 只要不放弃，总会有希望！ 这句话，虽有鸡汤成分，但却总能得到验证。 广州两大烂尾楼，停滞二三十年后，重生了—— 一个是越秀区的商业写字楼，一个是黄埔澳洲山庄。 01 前者，据广州规自局公众号消息，是一座1994年获批建设的25层商办综合体，1997年消防验收未通过，且开发商资金断裂，停滞多年；2013年由于电源短路引发大火，从“烂尾楼”变“危楼”。 虽然官方没有明说是哪个大厦，但根据已有信息，基本可确定为越秀区建业大厦。 目前，大厦正在施工拆除，整体建设工程预计2026年12月结束。（信息来源：越秀区建设工程质量安全监督站） 至于重建效果图，官方也披露了：  | 项目重建效果图@广州市规划和自然资源局 全玻璃幕墙+空中花园，设计更加现代化，和以前“棺材顶”的风格，形成了巨大反差！ 02 后者，是黄埔澳洲山庄的安置房项目。 项目总用地面积约5万㎡，总建面约17万㎡，共有10栋住宅塔楼，预计建成后将满足1342户业主的安置需求。 从效果图来看，楼栋前低后高，前后排均可望山，景观还是很不错的；并且，小区还设置了一座跨广汕路立交和一座人行天桥，通过人行天桥，可达21号线金坑站，对比澳洲山庄旧址，距离地铁站更近。  | 项目效果图@中建科工 小区公共区域，规划有老年活动中心、慢行步道、健身器材、花园景观等，还原业主期盼的“澳洲景观”。  | 老年活动中心景观设计图@中建科工  | 慢行步道景观设计图@中建科工 另外，项目还配建有1栋9班幼儿园、托儿所，以及肉菜市场、公交首末站等配套，业主未来生活也会更便利。 据悉，项目工期只有300天，澳洲山庄的业主，很快就能回家了！ 根据目前公布的信息，符合置换条件的业主，可按购买商品房建面1:1.1的比例安置。 可选的户型有：建面约62/67/69/72/77/98/102㎡两至三房。 如果1.1倍后的面积，仍小于业主所选的安置房户型，购房人需支付差价（安置成本单价有待公布）。 / 目前，广州对烂尾楼实行“一楼一策”的盘活政策，希望未来能看到更多烂尾楼复活重生。 好了，对广州楼市感兴趣的小伙伴，加学姐聊聊吧。  免责声明： 本文旨在提供信息，如有侵权，请后台联系更改或沟通删除。 往期回顾     |
