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点击👆蓝字“布谷Daily”➔ 点击右上角“...”➔ 点选“设为星标🌟”，不错过任何精彩！    刚刚公布的最新数据显示，澳大利亚12月季度核心通胀率降至3.2%，好于市场预期，进一步强化了市场对下个月降息的预期。 经济学家此前预测截尾均值(储备银行首选的潜在通胀指标)将达到3.3%，而澳洲央行(RBA)自身的预估则为3.4%。然而，澳大利亚统计局最新数据显示，核心通胀率仅为3.2%，远低于上一季度修正后的3.6%。 与此同时，总体通胀率也大幅回落至2.4%(低于上季度的 2.8%)，创下2021年3月以来的最低水平。通胀放缓的主要原因:·住房和交通成本下降·联邦政府能源账单补贴 在数据公布前，市场已普遍预计澳洲央行将在2月18日的会议上做出今年首次降息决定，降息概率高达 84%。如今，最新通胀数据的公布，进一步增强了市场信心，降息概率已升至90%。如果美国1.30宣布进一步降息，那澳央行二月100%降息。所以咱们就拭目以待吧。   关键数据解析- 通胀下降:CPI2.4%(9月时2.8%) 电费大降:政府补贴让电价一年内暴跌25.2% 房租涨幅放缓:年涨幅6.4%，政府租房补贴有一定作用 房屋建造成本回落:年增2.9%，相比2022年高点(20.7%)明显降温 就业市场仍强劲:失业率维持4%，优于市场预期   通胀被政府补贴压低，是否可持续? 当前通胀大降很大程度上是因为政府的电费补贴($1000澳洲部分地区发钱降电费)，但补贴会在2025年到期，届时通胀可能回升至3.7%。RBA会不会降息，还要看真实的通胀趋势。 房贷压力大，降息需求强烈澳洲利率已升至13年新高(4.35%)，许多家庭房贷吃紧，房贷违约率上升，买家观望，市场成交放缓。如果 RBA降息，房市有望回暖，尤其是对想入场的投资者来说，是一个关键窗口。 劳动力市场强劲，降息不一定迫在眉睫? 尽管市场期待降息，但澳洲失业率维持4%，比RBA此前预测的4.3%还要低，意味着经济仍具韧性。因此，有些经济学家认为RBA可能会再观望一阵，未必2月就行动。   这对投资者意味着什么? 买房:若降息，房贷利率下降，购房成本降低，房市或迎新一轮上涨 换hui:预期降息会影响澳元汇率，迎来更优窗口投资:低利率周期有助于资产增值，可提前规划   |
