来自： 墨尔本生活资讯进入2025年以后，澳洲可谓是大事不断，就在刚刚，又有好几个重磅消息传出，与华人息息相关！  澳币汇率又崩了！联盟党公布了重要选举策略！ 这些都关系到未来几年里澳洲执行的主要政策！  汇率暴跌以后 突然有重磅消息传出 众所周知，澳币汇率已经低迷了好几个月，在这期间，澳币汇率瞬间暴跌几乎成了常态！  就在最近， 澳币汇率又突然大幅下跌了！最低值来到了1:4.5，马上就要跌破4.5关口了...  虽然在汇率下跌以后又出现了小幅上涨，但总体而言澳币汇率还处在低迷的泥潭之中。  澳洲现在不只是汇率低，房价也罕见开始下跌了，过去几年房产市场的繁荣已经不再，几乎所有首府城市的房价都在不断下降。 房价低，汇率低，这也让不少海外投资者看到了商机！ 投资澳洲房产的好时机，可能就要来了！  但是就在海外投资者摩拳擦掌开始搜索澳洲房产信息的时候，一个噩耗传来！ 临近大选，工党的支持率却在不断降低，这也让联盟党的胜选率越来越高！就在昨天，联盟党又高调公布了竞选策略，第一条就是： 解决澳洲住房危机，禁止海外买家购房！  过去近3年时间里澳洲房价为什么会持续攀升，住房危机是主要影响因素，澳洲房产储备不足，慢慢形成了一房难求的买家市场，这也导致了全澳范围除了墨尔本之外，其他首府城市房价几乎都在猛涨！ 其中布里斯班和阿德莱德，房价甚至超过了墨尔本！  猛涨的房价让不少民众的购房梦想泡汤，大家的不满情绪开始加剧。 好不容易现在澳洲房价开始下跌，不只是澳洲本土购房者开始重新关注房产市场，就连海外投资者也开始搜索澳洲房产信息。  但是联盟党中的国家党党魁David Littleproud昨天在参加一次重大竞选集会时公开透露了消息： 如果联盟党胜选， 未来两年多时间里，会禁止海外投资者购买澳洲房产！  联盟党认为，想要从根本上解决澳洲住房危机问题，只要增加澳洲的住房储备即可。 一方面澳洲境内各地会全力增加新房修建数量，让更多房产能够进入市场，另一方面则是限制购房渠道！  联盟党的方式就是： 将海外买家拒之门外！ 毕竟没有了海外买家的高价竞争，房价会更加受控！  更何况现在澳洲房价开始全面下跌，本地买家的购房负担压力也在随之降低。 当买方市场形成以后，澳洲房价可能会持续保持下降趋势。 但是唯一的问题是澳联储的决定可能会对房价产生影响！  大家都认为，一但澳联储开始降息，澳洲房价必然上涨，可是联盟党如果介入开始执行新政比如说将海外买家拒之门外，澳洲的房价可能不会像预期那样大涨！ 或许这就是联盟党的竞选思路之一，通过控制房价，降低民众的购房压力，增加大家的购房选择，增加自己的支持率！  只是苦了海外投资者，未来可能无法在澳洲买房了。 那么眼下可能就是海外投资者的最佳入场时机，首先是房价走低，更关键的是汇率持续低迷。 现在的机会把握不住，就要看大选后执政党的决定了！ 移民又要遭削 这次要削25% 联盟党这一次的还透露了另一个关键点，也是他们竞选的主要策略之一： 再次削减移民！  这一点也不奇怪，毕竟每次澳洲大选，移民政策都是讨论的中心之一。 这一次联盟党要大削移民也在大家的预料之中，毕竟之前工党和联盟党都承诺过，只要当选， 一定会制定更好的移民政策，主要是限制入境人数！  联盟党透露，如果在这一次大选中胜利，修改现有的移民系统是一方面，更重要的是， 在未来两年时间里，将移民份额削减25%！  联盟党透露，其实政策并非削减移民份额减少入境人数这么简单，而是对现有的移民系统进行全面优化， 根据人才储备进行考量，优先引入必要型人才！  看似简单的一句话，其实蕴藏了很多关键信息，可以看出联盟党同样决定将重点放在技术移民身上。 对部分澳洲境内现在稀缺的人才加大引入力度，比如说现在工党政府正在加大力度吸引建筑工人入境。  而根据联盟党透露的消息，如果今年大选联盟党获胜，建筑类工人同样是他们引入的关键技术人群之一。 因为联盟党确认了要增加房产储备量的目标，目前澳洲境内建筑工人的数量可能难以支持联盟党实现这一目标，即便将海外买家拒之门外也是如此。  所以，建筑类可能依然是未来的移民热门职业，其他职业的未来前景可能就要等到大选以后执政党来公布最终确认消息了！ 或许这两个政策会让本地支持者对联盟党好感度大增，但如果这两个真的执行了，华人可能成为受影响最大群体。 因为不论是购房还是移民，华人都占了不小的份额...对于这两个政策，大家如何看待呢？ 欢迎关注风雨聊留学公众号！ 更多交流，欢迎扫下方二维码加好友，到群交流！  相关留学群 萱风留学规划群（有讲座） 25级准英中家长交流群 武外出国家长交流群风雨留学 光谷康桥交流群风雨留学 爱莎家长交流群风雨留学 经外家长交流群风雨留学 康礼家长交流群风雨留学 艺术群风雨留学 美高群 风雨留学 英国群风雨留学 澳新群风雨留学 日本群风雨留学 加拿大群风雨留学 香港群 风雨留学 欧洲群风雨留学 申研求职群 习惯使用QQ家长，欢迎到武外（ 英中）留学家长交流群！  |
