|
墨尔本大学作为澳洲排名第一、2026年QS世界第19的学府，每年吸引大量中国留学生。 对刚到墨尔本的同学来说，租房和住宿问题往往比课程还让人头疼。 房源选择、房租水平、校内外公寓的差别，甚至不同预算、学术阶段和性别都会影响最终的决定。 结合我自己和身边同学的经验，再加上最新的住宿数据，整理了一份完整的参考，希望能帮你少走弯路。 墨尔本大学校内住宿体验很多新生第一反应就是先住校内宿舍，省心、安全，离教室近。Parkville校区周边的住宿点最集中。  比如Campus House，2025年新建成，科技感满满，Studio带独立卫浴和厨房，每周580-720澳元，贵是贵，但省去了自己找房和家具配置的麻烦。我朋友当时选的是双人间，人均400左右，还能享受屋顶花园和24小时健身房，走路两分钟到教学楼。  另一类是偏社交氛围的，比如Student Village Melbourne，有游泳池、活动室和各种社交项目。价格也高，Studio在550以上，但适合想要结交国际朋友、体验社区感的学生。  当然，也有校内的经济型选择。Creswick College每周320-400澳元，含两餐和社交活动，预算有限的本科生很喜欢。Trinity College环境优美，氛围很“学院派”，但一周房租要450-520澳元，申请要提前半年，适合预算宽裕的学生。 校内宿舍的共性是：安全、离学校近、适合新生融入。但代价就是房租普遍贵，一周动辄450以上。 校外公寓与留学生公寓校外公寓更灵活，房租水平差距大。很多留学生公寓如Iglu Melbourne Central、Scape Swanston都在市中心，走路十几分钟就能到墨大。  Iglu的Ensuite每周420起，Studio要650以上，设施现代，适合不想折腾的学生。Scape则社交活动多，还有免费早餐，Ensuite 380起，价格比Iglu略友好。  像UniLodge系列，房租在320-380一周之间，带家具，离Parkville只需10分钟步行。很多同学觉得比校内宿舍划算，但旺季必须提前几个月预订，否则好房型抢不到。 相比校内，留学生公寓的优势在于价格区间更宽，独立性强，管理灵活。缺点就是社交氛围可能不如学院式宿舍浓厚。 合租与经济型选择如果预算有限，Carlton合租是首选。步行或电车几分钟就能到Parkville，三居室整租780澳元/周，人均只要260，包水电网。优点是生活便利，缺点是需要遇到靠谱房东和合适室友。 北墨尔本（North Melbourne）也有很多平价公寓。Shared Room每周180-240澳元，适合预算敏感型学生。我认识的学弟就是在这里合租，虽然老旧，但靠近维妈市场，生活很方便。 这种合租方式的共同点就是便宜，但对生活习惯和自理能力要求高。卫生、账单分摊、合约条款都要注意，押金必须存入RTBA（维州租赁保证金账户），否则可能有纠纷。 特殊群体与细分选择研究生普遍喜欢安静独立的空间。The Lofts是研究生专属公寓，四居室配独卫，带学术研讨室，房租480-550一周，适合专注学习的人。 女生会偏好安全性高的住宿，比如Creston College或Southbank的女生公寓，位置邻近警局和图书馆，租金大概320起。男生则常选择Brunswick这种创意街区，氛围自由，主卧约300一周。 这些针对性选择能减少安全隐患，也更符合不同阶段的生活节奏。 房租水平与生活成本2024-2025的实际数据很清楚：
生活费每月大概1500-2000澳元，房租是大头。比如我当时在Carlton合租，每周230，吃饭600/月，交通150，算下来1600/月就能过得不错。但如果住在Scape或Iglu，每周房租就要400以上，一个月开销直接突破2000。 申请与订房注意事项校内宿舍要尽早申请，Trinity College和Ormond College这种学院型住宿常常提前半年就满额。校外公寓如Iglu、Scape旺季也要早订。合同方面，最重要是确认租期和押金。维州法律规定押金必须交给RTBA托管，别轻信房东私下收取。 另外，部分公寓会有优惠，比如推荐好友入住送500礼品卡，或长租合同享折扣。能用上就别浪费。 总结与建议 墨尔本大学租房选择非常多：
关键是结合课程校区（Parkville还是Southbank）、预算、生活习惯来选。墨尔本大学住宿申请窗口已经开放，尤其是2026年第一学期，一定要尽早准备。 ——如果你还在犹豫，不妨先住短租或服务式公寓过渡，等熟悉环境再决定长期方案。这样既灵活又避免踩坑。 东东的建议是：别只看价格，考虑安全、通勤和生活便利才是最重要的。 留学生租房小能手 需要帮忙随时扫我 👇👇👇  |
