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澳洲失业率创新高,或致再降息房价起飞

卧龙在澳洲 澳洲新鲜事 2025-10-19 08:25 226人围观



大新闻:微信又㕛叒改版了~

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据澳洲新闻集团报道,失业率的突然上升让澳联储承受了更大的压力,市场迫切盼望着能在11月听到降息的决定。但经济学家警告称,这可能成为房价暴涨的导火索。

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澳洲统计局周四公布的数据显示,9月失业率升至4.5%,创下4年新高。若10月的失业数据再度出现类似的数值,澳联储或被迫再次降息。

尽管这一举措将令众多贷款买房的民众松一口气,但UNSW经济学家Christian Nygaard表示,在房价持续上涨的大背景下,再次降息可能造成严重后果。

 “任何利率下调都会导致房价进一步上涨,但澳联储的职责并非调控房价,没有办法在不影响房价的情况下单纯降息。”

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Domain的数据显示,从今年2月开始的3次降息以来,悉尼房价中位数已突破170万澳元大关,布里斯班为106万澳元,墨尔本为106.4万澳元。

在3月至6月的90天内,墨尔本房价上涨了23,585澳元,房价中位数创3年新高,也是过去3年半以来季度涨幅最大的一次。

不过,对澳联储而言,失业率上升并非最大担忧。月底即将公布的通胀率数据,将在有关是否降息或维持现有利率的决策中起到更关键的作用。

                                                           
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