 大华简报 2025年8月25日 本期关键词：5%首付计划、节能补助  今日汇率：1 AUD = 4.6447 CNY 墨尔本明日天气：12℃～16℃ 雨 澳洲提前实施5%首付购房计划  据ABC报道，联邦政府宣布将加快推进一项关键竞选承诺——首次购房者5%首付购房计划将提前至10月实施，原定启动时间为明年1月。此举旨在帮助更多澳洲人尽早进入房产市场，尤其是在住房压力持续上升的背景下。 该计划的核心是由联邦政府为贷款提供担保，从而免除购房者支付高额贷款保险（LMI）的负担。总理阿尔巴尼斯表示：“与其替别人还房贷，不如用5%首付拥有属于自己的房子，这种差别是巨大的。”他还指出，新政取消了此前的收入限制，同时提高了房价上限，使政策覆盖更广泛，更贴近市场实际。 与此同时，政府也在住房审批方面加快改革步伐。本周开始的议会会期将聚焦住房议题。上周末，政府已宣布冻结新建筑审批中的部分繁文缛节，并成立一个专项小组来处理积压案件，试图加快住房建设进程。 不过财政部与多位经济学家提醒，虽然政策有助于年轻人更快凑齐首付，但可能因购房需求激增，反而进一步推高房价，带来新的市场压力。 三大银行：澳洲生活成本危机高峰已过  据《澳洲新闻集团》8月24日报道，澳洲三大银行均认为，生活成本危机最艰难的时期已经过去，随着减税和降息政策的逐步生效，消费者财务状况出现改善迹象，支出开始回暖。 Commonwealth Bank（CBA）首席经济学家Belinda Allen指出，尽管复苏进展慢于预期，但消费已呈现出稳步回升的趋势。CBA预测，到2026年下半年，家庭消费增速将达到2.4%，有望为澳洲经济注入动力。数据显示，今年3月季度家庭支出仅增长0.4%，但在政策刺激和就业强劲的支撑下，前景趋于乐观。 ANZ则在独立研究中指出，第二季度家庭月度支出指标按实际计算环比增长0.7%，略高于原本预测，这意味着GDP可能将出现一定回升。 与此同时，Westpac的交易数据显示，消费者信心有所恢复，特别是在租房群体中更为明显。不过，其宏观预测主管Matthew Hassan也提醒，零售业表现仍偏弱，大多数消费者依然倾向于在促销期间购物。 三家银行均呼吁澳储行在11月再次降息，以巩固消费回暖趋势。CBA还表示，若支出恢复不及预期或劳动力市场恶化，2026年可能继续宽松货币政策。Allen总结称：“所有迹象都指向消费者支出即将迎来真正的改善。” 维州$100节能补助开放申请  据澳洲七号台新闻8月25日报道，为缓解持续上升的生活成本压力，维州政府宣布，从本周起正式开放$100澳元节能补助金的申请。该补助金为一次性发放，旨在帮助符合条件的家庭节省能源开支，并鼓励民众比较能源价格以获取最佳优惠。 维州州长Jacinta Allan在X平台上表示，申请现已启动。根据Victorian Energy说明，申请人需持有有效的优惠卡，并拥有与之匹配的住宅电费账单。符合条件的优惠卡包括医疗保健卡、养老金优惠卡、退伍军人事务部养老金卡及金卡。 补助金也对租房者、退休村居民及房车公园住户开放，只要他们满足上述卡类及账单要求。每户家庭仅能获得一笔补助，不能因持有多张优惠卡而重复申领。 申请方式为在线提交，系统将要求提供姓名、邮箱及电话号码等基本信息。如无法上网，也可拨打1800 000 832电话获取帮助。成功申请后，预计款项将在2至3周内打入账户，如选择支票则可能需4至6周到账。   澳洲邮政急招3500名临时工  据澳洲九号台新闻8月25日报道，为迎接“黑五”及圣诞新年期间的网购高峰，澳洲邮政（Australia Post）宣布将在全国范围内招聘3500多名季节性员工，以缓解物流压力。尽管目前员工总数已达6.4万，但考虑到年底的业务需求，仍需额外人手。 此次招聘的岗位包括叉车操作员、面包车和货车司机以及包裹分拣员，官网显示相关岗位时薪为34.45澳元。其中，维州用工需求最大，约有1000个岗位空缺，新州和昆州则各需填补900个岗位。 澳洲邮政高管Sue Davies表示，这些季节性员工在高峰期发挥了至关重要的作用。她举例称，去年圣诞节前夕，公司共交付了近1.03亿个包裹，正是由于临时工的支持才确保了高效送达。 Davies强调，能否快速、可靠地将包裹送达客户，“取决于我们每一位新加入成员的努力和承诺”。 全澳爆发大规模支持巴勒斯坦示威  据澳洲九号台新闻8月24日报道，堪培拉、悉尼、墨尔本、布里斯班和霍巴特等城市上周日爆发大规模示威游行，数万人走上街头声援巴勒斯坦，造成多地CBD及周边区域严重拥堵。 在布里斯班，示威者于下午在Queens Park集结，游行穿越Victoria Bridge，最终在Musgrave Park附近结束。原计划封锁地标Story Bridge的安排被法院叫停，原因是警方指出活动与Brisbane Lions主场比赛时间冲突，恐影响公共安全及紧急服务。法院判定封锁桥梁“构成重大风险”，组织方随后调整路线。Justice for Palestine发言人Remah Naji强调：“和平集会并不违法。”   悉尼的游行队伍从海德公园（Hyde Park）出发至Belmore公园。前“澳大利亚年度人物”格蕾丝·塔姆（Grace Tame）在现场发表讲话，呼吁民众“准备好抵抗”，并称“如果我们能动员30万人堵住大桥，就能动员300万人”。   墨尔本方面，示威者在州立图书馆（State Library）前集结，随后游行至议会大厦（Parliament House）。市民Bruce McPhate表示，战争对儿童造成的伤害促使他站出来发声：“每天都有这么多孩子被杀害，这在世界其他地方从未被接受。” 捷星机票今起大促销  Jetstar今日推出大规模“Get Onboard Sale”促销活动，机票价格低至29澳元，涵盖多条国内与国际热门航线。此次共推出29,000张29澳元的超低价国内机票，航线包括阿德莱德飞阳光海岸、布里斯班飞墨尔本、霍巴特飞悉尼、悉尼飞黄金海岸等，均为单程票价。 除29澳元航线外，其他国内航线也有大幅优惠，例如布里斯班飞圣灵群岛53澳元、堪培拉飞黄金海岸70澳元、悉尼飞达尔文157澳元。国际航班方面，最低价格为129澳元，目的地涵盖新加坡、巴厘岛、斐济、瓦努阿图与东京等地。更远程的航点如胡志明市为249澳元，东京259澳元，首尔269澳元，曼谷282澳元，大阪299澳元。 Jetstar会员“Club Jetstar”可于本周一中午12点起优先抢购，公众则需等至午夜才能购票。此次促销覆盖的旅行时间范围从2025年9月中旬至2026年6月中旬，活动将持续至8月29日晚上11点59分（AEST），但票量有限，售完即止。 图文资料采编自 ABS、SBS、澳洲新闻网、新快网 如有版权问题请与我们联系    澳大利亚大华时代 每天5分钟 澳洲当地资讯全览 整合资源｜与您共享  |
