尽管全澳市场明显降温，但悉尼仍是澳洲租金最贵的城市。 根据CoreLogic今天发布的季度租金报告，悉尼仍然是澳洲所有类型房产中租金最贵的城市。 一套典型独立屋的周租金为811澳元，而一套典型公寓的周租金为710澳元。 悉尼独立屋租金最贵的城区是东郊的Vaucluse（2199澳元/周），最低的是西郊的Tregear（536澳元/周）。 从全澳情况来看，去年12月租金上涨了0.4%，是自2018年以来第四季度变化幅度最小。 租金上涨势头强劲，珀斯成为租金第二贵的城市，周租金中位数为695澳元/周。  去年最后一个季度，墨尔本的租金降幅最大，下降了0.5%。该市独立屋的租金中位数为633澳元，而一套典型公寓的租金为556澳元。 霍巴特继续保持了澳洲租金最实惠首府的称号，也是唯一一个周租金中位数低于600澳元的首府，为554澳元。 数据显示，全澳租房市场已经真正度过了近期繁荣的高峰期，专家指出租金高昂是一大驱动因素。 CoreLogic经济学家Kaytlin Ezzy说：“租金负担能力仍然是租金增长的一个重大阻力。” Ezzy表示，自新冠疫情开始以来，全澳租金上涨了36.1%，相当于每周上涨171澳元，每年上涨8884澳元。  研究还显示，租金占了租户收入的很大一部分。 去年 9 月，收入在中位数水平的租房者每年要花费税前收入的33%来支付中位数租金。这一比例是CoreLogic自2006年开始跟踪调查租金负担能力以来的最高值。 Ezzy说：“这可能导致一些潜在租房者推迟搬离父母家的决定，而其他人则寻求组建更大的合租家庭，以此来分担额外的租金负担。” 来源：9 News 免责申明： 本文由小编综合整理，内容及图片版权均归原作者所有。若未能找到文章或图片出处，望谅解。 如果有侵权行为，请与本账号联系，我们会在第一时间申明原文作者或者将侵权文章或图片删除，谢谢！  ▼  澳洲第一华人中介，创立于2009年 致力于个性化专家置业服务，国际化澳中团队 提供海外不动产投资、管理、移民 安家、澳洲旅游及考察 私人定制等一站式vip服务， 如果您有海外留学、移民、房产等相关问题 请联系我们 澳盛集团 澳盛集团 Head Office 地址：Level 3/289 Whitehorse Road, Balwyn VIC 3103 澳盛集团 CBD Shop 地址：399 Elizabeth Street, Melbourne, VIC 3000 澳盛集团 Spencer Shop 地址：B17 99 Spencer Street, Docklands, VIC 3008 澳盛集团 Box Hill Shop 地址：928 Whitehorse Rd, Box Hill, VIC 3128 澳盛集团 Glen Waverley Shop 地址：1/63 Kingsway, Glen Waverley, VIC 3150 澳盛集团 Balwyn Shop 地址：289 Whitehorse Rd Balwyn, VIC 3103 澳盛集团 越南分公司 地址：31 Le Duan Street, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City 700000, Vietnam 澳盛集团中华区总部 电话：+86 400-998-1404 地址：山东省济南市历下区文化东路63号 恒大中环广场618室 澳盛集团盐城分公司 地址：江苏省盐城市经济开发区 新城街道京师东方花园14幢201室 |
