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受通货膨胀加剧与中东局势动荡的双重冲击，澳洲楼市的平静被彻底打破。 悉尼、墨尔本这两大核心城市的楼市前景蒙上厚重阴影。此前，SQM曾预测澳洲首府城市楼市整体涨幅将在6%–10%之间，但随着中东局势紧张的潜在威胁加剧，全球石油供应可能受到干扰，进而进一步推高通胀，该机构紧急将整体增长预测砍至0%–3%，幅度之大凸显了当前市场的不确定性。SQM的数据显示，3月份悉尼的拍卖成交率仅为43.59%，墨尔本更是低至41.52%，这样的成交率意味着近六成房产无法在拍卖会上顺利成交，市场观望情绪空前浓厚。在新预测模型下，悉尼房价预计将下跌1%至4%，而墨尔本的跌幅更为惨重，预计在2%至6%之间。 |
