租客的太太还在媒体上公开表达过对阿尔巴尼斯的感谢。  但是现在这栋房子既没了租金收入，阿尔巴尼斯还得还房贷，他之前还和未婚妻贷款买了一栋430万澳元的豪宅。 大概总理也扛不住房贷高企的压力，只想尽快降价出手。 来源：Real Estate、SMH 部分图片来自网络 闲话澳洲 建筑商倒闭、邻居投诉，澳洲建新房的血泪史！ 在上一期，我们介绍了好朋友Meena的新家，这个家经历了两年建造波折，包括建筑商破产、邻居投诉、砍树风波等，一路走来，过程跌宕起伏，充满挑战，今天就让她来和我们聊聊，自建房这些意想不到的坑，她是如何一一克服的呢。   |
