 澳洲山庄异地安置项目已进入主体结构施工阶段。其中，第一栋住宅塔楼有望于本月中旬建至20层实现封顶。    知多D: 近日，由中建科工集团有限公司、广州市设计院集团有限公司、广东省建筑设计研究院有限公司组成的联合体中标广州市黄埔区JKG-A-1地块项目勘察设计施工总承包工程。该项目是解决广州澳洲山庄购置房屋长期停滞问题的安置工程，建成后将满足1342户业主的安置需求。中建科工将以自主研发的GS-Building体系，打造安全、舒适、绿色、智慧的好房子。   项目效果图 项目位于黄埔区广汕公路以北、金坑地铁站以西JKG-A-1地块（即澳洲山庄南侧），总用地面积约5万平方米，总建筑面积约17万平方米，包含10栋住宅塔楼、1栋幼儿园、配套公建、地下室及架空层。住宅均为钢结构装配式建筑，装配率可达76%，为AA级装配式建筑。  项目地块区位图 繁华梦起：曾经的梦想家园 澳洲山庄的故事，还要从1995年说起。 当时，广州澳美房地产开发公司在增城县镇龙镇金坑村（现黄埔区新龙镇金坑村）征用近1000亩土地，计划打造一个集度假、养老于一体的高端超大住宅区——澳洲山庄，这里规划有酒店、娱乐城、狩猎区、水上度假区等，堪称梦想家园。  依山傍水的澳洲山庄 另外，知识城（广州）城市发展集团挂牌出售其持有的知信（广州）投资开发有限公司15%股权，该公司为本项目的建设方。   此前，该公司的51%股权曾被挂牌转让,但上次转让并未成交。 详情如下： 知识城（广州）城市发展集团有限公司公开转让其持有的知信（广州）投资开发有限公司51%股权，转让底价¥49.99万元。挂牌起止日期2025-03-14 至 2025-04-11。 标的企业知信（广州）投资开发有限公司详细资料见下。
其注册资本100万元，职工人数0人，股东数量为1。 标的企业实施的项目（JKG-A-1地块）具有安置项目性质。根据《国有土地使用权挂牌出让公告》（穗规划资源埔（开）挂出告字〔2024〕22号）的要求，地块建成房源须用于解决黄埔区政府指定的历史遗留问题项目物业置换需求，具体户型、套数等须在报建(修建性详细规划、建设工程规划许可证)前取得黄埔区住房和城乡建设局的同意，否则出让人有权解除土地出让合同，收回土地，保证金不予退还；满足置换需求后剩余的房源，每平方米按照本次出让成交楼面单价加建安成本(建安成本以国有建设用地使用权出让合同签订当年广州市建设工程造价管理站发布的广州市房屋建筑工程年度参考造价为依据计算)，转给黄埔区住房保障服务中心处置。 标的企业实施的项目要求在2028年12月30日前竣工。 标的企业实施的项目开发建设主要资金来源：视项目建设情况，由标的企业股东按股权比例提供股东借款给标的企业。 意向受让方须在承诺对产权转让材料和信息的充分了解，认同并接受标的企业及产权现状的前提下确认受让。意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署产权转让合同或拒绝支付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约。 JKG-A-1地块由知识城（广州）城市开发投资集团有限公司以89215万元底价竞得，成立的知信（广州）投资开发有限公司，负责项目开发。  JKG-A-1项目位于广州市黄埔区广汕公路以北、金坑地铁站以西，总投资312606万元。 众所周知，JKG-A-1项目就是用来解决澳洲山庄烂尾问题的。 此次转让结果，敬请期待。
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
