  中国购房者强势回归澳大利亚房地产市场，部分原因是澳元贬值以及中国春节假期的影响。 专注于向中国买家销售房产的 Plus Agency 机构的 Peter Li 表示，在中国春节期间，看房咨询量已增加 20%。 今年，中国的官方春节假期从 1 月28 日持续到 2 月 4 日，比往年多一天。 “许多人会请假延长假期，”Li 告诉《每日邮报》澳大利亚版，并补充道，一些中国买家会一直到情人节（2 月 14 日）才结束看房行程。 他还解释了中国买家与本地买家的主要区别。 “与清楚自己需求的本地买家不同，中国买家通常只有预算和一些基本要求，比如靠近好学校或华人社区。” Li 表示，当前市场与疫情前已大不相同。 他说：“疫情前，海外华人往往只是短暂来澳购房后离开。” “但现在，更多的是中国父母来澳探望已定居在这里的子女，并帮助他们购房，长期定居。” “春节期间，老一辈有更多休假时间，所以他们来澳大利亚，并带着资金为子女置业。” 总部位于吉隆坡的房地产集团 Juwai IQI 的 Daniel Ho 表示，海外华人是澳大利亚住宅地产的最大购买群体，每季度购房总额约4 亿澳元。 “如果算上香港和台湾，大中华区买家的购房总额每季度达到 6 亿澳元。” 越南和印度购房者是澳大利亚房地产的第二大海外买家，每季度购房金额分别达 1 亿澳元。 Ho 表示，中国国内房地产市场疲软，以及人民币兑澳元的相对坚挺，使澳大利亚房产更具吸引力。  “由于中国房地产市场供过于求，投资者目前几乎没有动力在国内购房，这使得海外房产投资更具吸引力。” “如今，我们已很少见到纯粹的海外投资者购入澳大利亚房产。大多数买家是为自己或家人购房，同时期待这些房产能长期增值。” 他补充道：“在过去一年里，澳元是人民币相对表现较好的少数主要货币之一。” 过去 12 个月里，澳元兑人民币贬值3.1%。相比之下，人民币兑美元贬值了 3%。 Ho 还谈到了关于海外资金购买澳大利亚房产的问题。 “澳大利亚的永久居民可以在海外家庭成员的经济支持下购房，只要房产的所有权和控制权仍归永久居民本人。” “来自中国的父母可能会为购房提供大额资金，但如果房产登记在澳大利亚永久居民或公民的名下，则仍被视为本地购房。” “购房是我们的传统，但由于目前中国市场表现低迷，许多家庭会比以往更愿意将资金投入到子女在澳大利亚的房产上。” 文章及图片信息来源： https://www.dailymail.co.uk/news/article-14353059/chinese-buyers-australia.html 咨询成为协会会员   免责声明 本公众号发布的任何内容和商业信息，仅供参考，本公众号将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性，但不保证信息的精确性和完整性，且不对因信息的不正确或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。任何通过本平台链接及相关社交群体而得到的资讯、产品及服务，本平台不承担责任，亦不负任何法律责任。 |
