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布里斯班楼市又传捷报——成交速度全澳领先，吸引力持续飙升。 根据Ray White集团与澳洲统计局（ABS）联合发布的最新数据，布里斯班已成为全国第二快售出房产的首府城市，仅次于珀斯，成交节奏之快令其他城市望尘莫及。 数据显示，截至2025年6月，布里斯班房产挂牌后中位成交时间为21天，而全国平均已升至31天。 更令人惊喜的是，64%的房产在挂牌15至30天内售出，19%更是在两周内完成交易，意味着高达83%的房产可在上市30天内顺利易主。 这一成绩不仅反映出市场的健康运作，也显示出买家对布里斯班市场的极大信心和积极参与。  而这一切的背后，正是布里斯班强劲的基本面支持。ABS数据显示，全国房价总值已升至11.37万亿澳元，仅2025年第一季度就上涨1307亿。 其中，布里斯班作为人口持续流入的核心区域，需求急剧上升，新建房屋的供应却难以同步跟上。 澳洲统计局（ABS）统计指出，虽然2025年3月住宅开工量环比上升11.7%，但供应仍滞后于需求节奏，这也进一步推高了现有房源的市场热度。  多项指标显示，布里斯班不仅市场节奏稳定，更最贴近全国整体走势。Ray White资深数据分析师指出，相较于珀斯可能出现的市场反弹波动，布里斯班的价格与成交周期更具可持续性。 这也意味着，对于购房者而言，入场布市仍是“既稳又快”的理性选择；而对于卖家而言，则是最佳的出手窗口。 从房价结构来看，布里斯班多个中价位区如Ferny Hills、Mount Gravatt East、Boondall等，售价在52万至75万澳元之间的房源成交时间平均仅为8至9天。 这一市场活跃度不仅推动房市热度，也为广大业主创造了前所未有的销售机会。  Ray White Collective CEO Haesley Cush进一步指出，布里斯班之所以表现强劲，除经济基本面外，还得益于温和气候、人口迁入、基建升级等多重利好叠加。 尽管当前建筑成本居高不下，对新房供应造成一定压力，但对持有现房的卖家而言，这反而成为价格支撑的有利条件。 综上所述，在当前全国市场逐渐趋稳的大背景下，布里斯班无疑是最值得关注的一颗明星。 成交快、价格稳、买家多、风险小，这座阳光之城正以强劲的数据告诉我们——此时此地，正是布里斯班卖房的黄金时机。 最后，如果喜欢文章内容，请务必扫码关注我们，并在文章末尾点赞！ 我们是LeoLiu地产频道，每天给大家带来最新澳洲房地产新闻～  49 Ashburton Street, Chapel Hill｜绿树环绕，森意栖居！28 Donatello Street, Fig Tree Pocket | 绿意秘境中的红砖别墅！6 Tynedale Place, Carseldine | 典雅别墅，舒适生活！19 Brasted Street, Taringa｜顶级学区，拎包入住好房！603 Moggill Road, Chapel Hill | 顶级学区+商住两用！投资自住两相宜！ |
